Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-163/2017 (2-5743/2016;) ~ М-5346/2016 от 01.12.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РФ

26 января 2017 года                                 г. Самара

Железнодорожный районный суд г.Самары в составе:

председательствующего Вельминой И.Н., при секретаре Митрога М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-178/17 по иску Глазуновой ФИО13 к Пантелеевой <данные изъяты>, третьим лицам: Администрации г.о. Самара, Управлению Росреестра по Самарской области о выделе доли в натуре и признании права собственности на часть жилого дома в порядке наследования,

установил:

Истец Глазунова С.А. обратилась в суд с иском к Пантелеевой А. Д., Тряпкину М.А., Краснову С. В., третьим лицам: Администрации г.о. Самара, Управлению Росреестра по Самарской области о выделе доли в натуре и признании права собственности на часть жилого дома в порядке наследования, в обосновании доводов указав следующее, что ее супругу ФИО14. на праве общей долевой собственности принадлежит 3/16 доли от общей площади 173,3 кв.м., жилого дома расположенного по адресу: г. Самара, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Иными собственниками указанного жилого дома являются: Глазунова С.А. – 29/64 доли; Пантлеева А.Д, - 1/24 доли; Тряпкин М.А – 3/64 доли; Краснов С.В. – 3/16 доли. Истец состояла в браке с Вороненко А.В., что подтверждается свидетельством о браке. Вороненко А.В. умер 11.08.2015 года, оставив 15.02.2013 года завещание, которым распорядился, что все имущество, которое будет ему принадлежать на момент смерти, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось, он завещает целиком и полностью супруге – Глазуновой С.А.В установленный срок истец обратилась к нотариусу с заявление о принятии наследства, однако нотариусом дано разъяснение о том, что на основании поданных наследником документов и исходя из ответа из ЕГРПН не прослеживается регистрация права общей долевой собственности на жилой дом за наследодателем, в связи с чем истец обратилась с иском в суд.

В ходе судебного заседания представитель истца Золотухина А.И., действующая на основании доверенности, исковые уточнила, просила произвести выдел доли дома в натуре и признать за Глазуновой ФИО15 право собственности в порядке наследования на часть жилого дома, на первом этаже: часть лит. А /помещение поз.4/, лит.А7 /помещение поз.14/, кроме того веранда лит а-поз.в, с площадью всех помещений 27,1 кв.м., общей площадью 25,0 кв.м., жилой площадью 12,5 кв.м., подсобной 12,5 кв.м., площадью помещений вспомогательного использования 2,1 кв.м., расположенную по адресу: г.Самара, <адрес>

Ответчики Пантелеева А.Д., Тряпкин М.А., Краснов С.В., в судебное заседание не явились извещались в установленном законом порядке о причинах неявки суду не сообщили, в ходе предварительного судебного заседания не возражали протии удовлетворения заявленных требований..

Представитель третьего лица Администрации г.о. Самара в судебное заседание не явился, извещался в установленном законом порядке представил возражение в котором просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в суд не явился, извещался в установленном законом порядке, о причинах неявки суду не сообщил, отзыв не представил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ с учетом мнения представителя истца, суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствии не явившихся ответчиков и третьих лиц.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав представленные отзывы, материалы дела, суд полагает исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно свидетельству о заключении брака <данные изъяты>. являлся супругом Глазуновой С.А. /л.д. 50/.

Судом установлено, что согласно свидетельству о смерти <данные изъяты> года рождения, умер 11.08.2015 года /л.д. 49/.

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалась, и где бы оно не находилось.

Как следует из ответа на запрос нотариуса г. Самары ФИО16 после смерти <данные изъяты> г.р., умершего 11.08.2015г., 22.09.2015 г. было открыто наследственное дело № №, наследником принявшим наследство после смерти ФИО17., является супруга Глазунова С.А. /л.д.67/.

Судом установлено, что при обращении с заявлениями о принятии наследства, в состав наследства было включено, принадлежавшее наследодателю на момент смерти, имущество: 3/16 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенную по адресу: г.Самара, Железнодорожный район, <адрес>, однако в соответсвии с разъяснениями нотариуса на основании поданных наследником документов и исходя из ответа из ЕГРПН не прослеживается регистрация права общей долевой собственности на жилой дом за наследодателем (л.д. 45).

Согласно ст. 15 ЖК РФ объектами жилищных прав, являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания.

На основании ч.1 ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.

В соответствии с постановлением Пленума Верховного Суда СССР от 31.07.1981 года № 4 «О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом» выдел по требованию участника общей долевой собственности на дом, принадлежащей ему доли (раздел дома) может быть произведен судом в том случае, если выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру), либо имеется возможность превратить эту часть дома в изолированную путем соответствующего переоборудования.

Установлено что ФИО18. на праве общей долевой собственности принадлежит 3/16 доли от общей площади 173,3 кв.м., жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права /л.д. 15/. Решением Железнодорожного районного суда г. Самара от 24.04.2015 года по иску Краснова С.В. к Вороненко А.В., Глазуновой С.А., Пантлеевой А.Д., Тряпкину М.А., Администрации г.о. Самары прекращено право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу г.Самара, Железнодорожный район, <адрес> между Красновым ФИО19 3/64 доли /л.д. 21-23/.

Решением Железнодорожного районного суда г. Самара от 14.01.2016 года произведен выдел доли дома в натуре и признано за Глазуновой С.А. право собственности на часть жилого дома, на первом этаже: часть лит. А /пом.3/ жилая, часть лит.А3/пом.8/ кухня, лит.А5/пом.9 кухня/, кроме того веранда лит а1-в, с площадью всех помещений 44,9 кв.м., общей площадью 38,8 кв.м., жилой 22,2 кв.м., подсобной 16,6 кв.м., площадью помещений вспомогательного использования -6,1 кв.м., расположенную по адресу: г.Самара, Железнодорожный район, <адрес>.

Согласно техническому заключению ООО «<данные изъяты> по перераспределению долей в праве собственности на домовладение, расположенное по адресу: Самарская область, Железнодорожный район, <данные изъяты> в собственность Глазуновой С.А. возможно выделить изолированную часть жилого дома на первом этаже: часть лит. А /помещение поз.4/, лит.А7 /помещение поз.14/, кроме того веранда лит а-поз.в, с площадью всех помещений 27,1 кв.м., общей площадью 25,0 кв.м., жилой площадью 12,5 кв.м., подсобной 12,5 кв.м., площадью помещений вспомогательного использования 2,1 кв.м., расположенную по адресу: г.Самара, Железнодорожный район, <адрес>

Доля жилого дома, принадлежащая истцу, имеет отдельный вход, кухню, то есть является изолированными жилым помещениям, порядок пользования общей совместной собственностью у сторон сложился.

В соответствии с заключением № 219/15 <данные изъяты> о соответствии требованиям пожарной безопасности объёмно-планировочных и конструктивных решений жилого дома по адресу: г.Самара, Железнодорожный район, <адрес> указанный жилой дом пригоден для дальнейшего использования по своему функциональному назначению. /л.д. 57-61/.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Суд находит возможным выдел доли в натуре Глазуновой С.А.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.

Согласно статьи 17 Федерального Закона от 21.07.1997 года № 112-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решение суда о признании права является основанием для проведения государственной регистрации права, сведения, которые необходимы для внесения в реестр имеют место, что подтверждено техническим паспортом.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В пункте 11 Постановления Пленумов ВС РФ и ВАС РФ от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" определен момент возникновения права собственности на имущество, приобретенное в порядке наследования. Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В силу п. 8 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

На основании изложенного, суд находит исковые требования Глазуновой С.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Произвести выдел доли дома в натуре и признать за Глазуновой ФИО20 право собственности в порядке наследования на часть жилого дома, на первом этаже: часть лит. А /помещение поз.4/, лит.А7 /помещение поз.14/, кроме того веранда лит а-поз.в, с площадью всех помещений 27,1 кв.м., общей площадью 25,0 кв.м., жилой площадью 12,5 кв.м., подсобной 12,5 кв.м., площадью помещений вспомогательного использования 2,1 кв.м., расположенную по адресу: г.Самара, Железнодорожный район, <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной чуд через Железнодорожный районный суд г.Самары в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Решение изготовлено 02.02.2017 года.

Судья Вельмина И.Н.