Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1927/2019 ~ М-1887/2019 от 10.10.2019

Дело № 2 – 1927 / 2019 г.             УИД:28RS0017-01-2019-005297-18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 декабря 2019 г.                            г. Свободный

Свободненский городской суд Амурской области

в составе председательствующего судьи                               Осокиной О.Ю.,

при секретаре                                                                        Мальцевой З.В.,

с участием истца Шумаковой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шумаковой Елены Юрьевны к Шевчуку Олегу Юрьевичу об обязании устранить препятствия в пользовании квартирой, расположенной по адресу: --,

установил:

-- Шумакова Е.Ю. обратилась в Свободненский городской суд Амурской области с вышеуказанным иском.

В ходе рассмотрения дела в обоснование заявленных требований пояснила, что является собственником ? доли --, расположенной по адресу: --. Проживает в квартире с супругом (ответчиком) Шевчуком О.Ю., который так же является собственником ? доли квартиры.

-- В течение длительного времени нарушает её право пользоваться жилым помещением – оскорбляет её матерной бранью, не пускает в квартиру, если она зашла - выгоняет её из квартиры. -- Уничтожает её вещи, документы. Она неоднократно вызывала полицию, чтобы урегулировать скандалы с ответчиком.

Просит суд обязать ответчика устранить препятствия ей в пользовании квартирой, а именно:

- не выгонять её из квартиры,

- не мешать ей отдыхать в квартире,

- соблюдать тишину с 21 часа 00 минут до 07 часов утра, не слушать громко музыку и телевизор,

- не приводить домой компании, не распивать с ними спиртные напитки,

- не распивать спиртные напитки в квартире,

- не портить принадлежащие ей вещи и документы,

- не оскорблять её,

- не отнимать у неё ключи от квартиры.

Ответчик Шевчук О.Ю. был извещён надлежащим образом о дне и месте рассмотрения гражданского дела. В судебное заседание не явился. Своего отношения к заявленным требованиям не выразил.

Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии с ч. 1 ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с ч. 1 ст. 57 ГПК РФ, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В настоящем судебном заседании суд рассмотрел дело по имеющимся в нём доказательствам.

В судебном заседании установлено следующее.

Стороны не оспаривают и материалами дела подтверждается, что:

- в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права -- выданного -- Шумакова Елена Юрьевна является собственником ? доли квартиры, расположенной по адресу: --.

- в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права -- выданного -- Шевчук Олег Юрьевич является собственником ? доли квартиры, расположенной по адресу: --;

- истец утверждает, и доказательств иному не добыто, что ответчик чинит ей препятствия в пользовании квартирой, чем нарушает её права, как собственника жилого помещения.

- имеется талон – уведомление -- о принятии заявления от Шумаковой Е.Ю. в дежурной части полиции МО МВД России «Свободненский».

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу п. 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и ч. 1 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены ЖК РФ.

При наличии нескольких собственников спорного жилого дома положения ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации о правомочиях собственника жилого помещения владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением подлежат применению в нормативном единстве с положениями ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации о владении и пользовании имуществом, находящимся в долевой собственности.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Как установлено статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В пункте 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», разъяснено, что в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

В соответствии с абзацем первым ч. 1 ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Таким образом, если с учетом конкретных обстоятельств дела суд придет к выводу о том, что права одних сособственников жилого помещения нуждаются в приоритетной защите по сравнению с правами других сособственников, должен быть установлен такой порядок пользования жилым помещением, который, учитывая конфликтные отношения сторон, не будет приводить к недобросовестному осуществлению гражданских прав.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

иск Шумаковой Елены Юрьевны к Шевчуку Олегу Юрьевичу об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, удовлетворить.

Обязать Шевчука Олега Юрьевича устранить препятствия, созданные собственнику Шумаковой Елене Юрьевне, в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: --:

- не выгонять её из квартиры,

- не мешать ей отдыхать в квартире,

- соблюдать тишину с 21 часа 00 минут до 07 часов утра, не слушать громко музыку и телевизор,

- не приводить домой компании, не распивать с ними спиртные напитки,

- не распивать спиртные напитки в квартире,

- не портить принадлежащие ей вещи и документы,

- не оскорблять её,

- не отнимать у неё ключи от квартиры.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Свободненский городской суд Амурской области в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 10 декабря 2019 года.

Судья Свободненского

городского суда Амурской области                             О.Ю. Осокина