Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-470/2016 ~ М-308/2016 от 24.02.2016

Дело 2-470

Мотивированное решение изготовлено 29.03.2016 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 марта 2016 года г. Кандалакша

Кандалакшский районный суд Мурманской области в составе

судьи Плескачевой Л.И.,

при секретаре Сливинской Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кандалакшского районного суда гражданское дело по иску

общества с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания»

к Румянцеву И.С.

о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания» (далее по тексту – ООО «ГУК») обратилось в суд с иском к Румянцеву И.С. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, сославшись на то, что решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме <адрес> в качестве способа управления многоквартирным домом была выбрана управляющая организация ООО «ГУК». Ответчик зарегистрирован в квартире по адресу: <адрес>. Несвоевременно и не в полном объеме исполняет свои обязанности в части оплаты за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома. Задолженность ответчика за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с ноября 2012 г. по апрель 2015 г. составляет <данные изъяты> Ответчик ставился в известность о наличии задолженности ежемесячно направлением платежных документов по адресу регистрации, а также путем направления претензии, однако мер для погашения задолженности ответчик не предпринимает.

Истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома в сумме <данные изъяты>, судебные расходы в сумме <данные изъяты>

О времени и месте рассмотрения дела истец извещен надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направил, просил рассмотреть дело в его отсутствие, настаивал на удовлетворении исковых требований.

Ответчик Румянцев И.С. о дате, времени и месте судебного заседания неоднократно извещался по месту регистрации. Конверты с судебными повестками возвращены в адрес суда с отметкой почтового отделения об истечении срока хранения. Согласно сообщению Межрайонного отдела в г. Кандалакше УФМС по Мурманской области от <дата> Румянцев И.С. зарегистрирован по указанному в иске адресу. Об изменении своего фактического места жительства ответчик истца не уведомлял.

В силу пункта 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации (в ред. Федерального закона от 30.12.2012 N 302-ФЗ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

Согласно части 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Согласно пункту 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Суд учитывает, что Румянцев И.С. официально уведомил государственные органы о своем месте жительства и регистрации по адресу: <данные изъяты>, при этом судебные извещения по данному адресу не получает, что суд расценивает как отказ от принятия судебной повестки. Вследствие этого суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие Румянцева И.С.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что двухкомнатная квартира <адрес> является муниципальной. В данной квартире зарегистрирован по месту жительства с <дата> Румянцев И.С.

Решением собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу <адрес> от <дата> к качестве управляющей компании избрано ООО «ГУК».

<дата> между собственниками помещений данного многоквартирного дома и ООО «ГУК» заключен договор управления многоквартирным домом.

Согласно выписке из лицевого счета по жилому помещению, расположенному по адресу <адрес>, в период с 01 ноября 2012 г. по 31 марта 2015 г. у ответчика образовалась задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома в сумме <данные изъяты>

В соответствии со статьей 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 153, статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которые включают плату за содержание жилого помещения (плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме), за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию.

Частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Как установлено судом, и подтверждено материалами дела Румянцев И.С. в спорный период был зарегистрирован в квартире <адрес>, являлся полностью дееспособным.

Доказательства внесения ответчиком, в полном объёме оплаты за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 01 ноября 2012 г. по 31 марта 2015 г. не представлены.

Исходя из этого, суд находит обоснованными требования истца о взыскании с Румянцева И.С. задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 01 ноября 2012 г. по 31 марта 2015 г. в сумме <данные изъяты>

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче иска в суд уплачена государственная пошлина в общей сумме <данные изъяты> В связи с тем, что исковые требования удовлетворены в полном объеме, взысканию с ответчика в пользу истца подлежат судебные расходы в сумме <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск общества с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания» удовлетворить.

Взыскать с Румянцева И.С. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания» задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 01 ноября 2012 г. по 31 марта 2015 г. в сумме <данные изъяты> и судебные расходы в сумме <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд подачей жалобы через Кандалакшский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Л.И. Плескачева