Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-7/2018 (2-65/2017; 2-4562/2016;) ~ М-2087/2016 от 18.02.2016

Дело № 2-65/17

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о приостановлении производства по делу

    г. Благовещенск                                                                       31 октября 2017 года

Благовещенский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи                                                Горбаконенко А.В.,

при секретаре                                                                             Юсовой Е.Ю.,

    с участием представителя истца                                              Кондратюк Я.Б.,

представителя ответчика                                                          Скавронского А.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску КУМИ г. Благовещенска к Кудинову А. И., Кудряшову А. В. о применении последствий недействительности сделки,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с исковым заявлением, указав, что решением Благовещенского городского суда от 11.10.2006 года за Кудряшовым А.В. признано право собственности на гараж площадью 89 кв.м. в квартале 405 Северного планировочного района г.Благовещенска. В соответствии со ст. 29, 36 ЗК РФ постановлением мэра г.Благовещенска № 103 от 21.01.2008 года ему в собственность был предоставлен земельный участок с КН *** площадью 99 кв.м., заключен договор купли-продажи № 147 от 26.02.2008 года.

Согласно договору № 1 от 15.02.2013 года право собственности на этот земельный участок перешло Кудинову А.И.

Постановлением Президиума Амурского областного суда от 14.10.2013 года решение Благовещенского городского суда от 12.10.2006 года отменено. Решением Благовещенского городского суда от 01.10.2014 года гараж площадью 89 кв.м. признан самовольной постройкой. На основании этого решения постановлением мэра г. Благовещенска № 271 от 01.02.2016 года признано утратившим силу постановление № 103 от 21.01.2008 года.

Таким образом, ни Кудряшов А.В., ни Кудинов А.И. не имели права на предоставление в собственность этого земельного участка с КН ***.

Просит признать договоры купли-продажи земельного участка между КУМИ и Кудряшовым А.В. и между Кудряшовым А.В. и Кудиновым А.И. недействительными (ничтожными). Признать отсутствующей регистрацию УФРС права собственности Кудряшова А.В. и Кудинова А.И. на этот земельный участок. Обязать Кудинова А.И. вернуть спорный земельный участок в муниципальную собственность по акту приема-передачи.

В производстве Благовещенского городского суда находится административное исковое заявление Кудинова А.И. к Администрации г.Благовещенска о признании незаконным постановления мэра г. Благовещенска № 271 от 01.02.2016 года.

Ответчик Кудинов А.И просит приостановить производство по данному гражданскому делу до рассмотрения Благовещенским городским судом принятого к производству административного иска о признании незаконным постановления мэра г. Благовещенска № 271 от 01.02.2016 года. Представитель истца оставляет разрешение данного вопроса на усмотрение суда.

В соответствии с п. 4 ст. 215 ГПК РФ суд обязан приостановить производство по делу в случае невозможности рассмотрения данного дела до разрешения другого дела, рассматриваемого в гражданском, административном или уголовном производстве, а также дела об административном правонарушении.

Выслушав мнение сторон, участвующих в процессе, суд считает, что результат рассмотрения дела в Благовещенском городском суде по административному иску Кудинова А.И. к Администрации г. Благовещенска об оспаривании постановления от 01.02.2016 года связан с рассматриваемым иском и имеет существенное значение для его правильного разрешения, а потому ходатайство ответчика надлежит удовлетворить.

Руководствуясь п. 4 ст. 215 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

    Производство по делу по исковому заявлению КУМИ г.Благовещенска к Кудинову А. И., Кудряшову А. В. о применении последствий недействительности сделки приостановить до окончания рассмотрения в Благовещенском городском суде дела по административному иску Кудинова А.И. к Администрации г. Благовещенска об оспаривании постановления мэра г. Благовещенска № 271 от 01.02.2016 года.

    На определение может быть подана частная жалоба в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение пятнадцати дней.

Председательствующий судья                                             А.В. Горбаконенко