Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-154/2012 ~ М-146/2012 от 09.04.2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 апреля 2012 года                  Поселок Нижний Ингаш

Нижнеингашский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующей судьи Бондаренко Г.В.,

при секретаре Мартиросян Н.А.,

с участием истца Кирсанова Е.С. и третьего лица Кирсановой О.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кирсанова Е.С. к администрации Тинского сельсовета Нижнеингашского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом,

Установил:

Кирсанов Е.С. обратился в суд с иском к администрации Тинского сельсовета Нижнеингашского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом по адресу <адрес>, мотивируя свои требования тем, что в 1995 году он купил данный дом без оформления документов. Фактически более 16 лет он с семьей проживает в указанном доме, производит оплату электроэнергии, следит за состоянием дома, производит ремонт. В настоящее время возникла необходимость оформить документы на дом, но сделать это он может только через суд..

В судебном заседании истец Кирсанов Е.С. заявленные требования поддержал в полном объеме, суду пояснил, что до настоящего времени он проживает в этом доме, другим путем установить право собственности невозможно, поскольку он не помнит уже даже фамилию продавца, который в поселке не проживает.

Третье лицо на стороне ответчика Кирсанова О.Б. не возражает против установления права собственности истца на указанное домовладение, подтвердив его пояснения в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не прибыл, будучи надлежаще уведомленный о времени и месте рассмотрения дела; письменных возражений не представил.

Заслушав истца, третье лицо, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

-в соответствии со ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

-допрошенные в судебном заседании свидетели М., К. подтвердили факт проживания в данном доме истца на протяжении более пятнадцати лет; что он купил его в 1995 году и с тех пор добросовестно, открыто и непрерывно владеет данным домом, производит ремонт, платит налоги;

-согласно имеющихся в деле документов (технического паспорта, данных Нижненингашского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация», Иланского отдела ГУ Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю) право собственности, иные вещные права, ограничения (обременения) на жилое здание по адресу Россия, <адрес> по состоянию на март 2012 года не зарегистрировано; на балансе у ответчика дом не состоит, в реестре муниципального имущества не значится.

    Суд считает, что в судебном заседании нашел подтверждение факт добросовестного, открытого и непрерывного (более чем в течение пятнадцати лет) владения Кирсановым Е.С. как своим собственным жилым домом, расположенным в <адрес>.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,

Решил:

Исковые требования Кирсанова Е.С. удовлетворить.

Установить за Кирсановым Е.С. на основе приобретательной давности право собственности на жилой дом, расположенный по адресу Россия, <адрес>; общей площадью <данные изъяты> кв. м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м; инвентарный номер №.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Нижнеингашский районный суд в течение месяца.

         Председательствующая: