Решение по делу № 1/2-40/2016 (1/2-1920/2015;) ~ М-1832/2015 от 30.11.2015

№1/2-40/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 января 2016 года г. Ливны

Ливенский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего - судьи Андрюшиной Л.Г.,

при секретаре Горностаевой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению Дорохова А.В., Борзенковой М.Л., Корбачкова А.И., Богданова С.Н., Жихорева В.Ф. к Черниговцевой Е.И., Федосеевой Н.А., Кочержину А.Я. о признании необоснованными возражений на проект межевания земельного участка и признании права на выдел земельного участка в счет земельных долей,

УСТАНОВИЛ:

Дорохов А.В., Борзенкова М.Л., Корбачков А.И., Богданов С.Н., Жихорев В.Ф. обратились в суд с иском к Черниговцевой Е.И., Федосеевой Н.А., Кочержину А.Я. о признании необоснованными возражений на проект межевания земельного участка и признании права на выдел земельного участка в счет земельных долей.

В обоснование исковых требований было указано, что истцы являются собственниками земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельского хозяйства.

В целях реализации права истцов, гарантированного п. 4 ст. 13 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» № 101-ФЗ на выдел в натуре на выдел в натуре земельного участка кадастровым инженером И были проведены работы по подготовке проекта межевания выделяемого из указанного исходного земельного участка в счет 6,5 земельных долей, принадлежащих истцам, земельного участка общей площадью 395800 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ в газете «Орловская правда» № (№) было опубликовано извещение кадастрового инженера И о необходимости согласования проекта межевания земельного участка, предполагаемого к выделу из исходного земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ кадастровому инженеру И поступили возражения по проекту межевания от Черниговцевой Е.И., Федосеевой Н.А., Кочержина А.Я.

Считают, что возражения участников долевой собственности Черниговцевой Е.И., Федосеевой Н.А., Кочержина А.Я. не могут считаться обоснованными, так как их суть сводится к тому, что им также принадлежат земельные доли в указанном исходном земельном участке и они также имеют намерение выделить земельный участок в указанном месте в счет принадлежащих им земельных долей.

Просили признать возражения Черниговцевой Е.И., Федосеевой Н.А., Кочержина А.Я. необоснованным и снятыми, и признать за собой право выделить земельный участок общей площадью 395800 кв.м. из исходного земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельского хозяйства, в соответствии с проектом межевания, подготовленным кадастровым инженером И, и определить размеры и местоположение границ выделяемого в счет земельных долей истцов земельного участка в соответствии с указанным проектом межевания.

В судебное заседание Дорохов А.В., Борзенкова М.Л., Корбачков А.И., Богданов С.Н., Жихорев В.Ф. не явились.

Представитель ответчика Кочержина А.Я. – Авдеева Н.А. исковые требования не признала.

Ответчики Черниговцева Е.И., Федосеева Н.А. в судебное заседание не явились.

Представители третьих лиц ООО «РегинГеоПроект», ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Орловской области в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства были извещены.

Выслушав объяснения сторон, рассмотрев и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Порядок выделения земельных участков участниками долевой собственности из земель сельскохозяйственного назначения установлен Федеральным законом от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В соответствии с п. п. 1, 2, 4 - 6 ст. 13 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 настоящей статьи (п. 2 ст. 13 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»).

Если решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей (п. 4 ст. 13 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»).

Размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 настоящего Федерального закона (п. 6 ст. 13 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»).

Извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации (п. 10 ст. 13.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»).

Извещение, указанное в пункте 10 настоящей статьи, должно содержать сведения, предусмотренные подпунктами 1 - 4 пункта 8 настоящей статьи, а также сроки и почтовый адрес для вручения или направления заинтересованными лицами обоснованных возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка (п. 11 ст. 13.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»).

В случае если в течение тридцати дней со дня надлежащего извещения участников долевой собственности о согласовании проекта межевания земельного участка в соответствии с пунктами 9 - 11 настоящей статьи от участников долевой собственности не поступят возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, проект межевания земельного участка считается согласованным. Кадастровый инженер обязан составить заключение об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка (п. 12 ст. 13.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»).

Возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка должны содержать фамилию, имя и отчество лица, выдвинувшего эти возражения, реквизиты документа, удостоверяющего его личность, обоснование причин его несогласия с предложенными размером и местоположением границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, кадастровый номер исходного земельного участка. К этим возражениям должны быть приложены копии документов, подтверждающих право лица, выдвинувшего эти возражения, на земельную долю в исходном земельном участке (п. 13 ст. 13.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»).

Возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка направляются кадастровому инженеру, подготовившему соответствующий проект межевания земельного участка, а также в орган кадастрового учета по месту расположения такого земельного участка (п. 14 ст. 13.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»).

Споры о размере и местоположении границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка рассматриваются в суде.

Из материалов дела следует, что Дорохов А.В., Борзенкова М.Л., Корбачков А.И., Богданов С.Н., Жихорев В.Ф. являются собственниками долей в праве на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельского хозяйства.

Дорохов А.В., Борзенкова М.Л., Корбачков А.И., Богданов С.Н., Жихорев В.Ф. выразили намерение выделить в счет принадлежащих им долей многоконтурный земельный участок площадью 395800 кв.м., был составлен проект межевания, изготовленный кадастровым инженером И

В газете «Орловская правда» от ДД.ММ.ГГГГ № (№) размещена публикация о необходимости согласования проекта межевания земельного участка, подготовленного в связи с проведением работ в отношении образуемого земельного участка, выделяемого из исходный кадастровый номер: №, адрес: <адрес>.

Из возражений ответчиков следует, что Черниговцева Е.И., Федосеева Н.А., Кочержин А.Я. не согласны с выделом истцам указанного земельного участка в связи с тем, что сами имеют намерение выделить земельный участок в указанном месте в счет принадлежащих им земельных долей.

Данные обстоятельства свидетельствуют о наличии между сторонами спора о размере и местоположении границ выделяемого в счет земельных долей земельного участка.

При этом, ДД.ММ.ГГГГ на кадастровый учет поставлен многоконтурный земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1406600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, образованный путем выдела из исходного земельного участка с кадастровым номером №, один из контуров которого расположен в месте предполагаемого истцами выдела земельного участка в счет принадлежащих им долей.

ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация права собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1406600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, за Кочержиным А.Я. в размере 1/24 доля, за Черниговцевой Е.И. в размере 1/24 доля, за Федосеевой Н.А. в размере 1/24 доля.

Разрешая спорные правоотношения, оценивая представленные сторонами доказательства, принимая во внимание характер данных правоотношений, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных требований.

При этом суд считает, что возражения Черниговцевой Е.И., Федосеевой Н.А., Кочержина А.Я. против выдела истцами своих долей по указанному в проекте межевания варианту являются обоснованными, основаны не только на их намерении выделить земельный участок в указанном месте в счет принадлежащих им земельных долей, но и на конкретных действиях ответчиков, которые, в силу закона имея равные с истцами права в отношении исходного земельного участка, с соблюдением процедуры выдела земельных участков, предусмотренной положениями Федерального закона № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», на момент рассмотрения дела осуществили выдел земельного участка в границах, на местоположение которых претендуют истцы.

При указанных обстоятельствах суд не усматривает оснований для признания возражений ответчиков необоснованными и возобновления проведения кадастровых работ по заявленному истцами проекту межевания, в связи с чем в удовлетворении исковых требований отказывает.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Дорохова А.В., Борзенковой М.Л., Корбачкова А.И., Богданова С.Н., Жихорева В.Ф. к Черниговцевой Е.И., Федосеевой Н.А., Кочержину А.Я. о признании необоснованными возражений на проект межевания земельного участка и признании права на выдел земельного участка в счет земельных долей, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Ливенский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья