Решение по делу № 2-876/2017 ~ М-871/2017 от 14.07.2017

Решение в окончательной форме изготовлено 02 октября 2017года

Дело №2-876/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Алапаевск 26 сентября 2017 года

Алапаевский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Зубаревой О.Ф., при секретаре Худяковой С.С.,

с участием старшего помощника Алапаевского городского прокурора Шарифзяновой Е.В.,

представителя истца Администрации МО Алапаевское Немытова А.А., действующего на основании доверенности № 01 от 10 января 2017 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования Алапаевское к Гневановой Н. А. о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования Алапаевское обратилась в суд с иском к Гневановой Н.А. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование иска представитель истца Администрации МО Алапаевское Немытов А.А. в исковом заявлении и в судебном заседании указал, что ответчик Гневанова Н.А. зарегистрированная по адресу: <адрес>, фактически проживает без регистрации по адресу: <адрес> муниципальной квартире. В указанную квартиру ответчик была вселена временно с устного разрешения главы Костинской сельской администрации в связи с уничтожением пожаром ее собственного жилого помещения в <адрес>. Гневанова Н.А. проживает в спорном жилом помещении без законных оснований, коммунальные и иные платежи не оплачивает. Ответчику направлялось предупреждение об устранении нарушений жилищного законодательства, предлагалось собрать необходимый пакет документов с целью оформления договора социального найма жилого помещения, однако она не отреагировала на данное предложение. В настоящее время Гневанова Н.А. незаконно занимает спорное жилое помещение. На учете нуждающихся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма Гневанова Н.А. не состоит и с таким заявлением в администрацию не обращалась, в квартире Гневановой Н.А. собираются посторонние лица, распивают спиртные напитки. В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ Администрация МО Алапаевское просит выселить Гневанову Н. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, для того, чтобы предоставить данную квартиру нуждающимся.

Ответчик Гневанова Н.А. в судебное заседание не явилась, по неизвестным причинам, о времени и месте судебного разбирательства извещена судебной повесткой по месту регистрации и месту фактического проживания. Суд считает извещение ответчика о времени и месте судебного разбирательства надлежащим.

Суд, с согласия представителя истца, прокурора определил рассмотреть дело в порядке заочного производства с вынесением заочного решения.

Заслушав истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив и оценив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации и ч.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть лишен жилища, выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В соответствии с ст.ст. 301, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с ч.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушить права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно выписке из Реестра объектов муниципальной собственности МО Алапаевское от 22.06.2017 г. квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 15,2 кв.м. принята в муниципальную собственность муниципального образования Алапаевское согласно Постановлению Правительства Свердловской области № 1420-ПП от 30.12.2008г. «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности, подлежащего передаче из собственности Алапаевского муниципального образования в собственность муниципальных образований, образованных в результате разделения Алапаевского муниципального образования». В настоящее время вышеуказанный объект недвижимого имущества находится в казне муниципального образования Алапаевское (л.д. 8).

Согласно справке Костинской сельской администрации № 928 от 07.07.2017 г. в квартире по адресу: <адрес>, никто не зарегистрирован (л.д.5).

В то же время, из справки Костинской сельской администрации от 07.07.2017 следует, что с 30.06.2013 г. по адресу: <адрес> фактически проживает Гневанова Н.А.(л.д.6), которая зарегистрирована вместе с другими членами своей семьи по адресу: <адрес> (л.д. 7).

Сведения о регистрации ответчика Гневановой Н.А. по данному адресу подтверждены справкой ОВМ МО МВД России «Алапаевский».

Согласно справке Костинской сельской администрации № 1142 от 30.08.2017 г. Гневанова Н.А. проживает по адресу: <адрес>, без правоустанавливающих документов на жилье (л.д.45).

Из рапорта-характеристики от 25.09.2017, следует, что участковым полиции МО МВД России «Алапаевский» Федоровым Р.С. осуществлялся выезд по адресу: <адрес>. В результате выезда установлено, что Гневанова Н.А. преимущественно проживает у своей дочери ФИО1 в д.<адрес>. Иногда проживает в <адрес> одна, в данную квартиру к ней приходят знакомые, с которыми она употребляет спиртное, по данному факту неоднократно поступали жалобы от соседей. Также у Гневановой Н.А. в д.Ключи Алапаевского района проживает дочь ФИО2 В квартире по ул. <адрес> находятся личные вещи Гневановой Н.А. (л.д.53).

В соответствии с ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Комитетом по управлению имуществом Администрации МО Алапаевское в адрес ответчика Гневановой Н.А. было направлено предупреждение, которым Гневановой Н.А. предложено освободить спорное жилое помещение, либо оформить законное проживание в квартире путем подачи документов в Администрацию МО Алапаевское (л.д.9).

Однако ответчик никаких мер к оформлению документов не предприняла. До настоящего времени на учете в качестве малоимущей, нуждающейся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма Гневанова Н.А. не состоит.

В судебное заседание Гневанова Н.А. не явилась, документов, подтверждающих основания приобретения или осуществления права пользования спорным жилым помещением в нарушение положений ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не представила, возражений по иску не заявила.

Уполномоченным лицом собственника квартиры ответчику было сообщено об отсутствии у нее права пользования квартирой и предложено ее освободить.

Ответчик требование о выселении не выполнила, поэтому подлежит выселению из квартиры без предоставления другого жилого помещения в судебном порядке.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Иск Администрации муниципального образования Алапаевское к Гневановой Н. А. о выселении из жилого помещения удовлетворить.

Выселить Гневанову Н. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Жалоба подается через Алапаевский городской суд.

Судья                                          О.Ф. Зубарева