Решение по делу № 2-251/2013 ~ М-23/2013 от 10.01.2013

Дело № 2-251/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Березники                                    08 февраля 2013 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Мардановой С.А.,

при секретаре Хузиной Я.М.,

с участием истца Кислова В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кислова В.В. к Даньшиной С.И., Даньшину Я.А., Даньшину В.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец Кислов В.В. обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по <адрес>, указывая, что приобрел спорное жилое помещение путем заключения договора купли-продажи, на основании которого ему было выдано свидетельство о государственной регистрации права. В настоящее время в квартире по <адрес> остаются зарегистрированными ответчики. С момента приобретения истцом жилого помещения ответчики там не проживают, каких-либо договорных обязательств между ними не существует, членами семьи собственника не являются, право пользования жилым помещением не сохраняют. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, обосновал доводами, изложенными в исковом заявлении.

Ответчики Даньшина С.И., Даньшин Я.А., Даньшин В.А. в судебное заседание не явились, возражений по иску и его мотивам не представили. В силу положений ст.113, 117 ГПК РФ суд признает их извещение надлежащим.

При таких обстоятельствах, суд, с учетом мнения истца, считает возможным признать неявку ответчиков неуважительной и рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Истец являлся собственником ..... доли в праве собственности на жилое помещение – двухкомнатную квартиру, расположенную по <адрес>. Согласно договору купли-продажи от ..... г. истец приобрел у ответчика Даньшиной С.И. иную ..... долю в праве собственности на указанное жилое помещение. Право собственности на спорное жилое помещение оформлено в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 6, 7).

Согласно п.6 договора купли-продажи от ..... года, лиц, сохраняющих право пользования спорным жилым помещением, не имеется. Однако до настоящего времени в спорной квартире ответчики сохраняют регистрацию, добровольно с учета не снимаются (л.д. 5).На основании ч.2 ст. 31 ЖК РФ только члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным помещением наравне с его собственником. В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, трудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.Вместе с тем, судом установлено, что ответчики членами семьи собственника не являются.Согласно п.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Ответчики зарегистрированы в квартире по <адрес>, в настоящее время квартира продана иному лицу, ответчики не проживают в спорном жилом помещении, расходов по оплате коммунальных платежей не несут, членами семьи настоящего собственника не являются. Поскольку оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением не имеется, суд считает возможным признать ответчиков утратившими право пользования этим помещением. Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд р е ш и л: Признать Даньшину С.И., ..... года рождения, Даньшина Я.А., ..... года рождения, Даньшина В.А. ..... года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным <адрес> в связи с переходом права собственности к иному лицу. Указанное решение является основанием для снятия Даньшиной С.И., Даньшина Я.А., Даньшина В.А., с регистрационного учета по <адрес> Ответчики вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения ими копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления о его отмене. Судья              подпись      С.А. Марданова Копия верна, судья