Решение по делу № 2-5734/2016 ~ М-5195/2016 от 13.07.2016

Р Е Ш Е Н И Е

именем российской федерациии

09 августа 2016 года г. Ангарск

Ангарский городской суд в составе председательствующего судьи Сидоренковой Т.Н., при секретаре Н, рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5734/2016 по иску Д к А, С, М, К, Х, Э о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., .... В обоснование своих исковых требований истец указала, что является собственников жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ... на основании договора купли-продажи от **., сведения о праве собственности зарегистрированы в установленном законом порядке. Ответчики зарегистрированы в жилом помещении, однако в жилом помещении не проживают, общее хозяйство с собственником не ведут, родственниками собственнику не являются. Истец обращалась к ним с просьбой сняться с регистрационного учета, однако они по настоящее время зарегистрированы в жилом помещении. Регистрация ответчиков существенным образом нарушает права собственника. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ...

В судебном заседании истец Д исковые требования поддержала, считает, что они подлежат удовлетворению, так как ответчики в жилом помещении не проживали, она их зарегистрировала для устройства на работу, в настоящее время место их жительства ей неизвестно.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены по последнему известному месту жительства, извещения вернулись без вручения, за истечением срока хранения.

В соответствии с требованиями ст. 50 ГПК РФ ответчикам назначен адвокат.

Представитель ответчиков, действующий на основании ордера, П представила ордер, в судебном заседании возражений по существу заявленных требований не представила.

Рассмотрев материалы дела, выслушав участников процесса, суд с учетом всех обстоятельств дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что истец Д на основании договора купли-продажи от **. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ... .... Данный договор оформлен надлежащим образом и зарегистрирован в установленном законом порядке. Истица зарегистрировала в жилом помещении ответчиков, но они в жилом помещении не проживают, обещали оказывать ей помощь, но фактически помощь не оказывали, где они в настоящее время проживают неизвестно.

Согласно ст.209 ГК РФ «Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.»

В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ «К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.»

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ «В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.»

Истица в обоснование своих исковых требований указала, что жилое помещение принадлежит ей на праве собственности, она по просьбе ответчиков зарегистрировала их в доме, они к членам ее семьи не относятся, совместного хозяйства с ней не вели, в настоящее время ей неизвестно их место жительства, считает, что они утратили право пользования жилым помещением.

В обоснование своих исковых требований представила документы, подтверждающие ее право собственности на жилой дом, акт о не проживании ответчиков в доме, справку с места жительства и просила опросить свидетелей.

Допрошенные в судебном заседании свидетели АА, АС показали, что знают истицу как соседку, их дома расположены рядом, ответчики в доме не проживают, в доме живет истица и приезжает ее дочь.

Анализируя добытые доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что истица является собственником жилого помещения на основании декларации об объекте недвижимого имущества.

Ответчики в доме не проживают, но зарегистрированы до настоящего времени, были прописаны с согласия собственника дома.

Факт не проживания ответчиков в доме подтверждается показаниями свидетелей, составленным актом.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, так как они не заинтересованы в исходе дела.

Уважительных причин, по которым бы за ответчиками сохранялось право пользования жилым помещением не установлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования истицы подлежат удовлетворению, так как ответчики жилым помещением не пользуется, расходы по содержанию жилого помещения не несут.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Д к А, С, М, К, Х, Э о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать А, С, М, К, Х, Э утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ... ....

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Ангарский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня составления мотивированного решения, которое будет составлено **.

Судья: