Решение по делу № 2-3487/2015 от 11.03.2015

Дело № 2-3487/15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 мая 2015. Люберецкий горсуд Московской области в составе председательствующего судьи Сорокиной Т.В., при секретаре Рязановой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Орловой В. Н. к Администрации муниципального образования «Люберецкий муниципальный район Московской области» и Орлову М. Б. о включении земельного участка в наследственную массу и признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истица в обоснование иска указала, что ее супругу Орлову Б. И., по ходатайству администрации МПСУ треста -Центротехмонтаж» от ДД.ММ.ГГ года, на основании приказа № от ДД.ММ.ГГ года, Племобъединением «Петровское» был предоставлен в собственность земельный участок в размере <...> га. по адресу: <адрес>, под огород, что подтверждается справкой ЗАО Племзавод «Петровское» за № от ДД.ММ.ГГ года.

Земельный участок был выделен на местности, ему присвоен почтовый адрес: <адрес>

ДД.ММ.ГГ года, земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет, с присвоением кадастрового номера №. Вид разрешенного использования: под огород.

Постановлением Администрации Люберецкого муниципального района от ДД.ММ.ГГ № земельному участку установлена категория: земли населенных пунктов.

В порядке информационного взаимодействия, для внесения недостающих сведений в ГКН, Администрацией Муниципального образования Городское поселение Томилино Люберецкого Муниципального района Московской области, было подготовлено письмо № от ДД.ММ.ГГ. и направлено начальнику Люберецкого отдела филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области.

Согласно п. 3 таблицы 1 к указанному письму, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, площадь <...> кв.м., разрешенное использование: под огород, находится в собственности.

В соответствии с Постановлением Главы муниципального образования поселок Томилино Люберецкого района Московской области от ДД.ММ.ГГ №, земельный участок включен в черту городского поселения <адрес>.

С момента выделения и закрепления земельного участка, наша семья пользовалась земельным участком.

Участок огорожен забором. На участке имеются плодовые деревья и кустарники.

На участке возведен садовый домик, и вырыт колодец.

Истица указала, что ее супруг обращался в ЗАО «Племзавод Петровское» и в Управление Росреестра по Московской области, однако ему сообщили, что регистрация права собственности на принадлежащий ему по праву собственности земельный участок возможна только в судебном порядке.

ДД.ММ.ГГ года, ее супруг Орлов Б. И., ДД.ММ.ГГ года рождения умер, что подтверждается свидетельством о смерти, не реализовав свое право на регистрацию права собственности на спорный земельный участок.

К его имуществу нотариусом нотариального округа города Лыткарино Московской области Кузнецовой Т.Н. ДД.ММ.ГГ года, заведено наследственное дело за №, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГ года, выданной нотариусом нотариального округа города Лыткарино Московской области Кузнецовой Т.Н.

Она является единственным наследником по закону первой очереди, к имуществу умершего ДД.ММ.ГГ супруга Орлова Б.И., ввиду отказа от наследства в ее пользу сына Орлова М.Б.

В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, на земельный участок, ей было отказано в связи с отсутствием надлежащим образом оформленных правоустанавливающих документов.

Таким образом, иначе, как в судебном порядке, у нее не имеется возможности оформить право собственности на спорный земельный участок.

Указала, что после смерти супруга, она фактически владеет, пользуется земельным участком. Участок огорожен забором.

На участке имеются садовый домик и другие строения, колодец. Кроме того, высажены плодовые деревья, кустарники.

Она ухаживает за огородом. Оплачивает расходы по содержанию земельного участка, садового дома, колодца.

Администрацией МО Люберецкого муниципального района Московской области письмом от ДД.ММ.ГГ за № в ее адрес было сообщено что подготовлен проект Постановления «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровой карте территории с местоположением: <адрес>.» Местоположение границы земельного участка согласовано Администрацией МО Люберецкий муниципальный район Московской области.

Границы земельного участка установлены и согласованы со смежными землепользователями. В результате уточнения границ, площадь земельного участка составила <...> кв.метров. Спора о местоположении земельного участка нет.

Кадастровая стоимость земельного участка составляет <...>

Участок сформирован как объект недвижимого имущества.

Испрашиваемый земельный участок расположен в сельском населенном пункте <адрес>, не является изъятым из оборота, зарезервированным для государственных или муниципальных нужд, длительное время используется истцом под огород.

Указала, что права ее супруга Орлова Б.И. на участок никем не оспаривались.

Пояснила, что с момента выделения земельного участка, она с мужем обрабатывала земельный участок, высаживала плодовые культуры, между тем, в связи с отсутствием оригинала документа о предоставлении спорного земельного участка наследодателю, изданного органом государственной власти или органом местного самоуправления в порядке, установленном законодательством, действовавшем в месте издания такого акта в момент его издания, и в связи с отсутствием акта (свидетельства) о праве на данный участок, а также отсутствием государственной регистрации права собственности наследодателя на земельный участок, она не может в установленном законом порядке оформить и зарегистрировать свое право собственности на спорный земельный участок, что и послужило обращением в суд.

Просила включить земельный участок, общей площадью <...> кв.м., кадастровый №, отнесенный к категории «земли населенных пунктов», расположенный по адресу: <адрес>, под огород, в состав наследства после смерти Орлова Б. И., умершего ДД.ММ.ГГ и признать за нею право собственности на указанный земельный участок, общей площадью <...> кв.м. за указанным кадастровым номером.В ходе судебного разбирательства представитель истца уточнила исковые требования в части адреса земельного участка и просила включить в состав наследства земельный участок по адресу: <адрес>, для огородничества и признать за нею право собственности на земельный участок за указанным кадастровым номером по адресу: <адрес> для огородничества.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, т.к. доводы изложенные в исковом заявлении, подтверждены материалами гражданского дела.

Согласно п. 9 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам и юридическим лицам до введения в действие ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно п. 9.1 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Наследодатель Орлов Б.Н. пользовался земельным участком на законном основании, а именно: в результате выделения ему этого участка под огород.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители наследодателя.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Истица в установленный законом срок обратилась к нотариусу ДД.ММ.ГГг. с заявлением о принятии наследства по закону после смерти мужа Орлова Б.И. и было заведено наследственное дело №, что подтверждается справкой ВРИО нотариуса Леоновой Е.М. (л.д. 9).

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Истица после смерти мужа производила действия по оформлению спорного земельного участка и о его кадастровом учете.

Кадастровый учет был произведен уже после смерти мужа истицы на основании постановления Администрации Люберецкого муниципального района от ДД.ММ.ГГ. № (л.д. 84).

До настоящего времени права на спорный земельный участок не зарегистрированы, что подтверждается выпиской из Росреестра (л.д. 26).

Суд пришел к выводу, что исковые требования являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению.

Поскольку спорный земельный участок находится за домом <адрес>, следует включить земельный участок, общей площадью <...> кв.м., кадастровый №, отнесенный к категории «земли населенных пунктов», расположенный по адресу: <адрес>, под огородничество, в состав наследства после смерти Орлова Б. И., умершего ДД.ММ.ГГ и признать за Орловой В. Н. право собственности на данный земельный участок по указанному адресу.

На основании вышеизложенного, руководствуясь п. 9.1 ст. 3 ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ», ст.ст. 15, 28 Земельного кодекса РФ, ст.ст. 11, 12, 1112, 1141-1142, 1152-1153 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти Орлова Б. И., наступившей ДД.ММ.ГГг., земельный участок, общей площадью <...> кв.м., с кадастровым номером № отнесенный к категории «земли населенных пунктов», назначение объекта «под огородничество», расположенный по адресу: <адрес>

Признать за Орловой В. Н. право собственности на земельный участок, общей площадью <...> кв.м., с кадастровым номером №, отнесенный к категории «земли населенных пунктов», назначение объекта «под огородничество», расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Люберецкий горсуд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: