Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33а-37541/2019 от 13.09.2019

Судья – Зелюка П.А. Дело № 33а-37541/2019

(2а-218/2019)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

17 октября 2019 года г. Краснодар

Судебная коллегия по административным делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Лободенко К.В.,

судей Ефименко Е.В., Сидорова В.В.,

по докладу судьи Лободенко К.В.,

при помощнике судьи Ткач И.И.

слушала в открытом судебном заседании административное дело по апелляционной жалобе представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю по доверенности Заграфоса А.В. на решение Тимашевского районного суда Краснодарского края от 06 февраля 2019 года.

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

установила:

Гайжева Т.В., Громова Л.А., Захарова И.В., Захаров В.П., Корнилов А.В., Корнилова Т.В., Легина О.В., Макляк В.П., Милейко З.А., Обухова М.С., Солдаткова Н.И., Ступак Т.И., Хижняк М.В., Козодуб А.Н., Мироненко Т.В. обратились в суд с административным исковым заявлением к государственным регистраторам Тимашевского отдела Управления Росреестра по Краснодарском краю Логачевой С.В., Заграфос А.В., Управлению Росреестра по Краснодарском краю о признании незаконными действий

В обоснование заявленных административных исковых требований указано, что административные истцы являются участниками долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <...>. Ими поданы заявления о государственном кадастровом учете и государственной регистрации права собственности в отношении земельных участков, образованных путем выдела в счет доли (долей) в праве общей собственности на указанный земельный участок. Действия по осуществлению государственного кадастрового учета и государственной регистрации права в отношении земельных участков приостановлены административными ответчиками. Во всех уведомлениях о приостановлении в качестве причины, препятствующей проведению государственного учета и государственной регистрации права собственности указано на отсутствие в представленных документах согласия арендатора земельного участка с кадастровым номером <...>, что является незаконным, поскольку ими представлены вступившие в силу судебные акты, разрешившие по существу спор о размере и местоположении границ выделяемых земельных участков.

Обжалуемым решением Тимашевского районного суда Краснодарского края от 06 февраля 2019 года административные исковые требования Гайжевой Т.В., Громовой Л.А., Захаровой И.В., Захарова В.П., Корнилова А.В., Корниловой Т.В., Легиной О.В., Макляк В.П., Милейко З.А., Обуховой М.С., Солдатковой Н.И., Ступак Т.И., Хижняк М.В., Козодуба А.Н., Мироненко Т.В. удовлетворены.

В апелляционной жалобе представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю по доверенности Заграфос А.В. просит решение суда первой инстанции отменить и вынести по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении исковых требований. В обоснование доводов жалобы указано, что решение незаконно и необоснованно, поскольку вынесено при неправильном определении судом обстоятельств, имеющих значение для дела, с нарушением норм материального и процессуального права.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав объяснения представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю по доверенности Мысник Э.С., представителя Корнилова А.В., Корниловой Т.В., Солдатковой Н.И., Козодуба А.Н., Мироненко Т.В. по доверенности Михайловой Е.Г., Захаровой И.В., судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда первой инстанции.

Как усматривается из материалов административного дела, административные истцы являются участниками долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <...>. Ими поданы заявления о государственном кадастровом учете и государственной регистрации права собственности в отношении земельных участков, образованных путем выдела в счет доли (долей) в праве общей собственности на указанный земельный участок. Действия по осуществлению государственного кадастрового учета и государственной регистрации права на земельные участки приостановлены административными ответчиками ввиду отсутствия в представленных документах согласия арендатора земельного участка с кадастровым номером <...>.

Полагая, что приостановление незаконно, административные истцы обратились в суд.

В соответствии с ч. 1 ст. 26 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 27.06.2019) "О государственной регистрации недвижимости" осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если, в том числе, не представлены документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав; представленные документы не являются подлинными или сведения, содержащиеся в них, недостоверны; форма и (или) содержание документа, представленного для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, не соответствуют требованиям законодательства Российской Федерации; представленные документы подписаны (удостоверены) неправомочными лицами.

Согласно ч. 4,5 ст. 18 указанного Федерального закона, к заявлению о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав прилагаются, если федеральным законом не установлен иной порядок представления (получения) документов и (или) содержащихся в таких документах сведений, следующие необходимые для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав документы:

1) документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя заявителя (если с заявлением обращается его представитель);

2) документы, являющиеся основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав;

3) иные документы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами.

Не допускается истребование у заявителя дополнительных документов, если представленные им документы отвечают требованиям статьи 21 настоящего Федерального закона и требованиям принятых в соответствии с настоящим Федеральным законом нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, если иное не установлено настоящим Федеральным законом или иными федеральными законами.

Административными истцами для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности на земельные участки представлены вступившие в законную силу судебные акты, разрешившие по существу спор о размере и местоположении границ выделяемых административными истцами земельных участков, а именно решение Тимашевского районного суда от 21.05.2018 г. по делу №2-7/2018, а также апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 11.09.2018 г.

Данными судебными актами установлено, что административные истцы имеют право на выдел принадлежащих им земельных долей по правилам п.5 ст. 14 Федерального Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», проекты межевания признаны согласованными. Судами дана правовая оценка доводам об отсутствии необходимости получения согласия арендатора ООО «Лебяжье-Чепигинское» на выдел земельных участков.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарского края привлекалось к участию указанных гражданских делах в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

В силу ч. 2 ст. 13 Гражданского процессуального кодекса РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

С учетом изложенного, при наличии вступивших в законную силу решения Тимашевского районного суда от 21.05.2018 г. по делу №2-7/2018, апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 11.09.2018 г. оснований для приостановления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности в отношении земельных участков административных истцов у суда первой инстанции не имелось.

При таких обстоятельствах, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу об удовлетворении заявленных административными истцами требований.

Доводы апелляционной жалобы не могут быть приняты в качестве основания к отмене решения суда первой инстанции, поскольку противоречат установленным по делу обстоятельствам и направлены на ошибочное толкование норм материального и процессуального права.

Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену решения, не усматривается.

Доказательства, положенные судом первой инстанции в основу своих выводов, сомнений в достоверности не вызывают.

Судебная коллегия считает решение суда законным, обоснованным и не подлежащим отмене.

Руководствуясь статьями 309, 311 Кодекса административного судопроизводства РФ, судебная коллегия,

определила:

решение Тимашевского районного суда Краснодарского края от 06 февраля 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи