Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-490/2013 (2-5273/2012;) ~ М-5206/2012 от 28.11.2012

Дело № 2-490/13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 января 2013 года

Ленинский районный суд г.Смоленска

В составе:

председательствующего судьи Малиновской И.Э.

при секретаре Соловьевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Полякова А.С. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Поляков А.С. обратился в суд с требованиями о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение <адрес>, в обоснование указав, что проживает и зарегистрирован в занимаемом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, которое было предоставлено его жене М.И.В. Брак с М.И.В. ДД.ММ.ГГГГ расторгнут, ДД.ММ.ГГГГ она выехала из жилого помещения и снялась с регистрационного учета. В 2012 г. обратился в Жилищное управление администрации г.Смоленска с заявлением о приватизации занимаемого помещения, однако ему было отказано, считая, данный отказ незаконным, поскольку проживает в жилом помещении постоянно, проживание с учебой, работой не связано, в паспорте стоит отметка о регистрации по указанному адресу, жилое помещение в котором она проживают, мебелью и другими необходимыми для проживания предметами, как того требует п.2 ст.94 ЖК РФ не укомплектовано, в силу ст. 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса» от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ приобрел право на приватизацию жилого помещения.

Истец Поляков А.С. в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме, приведя в обоснование доводы изложенные в иском заявлении, просил удовлетворить заявленные требования..

Представитель Администрации г. Смоленска, извещенный о дате и времени рассмотрения дела, в суд не явился, просит рассмотреть дело в их отсутствие, представив письменный отзыв, в котором сослалась на неправильное толкование истцом ст. 7 Федерального закона от 29.12.2004г. № 189-ФЗ. Указала, что данная норма распространяется лишь на жилые помещения в жилых домах, принадлежавших государственным и муниципальным предприятиям либо государственным и муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий. На жилые помещения в тех домах, которые изначально строились, вводились в эксплуатацию и использовались как общежития, а затем передавались в этом качестве в муниципальную собственность, положения ст.7 указанного Закона распространяться не могут. В соответствии со ст. 4 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541 «О приватизации жилищного фонда в РФ» жилые помещения в общежитиях не подлежат приватизации. Более того документов на право занятия спорного жилого помещения М.И.В. (бывшей жены Полякова А.С.) не предоставлено. Просит в исковом требовании в части признания права собственности на жилое помещение в порядке бесплатной приватизации отказать.

Суд, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.

В силу ст. 11 ФЗ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»,каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз (ст. 11 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 2 ФЗ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных, настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Исходя из положений ст. 4 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" служебные жилые помещения не подлежат приватизации.

В ходе судебного разбирательства установлено, в Поляков с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован и проживает в жилом помещении <адрес>, ранее совместно с ним зарегистрирована и проживала М.И.В. с ДД.ММ.ГГГГ, которая снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5)

Как следует из свидетельства о расторжении брака М.И.В. и Поляков А.С. состояли в зарегистрированном браке, который расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

Согласно предоставленной справки ОАО «Жилищник» от ДД.ММ.ГГГГ. выданной на имя Полякова А.С.ордер на вселение в жилое помещение 112 <адрес> отсутствует, при передаче дома на баланс ОАО «Жилищник» ЖЭУ №17 документы на право вселения не передавались (л.д. 6).

Право пользования спорным жилым помещением истцом ответчиком не оспаривается.

<адрес> в г.Смоленске передан в муниципальную собственность и включен в реестр муниципальной собственности на основании постановления мэра г. Смоленска № 38 от 21.01.1993 г.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой с&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;????????????????????????????????

, ч. 3, 4 ст. 49 ЖК РФ).

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (ч. 2 ст. 60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (ст. 71 ЖК РФ); участвовать в решении вопросов: переустройства и перепланировки жилого помещения (п. 5 ч. 1 ст. 26 ЖК РФ), вселения в установленном порядке в жилое помещение других лиц (ст. 70 ЖК РФ), обмена жилого помещения (ст. 72 ЖК РФ), сдачи жилого помещения в поднаем (ст. 76 ЖК РФ), вселения временных жильцов (ст. 80 ЖК РФ), переселения в жилое помещение меньшего размера (ст. 81 ЖК РФ), изменения договора социального найма (ст. 82 ЖК РФ), расторжения договора социального найма (ч. 2 ст. 83 ЖК РФ).

Решение о предоставлении жилого помещения Полякову А.С. по договору социального найма не принималось и доказательств, опровергающих данное обстоятельство Поляковым А.С. суду не представлено, более того Поляков А.С. членом семьи М.И.В. не является.

Таким образом с учетом приведенного выше, анализируя собранные и представленные доказательства в их совокупности суд, не находит законных оснований для удовлетворения заявленных Поляковым А.С. требований о признании права собственности на занимаемое жилое помещение - комнату <адрес>, поскольку доказательств на право вселения и предоставлении жилого помещения истцу суду не предоставлено.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ –░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░░░

░.░.░.04.02.2013 ░.