Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1461/2013 ~ М-532/2013 от 28.01.2013



О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

дата Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи                         Митиной Е.А.,

при секретаре                                     Викторовой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №... по иску Бекецкой Г.А. к Открытому акционерному обществу «Региональный деловой центр», с участием третьих лиц - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, Администрации г.о. Самары, Федерального государственного унитарного предприятия «Ростехинвентаризация» о признании права собственности на объект незавершенного строительства

У С Т А Н О В И Л:

Бекецкая Г.А. обратилась в Октябрьский районный суд г. Самары с исковым заявлением о признании права собственности на объект незавершенного строительства, в котором указала, что дата между ней и ОАО «РДЦ» был заключен договор №... долевого участия в строительстве, предметом которого является долевое участие в строительстве многоэтажного жилого дома по адресу: адрес в части квартиры № №... на *** этаже, общей площадью *** кв.м. Обязательства по указанному договору были выполнены истцом в полном объеме. Однако до настоящего времени дом в эксплуатацию не сдан, в связи с чем, право собственности на спорную квартиру не зарегистрировано за истцом. На основании изложенного, истец просила суд признать за ней право собственности на *** квартиру № №... по адресу: адрес

В судебном заседании судом на обсуждение сторон был поставлен вопрос о прекращении производства по делу в связи с неподведомственностью данного спора суду общей юрисдикции.

В судебном заседании истец Бекецкая Г.А. оставила вопрос о прекращении производства по делу на усмотрение суда.

Представитель ответчика ОАО «Региональный деловой центр» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица - Администрации г.о. Самары Потапов Я.Ю., действующий на основании доверенности от дата, вопрос о прекращении производства по делу оставил на усмотрение суда.

Третьи лица- Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, Федеральное государственное унитарное предприятие «Ростехинвентаризация» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.

Суд, заслушав мнение сторон, изучив материалы дела, полагает, что производство по делу следует прекратить по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 22 ГПК РФ суды рассматривают и разрешают дела, отнесенные указанной статьей к их подведомственности, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов.

В судебном заседании установлено, что определением Арбитражного суда Самарской области от дата по делу №... в отношении ОАО «Региональный деловой центр» возбуждено дело о банкротстве и введено наблюдение.

Согласно п.1 ч.1 ст. 33 АПК РФ арбитражные суды рассматривают дела о несостоятельности (банкротстве).

Определением арбитражного суда Самарской области от дата к делу № №... о несостоятельности (банкротстве) ОАО «Региональный деловой центр» применено положение параграфа 7 главы IX Федерального Закона «О несостоятельности (банкротстве)» в редакции Федерального Закона от дата № 210-ФЗ.

Определением арбитражного суда Самарской области от дата в отношении ОАО «Региональный деловой центр» введена процедура внешнего управления сроком на *** месяцев.

Определением арбитражного суда Самарской области от дата дело о несостоятельности (банкротстве) ОАО «Региональный деловой центр» прекращено в связи с заключением мирового соглашения в соответствии со ст. 57 Закона о банкротстве.

Постановлением Федерального арбитражного суда Поволжского округа от дата указанное определение арбитражного суда Самарской области от дата было отменено.

Определением арбитражного суда Самарской области от дата производство по делу о банкротстве в отношении ОАО «Региональный деловой центр» возобновлено и введено внешнее управление.

В соответствии с п.1 ст.201.4 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве) от дата № 127-ФЗ с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, требования о передаче жилых помещений и (или) денежные требования участников строительства, за исключением требований в отношении текущих платежей, могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика с соблюдением установленного настоящим параграфом порядка предъявления требований к застройщику.

Из представленных в суд документов следует, что ОАО «Региональный деловой центр» является застройщиком объекта недвижимости по адресу: адрес в котором расположено спорное жилое помещение.

Таким образом, требования истца к ОАО «Региональный деловой центр» как застройщику неподведомственны суду общей юрисдикции, поскольку подлежат рассмотрению в рамках дела о банкротстве ОАО «РДЦ».

Согласно ч.1 ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой статьи 134 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 134 ГПК РФ судья отказывает в принятии искового заявления в случае если заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о прекращении производства по настоящему гражданскому делу, с разъяснением истцу права на обращение с требованием к ОАО «РДЦ» в арбитражный суд Самарской области.

На основании изложенного, руководствуясь ст.220, 224-225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ №... ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░.

░░░░░                 ░.░. ░░░░░░