Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-608/2012 ~ М-429/2012 от 04.05.2012

Дело № 2-608/2012 копия

Решение

Именем Российской Федерации

г. Малоярославец 24 мая 2012 года

Малоярославецкий районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Мартыновой Н.Н.

при секретаре Сырбу Ю.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации МО МР «<адрес>» о признании права собственности на земельный участок,

Установил:

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ обратился в суд к администрации МО МР «<адрес>» с иском о признании права собственности на земельный участок, площадью 669 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в обосновании иска указывая, что он был выделен ему ДД.ММ.ГГГГ предприятием электроподстанции 35/10 КЭС, с того времени он пользуется этим участком, огородил его, посадил плодово-ягодные насаждения, разработал огород. Он продолжает пользоваться участком, однако не может получить его в собственность, в связи с отсутствием в документе о передаче земельного участка вида права.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель по доверенности ФИО3 иск поддержали и пояснили, что с момента выделения земельного участка ФИО1 открыто и добросовестно им пользуется, на участке возведены объекты недвижимости – летний дачный дом, который истец также не может зарегистрировать в установленном порядке из-за отсутствия зарегистрированного права на земельный участок.

Представитель ответчика администрации МО МР «<адрес>» по доверенности ФИО4 в судебном заседании решение оставила на усмотрение суда.

Представитель третьего лица администрации МО СП «<адрес>» по доверенности ФИО5 в судебном заседании решение оставил на усмотрение суда, пояснил, что истец действительно пользуется выделенным ему в 1992 году земельным участком открыто и добросовестно как своим собственным, построил на нем дачный домик, огородил забором, посадил плодово-ягодные насаждения.

Выслушав участвующих лиц, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно ст. 9.1 Федерального закона РФ «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В судебном заседании установлено, что актом Малоярославецкого РЭС от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденным директором Калужских электрических сетей ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 были закреплены земельные участки № III, IV и V площадью 6,15 соток на территории электроподстанции 35/10 кВ «Детчино». На указанных участках было разрешено производить посадку сельскохозяйственных культур, плодовых деревьев по согласованию с землевладельцем, возводить легкие строения под временные нужды по согласованию с сельским Советом и землевладельцем.

Постановлением поселкового собрания МО «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ право бессрочного постоянного пользования землей предприятия КЭС Тулэнерго прекращено.

Согласно межевому плану, изготовленному ДД.ММ.ГГГГ ООО «ГЕО-сервис», общая площадь спорного земельного участка составляет 669 кв.м.

В судебном заседании свидетели ФИО6 и ФИО7 подтвердили факт пользования ФИО1 выделенным ему в 1992 году земельным участком открыто и добросовестно как своим собственным, постройки им на участке летнего дачного домика и посадки плодово-ягодных насаждений, установления ограждения сеткой-рабицей.

Таким образом, судом установлено, что спорный земельный участок был выделен в пользование ФИО1 в 1992 году, указанным участком он добросовестно и открыто пользуется до настоящего времени как своим собственным: обрабатывает его, посадил плодово-ягодные насаждения, возвел на нем объекты недвижимости, установил ограждение. После прекращения в 2004 году права бессрочного постоянного пользования землей предприятия КЭС Тулэнерго земельный участок у него не изымался, им продолжает пользоваться по настоящее время истец.

Поскольку в документах, удостоверяющих право ФИО1 на спорный земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, содержатся противоречивые сведения о праве, на котором ФИО1 был предоставлен земельный участок, в связи с чем невозможно определить вид этого права, такой земельный участок в соответствии с действующим законодательством считается предоставленным ему на праве собственности.

Учитывая изложенное, суд считает, что иск ФИО1 подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 669 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, на землях населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Малоярославецкий районный суд в течение месяца.

Председательствующий подпись Н.Н. Мартынова

Копия верна. Судья                              Н.Н. Мартынова