Решение по делу № 2-107/2017 (2-2394/2016;) от 23.11.2016

Дело № 2-107/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 марта 2017 года Озерский городской суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Бабиной К.В., при секретаре Никитиной Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального образования Озерский городской округ в лице администрации Озерского городского округа Челябинской области к Кожевникову АЮ о признании утратившим право пользования жилым помещением общежития,

У С Т А Н О В И Л:

Муниципальное образование Озерский городской округ в лице администрации Озерского городского округа Челябинской области обратилось в суд с иском к Кожевникову А.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением общежития, расположенном по адресу: Челябинская область г.Озерск, <адрес> ссылаясь на то, что Кожевникову А.Ю. на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ администрации г.Озерска Челябинской области «О выделении жилого помещения в общежитии» предоставлено жилое помещение в общежитии по <адрес>. За период с марта 2013 г. по настоящее время ответчик не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, не проживает по адресу регистрации. В настоящее время место фактического проживания, а также место работы ответчика не известно. Просит признать Кожевникова А.Ю. утратившим право пользования жилым помещением общежития, расположенного по адресу: Челябинская область г.Озерск, <адрес>

В судебном заседании представитель истца – Муниципального образования Озерский городской округ в лице администрации Озерского городского округа Челябинской области, а также представитель третьего лица – Муниципального учреждения «Социальная сфера» Озерского городского округа» Челябинской области Зотова А.К. на иске настаивал, ссылаясь на доводы изложенные выше, как представитель третьего лица поддержала исковые требования.

Ответчик Кожевников А.Ю. в судебное заседание не явился, извещался по месту своей регистрации: Челябинская область г.Озерск, <адрес>, заказное письмо возвращено в суд с отметкой об истечении срока хранения. А также Кожевников А.Ю. извещался по месту жительства, указанному в военкомате г. Озерска. Конверт вернулся в суд с отметкой об истечении срока хранения.

Граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права (п.1 ст. 9 ГК РФ).

Заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ).

Принимая во внимание вышеприведенные нормы и обстоятельства, суд находит, что ответчик извещен надлежащим образом, суд предпринял все меры к его извещению. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

При таких обстоятельствах суд находит возможным рассмотреть дело без участия ответчика, поскольку суд предпринял все меры к его извещению как по месту регистрации, так и по известному месту жительства.

Представитель третьего лица – Управления жилищно-коммунального хозяйства администрации Озерского городского округа Челябинской области в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещены надлежащим образом.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд удовлетворяет исковые требования по следующим основаниям.

В соответствии со ст.94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов.

В соответствии со ст.100 п.1 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона – собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения.

К пользованию специализированными жилыми помещениями по договору найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьями 65, ч.3 и 4 ст.67 и ст.69 ЖК РФ.

Согласно ст.101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон; наниматель специализированного жилого помещения в любое время может расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения; договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.

В соответствии с ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое постоянное место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

В судебном заседании установлено, что жилые помещения в здании по <адрес>, являются общежитием, переданы 26 мая 2010 года в состав казны Озерского городского округа в соответствии с постановлением администрации Озерского городского округа Челябинской области № 1954 и передано в управление муниципальному учреждению «Социальная сфера» Озерского городского округа (л.д. 11-13).

Приказом комитета по жилищной политике администрации Озерского городского округа Челябинской области № 45 от 09.06.2010 г. имущество, входящее в состав казны Озерского городского округа Челябинской области, куда входят жилые помещения, находящиеся в здании общежитий по <адрес> исключено из состава казны Озерского городского округа Челябинской области и закреплено на праве оперативного управления за МУ «Соцсфера» (л.д. 14).

Согласно справке МУ «Социальная сфера» Кожевников А.Ю. зарегистрирован в общежитии по <адрес> в г.Озерске Челябинской области (л.д. 43). Данный факт подтверждается адресной справкой УВМ ГУ МВД России по Челябинской области, что Кожевников А.Ю. с 26.08.1997 г. зарегистрирован по <адрес> (л.д. 62).

Из справки ФКУ «Военный комиссариат» Челябинской области в г.Озерске № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Кожевников А.Ю. состоит на воинском учете в ВК г.Озерск с ДД.ММ.ГГГГ, адрес регистрации: <адрес> (л.д.65).

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ», «…разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье) или добровольный, временный (работа, обучение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.) не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и пр.»

В судебном заседании установлено, что ответчик с марта 2013 года в общежитии не проживает, его личных вещей в общежитии нет, что подтверждается актами об отсутствии факта проживания в общежитии (л.д. 46-51), плату за пользование жилым помещением не вносит, имеется задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги по состоянию на 01.09.2016 г. в размере 16898,86 (л.д. 40-41).

Согласно справке Управления жилищно – коммунального хозяйства администрации Озерского городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ Кожевников А.Ю. на учете нуждающихся в получении жилого помещения по договору социального найма в Озерском городском округе не состоит (л.д. 69).

Таким образом, судом бесспорно установлено, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, выехал на другое постоянное место жительство, не исполняет обязанности по договору найма жилого помещения по внесению оплаты за проживание, не имеет намерения проживать в нем и вселяться в него, в связи с чем Кожевников А.Ю. утратил право пользование жилым помещением общежития, расположенном по адресу: Челябинская область г.Озерск, <адрес>

На основании ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В соответствии со п. 19 ст. 333.36 НК РФ истец освобожден от уплаты госпошлины, в связи с чем, с ответчика подлежит взысканию госпошлина в доход местного бюджета в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Иск Муниципального образования Озерский городской округ в лице администрации Озерского городского округа Челябинской области удовлетворить.

Признать Кожевникова АЮ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением общежития, расположенного по адресу: Челябинская область г.Озерск, <адрес>

Данное решение является основанием для снятия Кожевникова АЮ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в общежитии, расположенном по адресу: Челябинская область г.Озерск, <адрес>.

Взыскать с Кожевникова АЮ в доход местного бюджета госпошлину в размере 300 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Озерский городской суд Челябинской области.

Председательствующий Бабина К.В.

<>

<>

<>

<>