Решение по делу № 2-177/2012 ~ М-58/2012 от 30.01.2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«19» апреля 2012 года                                                          с. Икряное

Икрянинский районный суд Астраханской области в составе

Председательствующего судьи Финниковой Е.А.

при секретаре Федоровой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шмагиной Е.И. к рыболовецкому колхозу «Волга» Шмагину Н.А., Абрамову И.С., Абрамовой (Степановой) Л.С., Шмагиной Л.Н., Шмагину Н.Н., Алексеевой Л.Н., Алексеевой А.А. о признании права на приватизацию и признании недействительным отказа в приватизации жилого помещения.

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам, о признании права на приватизацию и признании недействительным отказа в приватизации жилого помещения, указав, что в соответствии с решением правления колхоза « Волга» от <дата изъята> её семье была предоставлена <адрес> расположенная по адресу: <адрес>. Указанная квартира до настоящего времени принадлежит рыболовецкому колхозу «Волга», который является наймодателем. Ею было принято решение о приватизации указанной квартиры в связи, с чем <дата изъята> она обратилась к председателю рыболовецкого колхоза « Волга» с письменным заявлением о бесплатной передаче в собственность указанной квартиры, которая занимается её семьей на условиях договора социального найма, однако ответчик на указанное заявлении ответил отказом без ссылки на какое-либо законодательство, указав, что считает невозможной приватизацию колхозной квартиры. Просит суд признать за ней право на приватизацию <адрес> в <адрес>, признать отказ в приватизации квартиры недействительным, и обязать рыболовецкий колхоз «Волга» передать ей в собственность указную квартиру.

В судебном заседании истица Шмагина Е.И. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика - рыболовецкого колхоза «Волга» в судебном заседании исковые требования не признал и пояснил суду, что спорное жилое помещение - <адрес> в <адрес> является собственностью рыболовецкого колхоза «Волга» и будучи собственником квартиры, колхоз вправе по своему усмотрению распоряжаться своей собственностью, в том числе сдавать квартиру внаем для проживания граждан. Истица и члены её семьи проживают в спорной квартире на условиях найма, в связи с чем они и были зарегистрированы в ней. Спорная квартира не является жилым помещением, находящимся в государственной или муниципальным жилищном фонде, а также не относится к ведомственному жилищному фонду. Учитывая, что жилищный фонд колхоза создавался за счет средств колхоза, передать квартиру в собственность истца без согласия собственника жилья невозможно. Высшим органом управления рыболовецкого колхоза «Волга» является общее собрание членов колхоза и вопрос о распоряжении имуществом относится к компетенции общего собрания членов колхоза. Однако решения общего собрания членов колхоза, которое бы наделяло пользователей жилых помещений правом на бесплатное получение колхозного жилья в собственность, не имеется. Поскольку колхоз не отнесен к органам и предприятиям, обязанным передавать жилое помещение в собственность гражданину, а также заключать с ним договор передачи, правовых оснований для понуждения РК «Волга» к заключении договора передачи квартиры бесплатно в собственность истца не имеется.

Ответчик - Шмагин Н.А. в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и согласие с иском.

Ответчики - Абрамов И.С., Абрамова (Степанова) Л.С., Шмагин Н.Н. в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Ответчики - Шмагина (Алексеева) Л.Н., действующая за себя и своего несовершеннолетнего ребенка Алексееву А.А. в судебное заседание не явилась, уведомлены надлежащим образом, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Выслушав истца, представителя ответчика- рыболовецкого колхоза «Волга»- Пряхину Е.Л., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 2 Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2008) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Кроме того, согласно ст. 4 Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2008) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Как видно из материалов дела и установлено в судебном заседании, <адрес> в <адрес> не является жилым помещением, находящимся в государственном или муниципальном жилищном фонде, а принадлежит рыболовецкому колхозу «Волга», что не оспаривается истцом.

А, поскольку рыболовецкий колхоз «Волга» возражает против бесплатной передачи жилого помещения в собственность истца и общее собрание членов колхоза не принимало решение, которое наделяло бы пользователей жилых помещений правом на бесплатное получение жилья в собственность, то оснований для удовлетворения иска суд не усматривает.

Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Шмагиной Е.И. к рыболовецкому колхозу «Волга» Шмагину Н.А., Абрамову И.С., Абрамовой (Степановой) Л.С., Шмагиной Л.Н., Шмагину Н.Н., Алексеевой Л.Н., Алексеевой А.А. о признании права на приватизацию и признании недействительным отказа в приватизации жилого помещения оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд через Икрянинский районный суд Астраханской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 24 апреля 2012 года.

                              СУДЬЯ                                Е.А. ФИННИКОВА