Решение от 19.07.2017 по делу № 2-1028/2017 от 29.05.2017

К делу № 2-1028/2017

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

19 июля 2017 года                          г. Тимашевск

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Голубицкого А.Б.,

при секретаре Мироненко К.А.,

с участием: истца – Солодкой Л.В.,

представителя истца Солодкой Л.В. – адвоката Калякиной Е.А.,

представителя ответчика – администрации Поселкового сельского поселения Тимашевского района - Ситниковой Г.В.,

представителя ответчика – администрации муниципального образования Тимашевский район - Мальченко А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Солодкой Людмилы Валерьевны к администрации Поселкового сельского поселения Тимашевского района, администрации муниципального образования Тимашевский район о признании сделки состоявшейся и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Солодкая Л.В. обратилась в суд с иском к администрации Поселкового сельского поселения Тимашевского района, администрации муниципального образования Тимашевский район о признании сделки состоявшейся и признании права собственности на нежилое здание, общей площадью 12,5 кв.м., навес с мощением, площадью 42 кв.м., по адресу: Тимашевский район, пос. Советский, ул. Ленина, 17Н, указав, что <дд.мм.гггг> между ней и ЗАО АФ «Красносельская», в лице конкурсного управляющего Бочарова Е.А. заключена сделка купли-продажи недвижимого имущества – указанного выше нежилого здания. Согласно договору купли-продажи <№> от <дд.мм.гггг> истец произвела полный расчет по приобретенному имуществу, что подтверждается актом приема передачи. Конкурсный управляющий передал ей во владение и пользование указанное недвижимое имущество, которым она пользуется. По данным технического паспорта от 20.02.2016, площадь нежилого здания составляет 10,50 кв.м. Согласно выписке из ЕГРЮЛ от 25.03.2016 ЗАО АФ «Красносельска» признана банкротом, о чем 14.12.2007 внесена запись о прекращении деятельности. В настоящее время истец фактически приняла и пользуется на правах собственника зданием, по адресу: Тимашевский район, пос. Советский, ул. Ленина, 17Н, необходимо зарегистрировать свое право собственности на приобретенное имущество, в досудебном порядке сделать этого не может, поскольку продавец прекратил свой юридический статус, в связи с чем, вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.

В судебном заседании истец Солодкая Л.В. и её представитель – адвокат Калякина Е.А. уточнили исковые требования и просили суд признать состоявшейся сделку купли-продажи от <дд.мм.гггг>, заключенную между Солодкой Л.В. и ЗАО АФ «Красносельская» и признать за Солодкой Л.В. право собственности на нежилое здание, общей площадью 10,50 кв.м., по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, пос. Советский, ул. Ленина, 17Н. При этом, истец Солодкая Л.В. пояснила, что в дальнейшем намерена использовать помещение с целью извлечения прибыли, в ходе осуществления своей предпринимательской деятельности.

Представитель ответчика – администрации Поселкового сельского поселения Тимашевского района, по доверенности Ситникова Г.В. в зале суда не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика – администрации муниципального образования Тимашевский район, по доверенности Мальченко А.Е., в зале суда возражала против удовлетворения исковых требований, пояснив, что Солодкая Л.В. является индивидуальным предпринимателем с 06.11.2016, считает, что данный спор подлежит рассмотрению Арбитражным судом Краснодарского края.

Представитель третьего лица – Управления Федедеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в зал суда не явился, однако предоставил отзыв, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, по принятию решения полагается на усмотрение суда.

    Выслушав участников судебного процесса, исследовав материалы дела, суд считает, что гражданское дело подлежит прекращению, по следующим основаниям.

<дд.мм.гггг> между ЗАО «Агрофирма Красносельская», в лице конкурсного управляющего Бочарова Е.А. и Солодкой Л.В. заключен договор купли-продажи <№> от <дд.мм.гггг>, согласно которому Солодкой Л.В. передано в собственность нежилое здание, общей площадью 12,8 кв.м., навес с мощением, площадью 42 кв.м., по адресу: Тимашевский район, пос. Советский, ул. Ленина, 17.

Согласно ч. 3 ст. 22 ГПК РФ, суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные частями первой и второй настоящей статьи, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов.

В соответствии с ч. 1 ст. 27 АПК РФ, арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности.

Согласно представленной выписке из ЕГРИП, Солодкая Л.В. с 01.06.2016 является индивидуальным предпринимателем, основной вид деятельности – торговля розничная прочая в неспециализированных магазинах.

Из договора купли-продажи от <дд.мм.гггг> следует, что предметом договора является нежилое здание, общей площадью 12,8 кв.м., по адресу: Тимашевский район, пос. Советский, ул. Ленина, 17.

Кроме того, в судебном заседании истец Солодая Л.В. не отрицала тот факт, что собирается использовать спорное здание с целью извлечения прибыли в ходе осуществления своей предпринимательской деятельности.

Таким образом, в ходе судебного заседания установлено, что настоящее гражданское дело не подлежит рассмотрению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку разрешается в ином судебном порядке.

В соответствии с абз. 2 ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным п. 1 ч. 1 ст. 134 ГПК РФ.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 134 ГПК РФ, суд отказывает в приеме искового заявления в случае, если заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.

    При таких обстоятельствах суд считает необходимым прекратить производство по гражданскому делу по иску Солодкой Л.В. к администрации Поселкового сельского поселения Тимашевского района, администрации муниципального образования Тимашевский район о признании сделки состоявшейся и признании права собственности, как неподлежащее рассмотрению и разрешению в суде общей юрисдикции, разъяснив истцу её право обратиться с данными требованиями по подведомственности в Арбитражный суд Краснодарского края.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 220, 224-225 ГПК РФ суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

    ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.    

    ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░░░: ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.