Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-419/2011 ~ М-338/2011 от 01.03.2011

Дело №2- 419/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 марта 2011 года г. Борисоглебск

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:

председательствующего – судьи Бачманова Ю.М.

при секретаре Матасовой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Захаровой Светланы Юрьевны, Яшкина Максима Юрьевича к Администрации Борисоглебского городского округа о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между ними и Администрацией Борисоглебского городского округа <адрес> был заключен договор на передачу в общую долевую собственность истцов в порядке приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Ввиду того, что Администрация БГО не предоставила истцам полного пакета документов на указанное выше жилое помещение, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в <адрес> отказывает им в регистрации договора № от ДД.ММ.ГГГГ и перехода права собственности на приобретенную квартиру, ФИО1 и ФИО2 были вынуждены обратиться в суд с иском о признании за ними права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации.

В судебное заседание стороны - истцы, ФИО1, ФИО2 и представитель ответчика - Администрации Борисоглебского городского не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, имеются заявления с просьбой дело рассмотреть в их отсутствие.

Суд, исследовав представленные материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, в том числе посредством приватизации.

В соответствии со ст. 2 Закона от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Борисоглебского городского округа <адрес>, в лице начальника отдела по управлению муниципальным имуществом и земельным ресурсам администрации Борисоглебского городского округа ФИО4, действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ - с одной стороны, и ФИО1, действующей за себя и в интересах от имени ФИО2 - с другой стороны, был заключен договор № на передачу в их общую долевую собственность квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. в порядке приватизации.

На момент приватизации общая площадь квартиры составляла 47,6 кв.м., в том числе жилая – 27,8 кв.м., что подтверждается, в частности, техническим паспортом на жилое помещение, выданным БТИ <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Борисоглебский отдел Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в <адрес> отказал в регистрации договора от ДД.ММ.ГГГГ на передачу квартиры истцам в собственность, поскольку Администрация Борисоглебского городского округа не предоставила полного пакета документов на спорную квартиру.

Суд полагает, что указанное обстоятельство не может служить препятствием для реализации истцами предоставленного законодательством права на приватизацию занимаемого жилого помещения.

Поскольку претензий по договору от ДД.ММ.ГГГГ стороны друг к другу не имеют, договор никем не оспаривается, другие лица, могущие претендовать на спорную квартиру, судом не установлены, в спорной квартире помимо истцов никто не зарегистрирован, что подтверждается выпиской из МУП РИЦ от ДД.ММ.ГГГГ и адресными справками, потому суд считает возможным признать за ними право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ФИО2 право общей долевой собственности по 1/2 ид.доле за каждым на квартиру общей площадью 47,6 кв.м., в том числе жилой – 27,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Воронежский областной суд.

Председательствующий: