Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-7861/2013 ~ М-7704/2013 от 17.09.2013

№ 2-7861/3013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 декабря 2013 г.                                 г. Тюмень

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи: Григорьевой Л.П.,

при секретаре Зиминой О.А.,

с участием истца, третьих лиц, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шабанова ФИО10 к Департаменту имущественных отношений администрации г. Тюмени о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма,

третьи лица: Шабанова ФИО11, Шабанова ФИО12, Шабанова ФИО13,

У С Т А Н О В И Л:

Шабанов С.А. обратился в суд с иском к Департаменту имущественных отношений администрации <адрес> о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма. Исковые требования мотивировал тем, что его отцу - ФИО5, в конце 1990 года, на основании решения исполкома <адрес> была выделена жилая площадь 41,1 кв. м в отдельной трехкомнатной <адрес>, расположенной: <адрес>. С 1991 году истец с семьей, вселился в указанную квартиру. ДД.ММ.ГГГГ его семья зарегистрирована в указанном жилом помещении. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер. После отца к истцу в полном объеме перешли все обязанности ответственного квартиросъемщика. В данной квартире он с женой и детьми проживает свыше 20 лет. Истец просит признать за ним право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес>. Обязать администрацию <адрес> заключить с ними договор социального найма жилого помещения, включив членов его семьи.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об уважительной причине неявки суду не сообщил, возражений на исковое заявление не представил.

Третьи лица: Шабанова Е.А., Шабанова О.С., Шабанова В.С. в судебном заседании исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, показания свидетеля, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ФИО5 вселился в <адрес> <адрес> на законном основании, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Вместе с ФИО5 в указанную квартиру вселился истец, так как являлся его сыном, что подтверждается копий ордера, свидетельством о рождении.

Из показаний истца, третьих лиц, свидетеля ФИО8, судом установлено, что с 1991 года истец- Шабанов С.А., с отцом ФИО5, женой и дочерьми постоянно проживали в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО5 умер, что подтверждается свидетельством о смерти.

Шабанов С.А., Шабанова Е.А., Шабанова О.С., Шабанова В.С. зарегистрированы в <адрес>, что подтверждается поквартирной карточкой.

В силу ст. 7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 N 189-ФЗ к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей...

Согласно ч.1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с жилищным кодексом РФ, договором социального найма данного жилого помещения (ст.61 ЖК РФ).

В порядке ст.63 Жилищного кодекса РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Поскольку истец вселился и зарегистрирован в спорном жилом помещении на законных основаниях, проживал на законном основании с 1991 года по настоящее время, несет бремя содержания квартиры, регулярно оплачивает жилищно-коммунальный услуги, выполняет все обязанности нанимателя жилого помещения, иного жилья в <адрес> истец и члены его семьи не имеют, суд пришел к выводу, что истец и члены его семьи приобрели право пользования жилым помещением <адрес>.

В связи с тем, что истец приобрел право пользование жилым помещением, в силу действующего Жилищного законодательства, требования о заключении договора социального найма так же подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 60, 61, 62, 63, 67, 69 Жилищного кодекса РФ, ст. 7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», ст.ст. 3, 12, 56, 57, 67, 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск Шабанова ФИО14 – удовлетворить.

Признать за Шабановым ФИО15 право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>.

Обязать администрацию <адрес> заключить с Шабановым ФИО16 договор социального найма жилого помещения - квартирой <адрес>, включив в договор социального найма членов его семьи: Шабанову ФИО17, Шабанову ФИО18, Шабанову ФИО19.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы, в суд принявший решение.

Судья                            Л.П. Григорьева