Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2742/2013 ~ М-2203/2013 от 09.08.2013

Гражданское дело № 2-2742/13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«16» сентября 2013 года                                г. Ижевск

Первомайский районный суд г. Ижевска УР в составе – судьи Тагирова Р.И.,

при секретаре – Пушине А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Титовой Ф.Р. к Ушакову А.К. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику Ушакову А.К. о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование требований указала, что истица является собственником квартиры, находящейся по адресу: <адрес>. В данной квартире зарегистрирован ответчик. Ответчик по вышеуказанному адресу не проживает. Место жительства ответчика в настоящее время не известно. Просила признать ответчика утратившим право пользования данным жилым помещением, обязать ОУФМС по УР снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

Истица Титова Ф.Р. в судебном заседании на исковых требованиях настаивает в полном объеме, по доводам, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно объяснила, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает более года, его личных вещей в квартире не имеется, оплату за жилье и коммунальные услуги ответчик не производит. Просит удовлетворить исковые требования.

Ответчик о времени, месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика, местонахождение которого неизвестно, установить его не представилось возможным.

Представитель ответчика адвокат Первомайской коллегии адвокатов г. Ижевска УР Кирсановкая Э.А., назначенная судом в соответствии со ст.50 ГПК РФ, действующая на основании ордера № от <дата>, в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражала.

Представитель третьего лица отдела Управления Федеральной миграционной службы по УР в Первомайском районе г. Ижевска, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в суд не явился, представив заявление о рассмотрении дела в отсутствие.

Дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО6, суду показала, что истица является собственником спорной квартиры. Ответчик Ушаков А.К. приходится сыном свидетелю. Ответчик длительное время не проживает в спорной квартире, личных вещей его в квартире нет, Претензий по поводу проживания в спорной квартире на протяжении длительного периода ответчик не предъявлял. Коммунальные платежи оплачивает истица.

Заслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, допросив свидетеля, исследовав представленные доказательства, суд пришел к следующим выводам.

Спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру, общая площадь 26,6 кв.м.

Согласно поквартирной карточке по адресу: <адрес> на момент рассмотрения спора в жилом помещении зарегистрирован по месту жительства: ответчик – Ушаков А.К.

Оплату коммунальных услуг по адресу: <адрес> в полном объеме осуществляет истица, что подтверждается свидетельскими показаниями.

На момент рассмотрения дела судом ответчик в спорной квартире не проживает. Спорная находится в собственности истицы Титовой Ф.Р., что подтверждается договором купли-продажи № от <дата>.

Данные обстоятельства установлены из текста искового заявления, объяснений участников процесса, подтверждаются материалами дела и по существу сторонами не оспариваются.

Согласно поквартирной карточке по адресу: <адрес> на момент рассмотрения спора в жилом помещении зарегистрирован по месту жительства: ответчик Ушаков А.К., <дата> г.р. с <дата> года.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1, ч.2, ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В судебном заседании установлено, что ответчик Ушаков А.К. вселен <дата>. Данные обстоятельства следуют из объяснений истца в судебном заседании, и показаний свидетелей.

Как следует из объяснений истицы в судебном заседании, ответчик более года в квартире по адресу: <адрес>, длительное время не проживает. Конфликтов между собственником жилого помещения и ответчиком не имелось. Указанные обстоятельства также подтверждаются показаниями свидетеля и ответчиком не оспорены.

В силу статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из объяснений истицы, показаний свидетеля установлено, что на момент рассмотрения спора ответчик не проживает в спорном жилом помещении более года, его личных вещей в квартире не имеется, ответчик выехал из спорного жилого помещения. Однако, ответчик до настоящего времени зарегистрирован в спорном жилом помещении.

Согласно положениям ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации», регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Таким образом, сам по себе факт регистрации ответчика по адресу: <адрес>, не свидетельствует о сохранении за ним права пользования жилым помещением. В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что требования истицы Титовой Ф.Р. к Ушакову А.К. о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации», решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Титовой Ф.Р. к Ушакову А.К. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Ушакова А.К., <дата> г.р. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Ушакова А.К. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, органами Управления Федеральной миграционной службы по УР.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Удмуртской Республики (через Первомайский районный суд г. Ижевска) в течение месяца с момента провозглашения.

Судья - подпись         Р.И. Тагиров