Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1603/2017 от 30.08.2017

Дело № 2 – 1603 / 2017 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 сентября 2017 г.                               г. Свободный

Свободненский городской суд Амурской области

в составе председательствующего судьи                  Осокиной О.Ю.,

при секретаре                              Осиповой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Г.,

к Н.,

к С.,

к администрации города Свободного Амурской области,

к управлению по использованию муниципального имущества и землепользованию администрации города Свободного Амурской области

о признании за ней права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

-- Г. обратилась в Свободненский городской суд Амурской области с иском к управлению по использованию муниципального имущества и землепользованию администрации г. Свободного о признании за ней в порядке наследования права собственности на недвижимое имущество – гараж, площадью 36,8 кв.м., расположенный в --

-- определением суда к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены Н. (мать истицы), С. (брат истицы), администрация города Свободного Амурской области.

-- определением суда, в соответствии с абз. 8 ст. 222 ГПК РФ, вышеуказанное исковое заявление оставлено без рассмотрения.

-- истица Г. обратилась в Свободненский городской суд с заявлением об отмене определения об оставлении её искового заявления без рассмотрения и возобновлении производства по делу.

-- определением суда производство по делу возобновлено.

В настоящее судебное заседание истица С. не явилась. Просила дело рассматривать в её отсутствие. На иске настаивает.

В ходе рассмотрения дела в обоснование заявленных требований истица пояснила, что -- главный архитектор администрации г. Свободного выдал её отцу П. разрешение на строительство индивидуального гаража в районе --, размером 4 м х 6 м..

В 1997 году её отец своими силами и за счёт собственных средств построил гараж на выделенном земельном участке.

    С 1997 года отец пользовался гаражом, но по незнанию своё право собственности на гараж в установленном законом порядке не зарегистрировал.

Все эти годы отец и она пользовались этим гаражом, считали его своей собственностью.

-- её отец П. умер. И только после его смерти выяснилось, что документов, подтверждающих право собственности отца на гараж – нет. В связи с этим гараж не был включён в наследственную массу, оставшуюся после смерти отца.

Т.к. с 1997 г. и до настоящего времени она открыто, непрерывно и добросовестно владеет и пользуется данным гаражом, считает его своим собственным, и никто и никогда не предъявлял ей претензий по поводу того, что она занимает гараж без законных на то оснований - просит суд признать за ней в порядке наследования право собственности на спорный гараж.

Ответчица Н. (мать истицы и супруга умершего П.) в судебное заседание не явилась. О дне, месте и времени рассмотрения дела извещалась. Просила дело рассматривать в её отсутствие.

В ходе рассмотрения дела не возражала против удовлетворения судом заявленных требований и пояснила, что в 1997 году, на основании разрешения главного архитектора администрации г. Свободного, её супруг П. своими силами и за счёт собственных средств построил спорный гараж.

С 1997 г. вся их семья пользовалась гаражом, считали его своей собственностью.

-- её супруг П. умер. После его смерти выяснилось, что документов, подтверждающих его право собственности на гараж - нет.

После смерти супруга, их дочь Г. единолично пользуется гаражом.

Никто и никогда не предъявлял их семье претензий по поводу того, что их семья занимает гараж незаконно.

На гараж либо его часть не претендует. Желает, чтобы право собственности на гараж было зарегистрировано только за истицей.

Ответчик С. (брат истицы) в судебное заседание не явился. О дне, месте и времени рассмотрения дела извещался. Просил дело рассматривать в его отсутствие.

Не возражает против удовлетворения судом заявленных требований. В наследство, после смерти отца, не вступал. На гараж, либо его часть не претендует. Право собственности на гараж просит признать за сестрой Г. (заявление от --).

Представитель ответчика – администрации города Свободного Амурской области в судебное заседание не явился. Просил дело рассматривать в его отсутствие.

Возражает против удовлетворения судом заявленных требований, т.к. по данным характеристикам и документам, представленным истцом, невозможно установить конкретный объект, на который необходимо признать право собственности, поскольку сведения об объекте содержат лишь инвентарный номер, следовательно отсутствуют признаки характеризующие гараж как индивидуально-определённый объект.

В соответствии с действующим законодательством, подробное описание объекта недвижимости содержится не в реестре прав, а в других государственных реестрах – земельном кадастре, документах технического учёта зданий и сооружений, иных реестрах, при этом органы и организации уполномоченные на ведение этих реестров и отвечают за достоверность сведений об объекте.

Кроме того, считает, что необходимо выяснить имеются ли иные наследники, претендующие на спорный гараж (сообщение от -- исх. ---юр).

Представитель ответчика – управления по использованию муниципального имущества и землепользованию администрации города Свободного Амурской области в судебное заседание не явился. О дне, месте и времени рассмотрения дела извещался. Причины неявки суду не сообщил. Своего отношения к заявленным требованиям не выразил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Допрошенный в ходе рассмотрения дела -- свидетель В. пояснил, что с 1960 года был знаком с П..

До 1987 г. они работали вместе на прииске, он был главным механиком прииска, а П. - начальником участка.

В 1985 году он переехал на постоянное место жительства в г. Свободный. А семья - переехала в г. Свободный в 1995 году. Проживали они в одном доме.

П. купил земельный участок под строительство гаража, на котором уже был фундамент. Своими силами и за счёт собственных средств П. построил гараж и пользовался им до самой смерти. Своё право собственности на гараж П. не зарегистрировал по не знанию закона.

Никто и никогда не предъявлял претензий по поводу того, что П. занял гараж незаконно. Никаких споров никогда не было.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

    В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Суд распределял между сторонами бремя доказывания. В настоящем судебном заседании суд рассматривает дело по имеющимся в нём доказательствам.

В судебном заседании установлено, что:

- истица Г., -- года рождения, уроженка -- -- является дочерью П., что подтверждается свидетельством о рождении 11-УЗ --, выданным --;

- -- главный архитектор отдела архитектуры и градостроительства администрации города Свободного выдал П. разрешение на строительство индивидуального гаража в районе --;

- истица утверждает, что на основании данного разрешения её отец П. в 1997 году построил гараж на отведенном земельном участке, и с этого времени до -- они пользовались и добросовестно владели гаражом вместе с отцом, а с -- – момента смерти отца – она добросовестно владеет и пользуется гаражом. Давность владения составила более 20 лет. В течение всего этого периода они не скрывали факта нахождения гаража в их владении, принимали меры к обеспечению сохранности гаража (за свой счёт ремонтировали и постоянно улучшали его). И что с момента совершения сделки, никто и никогда не предъявлял ни им с отцом, ни теперь ей одной претензий по поводу того, что они незаконно владеют и пользуются спорным гаражом.

Допрошенный в судебном заседании свидетель подтвердил данный факт. Оснований не доверять пояснениям свидетеля у суда нет, т.к. эти пояснения согласуются пояснениями истицы;

- -- П. умер, что подтверждается свидетельством о смерти 1-ОТ --, выданным -- и записью акта о смерти -- от --, составленной отделом ЗАГС по г. Свободный и Свободненскому району управления ЗАГЧС Амурской области;

- из сообщения ВрИо нотариуса Свободненского нотариального округа Амурской области Д. от -- исх. --А следует, что в производстве имеется наследственное дело --, открытое к имуществу П., умершего --.

Из наследственного дела -- к имуществу П., умершего -- следует, что Г. (истица), в установленный законом срок, обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство. Ответчики С. Н. своими заявлениями выразили отказ от причитающейся им доли наследственного имущества в пользу их дочери и сестры Г.. Свидетельство о праве на наследство не выдавалось.

После смерти П. истица вступила в наследство и унаследовала:

1/3 доли --, расположенной в -- в г. Свободный Амурской области, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону --6 от --;

автомобиль марки Лада 210740, 2011 года выпуска, регистрационный знак --, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону --7;

денежные вклады, хранящиеся в ПАО «Сбербанк России», что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону --8.

Спорный гараж, площадью по наружному обмеру 42,0 кв.м., расположен в -- --), существует в настоящее время, и право собственности на него - ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается техническим паспортом на гараж, составленным -- Белогорским отделением Амурского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ».

Из кадастрового паспорта земельного участка от -- --, выданного филиалом ФГБУ Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Амурской области следует, что земельный участок с кадастровым номером 28:05:000000:5401 расположен в г. Свободный Амурской области, центр. зона к.в. центр: категория земель: земли населённых пунктов; разрешенное использование: для гаража индивидуального автотранспорта; площадь 24 кв.м. правообладателем земельного участка на основании бессрочного (постоянного) пользования -- от -- являлся П..

Из сообщений компетентных органов, осуществляющих в пределах своих полномочий регистрацию прав на объекты недвижимости, следует, что в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним – отсутствуют записи о регистрации каких-либо прав на гараж, расположенный в -- площадью 36,8 кв.м. и на земельный участок, расположенный под ним (сообщения филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Амурской области от -- №--, 28/112/900/2017-2031).

Рассматривая требования истицы о признании за ней в порядке наследования права собственности на недвижимое имущество – гараж, расположенный в -- --) – суд полагает их подлежащими удовлетворению по следующим обстоятельствам.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другим лицом.

В соответствии с ч. 4 ст. 35 Конституции РФ, право наследования гарантируется.

В соответствии со ст. 130 ГК РФ, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр, что прочно связано с землёй, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент (ч.1).

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113, ч. 1 ст. 1114 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина. Днём открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии со ст. 1115 ГК РФ, местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять (ч. 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч. 2).

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранности наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

- произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока (п. 8).

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п. 34).

Принятие наследником по закону какого-либо не завещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Наследник, подавший заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство без указания основания призвания к наследованию, считается принявшим наследство, причитающееся ему по всем основаниям.

Право на принятие наследства имеют только призванные к наследованию наследники. Лицо, подавшее до призвания к наследованию заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, в случае его призвания к наследованию в дальнейшем считается принявшим наследство, если только не отзовет свое заявление до призвания к наследованию (п. 35).

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства (п. 36).

В ходе рассмотрения настоящего дела, установлено, что истица совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, вступила в наследство и унаследовала принадлежавшие её отцу 1/3 доли квартиры, автомобиль, денежные вклады. Она же фактически вступила во владение спорным гаражом, постоянно пользуется им с момента смерти отца до настоящего времени, принимает меры по сохранности этого имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, за свой счёт производит расходы на содержание имущества.

Другие наследники умершего П. – супруга Н. и сын С. (сын) на спорный гараж не претендуют и не возражают против удовлетворения иска.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать за Г., -- года рождения, уроженкой --ёвск --, с момента вступления настоящего решения в законную силу право собственности в порядке наследования на гараж, расположенный в -- площадью по наружному обмеру 42,0 кв.м.,

    Данное решение является основанием для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Свободненский городской суд Амурской области в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий судья:    подпись

Решение принято в окончательной форме 13 сентября 2017 года

Копия верна:

Судья Свободненского

городского суда Амурской области                   О.Ю. Осокина