Судебный акт #1 (Определение) по делу № 9-138/2012 ~ М-2277/2012 от 24.12.2012

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

о возврате искового заявления

«28» декабря 2012 года судья Красноглинского районного суда <адрес> Нуянзина С.В., рассмотрев материалы искового заявления Табакова АВ к Министерству обороны РФ, ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Табаков А.В. обратился в суд с заявлением к Министерству обороны РФ, ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указав в заявлении, что на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ ему была предоставлена во владение и пользование для проживания квартира по адресу: <данные изъяты> Он постоянно зарегистрирован и проживает в указанной квартире. Ранее в приватизации он не участвовал. Оплату коммунальных платежей производит своевременно. Вышеупомянутая квартира была приобретена для нужд Министерства обороны РФ. Право собственности на нее зарегистрировано в установленном порядке за Российской Федерацией. Данное имущество закреплено за ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ на праве оперативного управления. Желая приватизировать указанное жилое помещение, он обратился с заявлением к начальнику ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, которое осуществляет полномочия собственника на объекты Министерства обороны РФ. Согласно сообщению ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ следует, что Югрегионжилье не является собственником указанной выше квартиры, а также не является организацией, за которой закреплена указанная жилая площадь на праве хозяйственного ведения или оперативного управления. Вышеизложенное послужило основанием для его обращения в суд. Просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на двухкомнатную квартиру по адресу: <данные изъяты>, общей площадью 44,7 кв.м..

Судья полагает, что исковое заявление Табакова А.В. к Министерству обороны РФ, ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации подлежит возврату, поскольку истцами не представлены документы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка урегулирования возникшего спора, а именно обращение истца к надлежащему ответчику – Министерству обороны РФ и получение письменного отказа.

На основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ («Югрегионжилье»), действующие от имени собственника жилого помещения Российской Федерации, истец проживает в квартире по адресу: <данные изъяты>. Собственником данного жилого помещения является Российская Федерация.

Из представленных документов следует, что право истцов на приватизацию занимаемого ими жилого помещения никто не нарушал, в материалах искового заявления отсутствует отказ собственника жилого помещения, органа, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, либо предприятия, в оперативное управление которого передан жилищный фонд, в оформлении договора приватизации спорного жилого помещения в общем порядке.

В соответствии со ст. 6, 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органом местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке установленном законодательством.

Согласно ст. 8 вышеуказанного закона, решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав граждан при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Отказ в приватизации занимаемого гражданином жилого помещения может быть оспорен им путем предъявления в суд иска о понуждении к заключению договора о передаче жилого помещения в его собственность.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ, судья возвращает исковое заявление в случае, если истцами не соблюден установленный федеральным законом для данной категории споров или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.

Доказательств того, что истец обратился к собственнику жилого помещения – Министерству обороны РФ либо к иному органу, в оперативном управлении которого находится спорное имущество, с заявлением о заключении договора передачи жилого помещения в собственность, суду не представлено.

Из ответа начальника ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ («Югрегионжилье») от ДД.ММ.ГГГГ на обращение Табакова А.В. следует, что Югрегионжилье не является собственником указанной выше квартиры, а также не является организацией, за которой закреплена указанная жилая площадь на праве хозяйственного ведения или оперативного управления

При данных обстоятельствах, исковое заявление Табакова АВ к Министерству обороны РФ, ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации подлежит возвращению, поскольку истцом не соблюден досудебный порядок урегулирования спора с собственником жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь п. 1 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ, судья

О П Р Е Д Е Л И Л:

Возвратить исковое заявление Табакова АВ к Министерству обороны РФ, ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

Разъяснить истцу Табакову А.В., что возвращение иска не препятствует повторному обращению в суд.

На определение может быть подана частная жалоба в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд <адрес> в течение 15 дней со дня вынесения.

Судья С.В. Нуянзина