Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-203/2015 ~ М-148/2015 от 07.04.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 мая 2015 года                  Поселок Нижний Ингаш

Нижнеингашский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующей судьи Бондаренко Г.В.,

при секретаре Ботяновской Е.В.,

с участием истицы Ковалевой Л.А. и её представителя Белоусовой И.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковалевой Л. А. к Ковалеву В. П., Ковалеву А. В., МО Нижнеингашский район и МО Ивановский сельсовет об установлении права собственности на жилой дом,

Установил:

Ковалева Л.А. обратилась в суд с иском к Ковалеву В. П., Ковалеву А. В., МО Нижнеингашский район и МО Ивановский сельсовет об установлении права собственности на жилой дом по адресу <адрес>, мотивируя свои требования тем, что в указанном доме проживает с 1978 года, который купила без оформления документов, поскольку считала, что запись в домовую книгу в сельсовете таковым и является. Фактически около 40 лет она проживает в указанном доме, производит оплату электроэнергии и налоговых платежей, следит за состоянием дома, производит ремонт. В настоящее время возникла необходимость оформить документы на дом и землю, чтобы платить налоги.

В судебном заседании истица Ковалева Л.А. и её представитель Белоусова И.П. заявленные требования поддержали в полном объеме, суду пояснили, что до настоящего времени истица проживает в этом доме, другим путем установить право собственности невозможно, поскольку прежнего собственника она и не помнит.

Ответчики Ковалев В.П. и Ковалев А.В., будучи надлежаще уведомленные о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела, в судебное заседание не прибыли, против удовлетворения заявленных требований не возражают, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Представители ответчиков - Муниципального образования Нижнеингашский район Красноярского края и Муниципального образования Ивановский сельсовет Нижнеингашского района Красноярского края в судебное заседание не прибыли, будучи надлежаще уведомленные о времени и месте рассмотрения дела; возражений по поводу требований истицы не представили.

Заслушав истицу и её представителя, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

-в соответствии со ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность);

-допрошенные в судебном заседании свидетели К и Х подтвердили факт проживания в данном доме истицы на протяжении около сорока лет; что она купила его в 1978 году и с тех пор добросовестно, открыто и непрерывно владеет данным домом, производит ремонт, платит налоги;

-согласно имеющихся в деле документов (кадастрового паспорта, данных Нижнеингашского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация», Иланского отдела УФС государственной регистрации кадастра и картографии) право собственности, иные вещные права, ограничения (обременения) на жилое здание и землю по адресу Россия, <адрес> не зарегистрировано; на балансе у ответчиков Муниципального образования Нижнеингашский район Красноярского края и Муниципального образования Ивановский сельсовет Нижнеингашского района Красноярского края дом не состоит, в реестре муниципального имущества не значится;

-земельный участок по адресу <адрес> не находится в собственности частных лиц; находится в пользовании истицы.

    Суд считает, что в судебном заседании нашел подтверждение факт добросовестного, открытого и непрерывного (более чем в течение пятнадцати лет) владения Ковалевой Л.А. как своим собственным жилым домом, расположенным в <адрес>.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,

Решил:

Исковые требования Ковалевой Л.А. удовлетворить.

Признать за Ковалевой Л. А. на основе приобретательной давности право собственности на жилой дом, расположенный по адресу Россия, <адрес>, общей площадью 56,9 кв. м., кадастровый номер №

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Нижнеингашский районный суд в течение месяца.

Председательствующая: