Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5530/2014 ~ М-5003/2014 от 13.10.2014

РЕШЕНИЕ /Заочное/

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 декабря 2014 г.                                                                                            г. Самара

Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Маликовой Т.А.,

при секретаре Старостиной О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5530/2014 по иску ООО <данные изъяты> к М.М.В., М.В.В., Г.Р.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи,

УСТАНОВИЛ:

Первоначально истец ООО <данные изъяты> обратилось в суд с иском к ответчикам, указав, что квартира по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности М.М.В., М.В.В. Ответчики зарегистрированы и проживают в указанной квартире. ООО <данные изъяты> осуществляет управление указанным многоквартирным домом. Ответчики ненадлежащим образом выполняют свои обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность по жилищно-коммунальным платежам, которая до настоящего времени не оплачена. Просит суд взыскать в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг: с М.М.В. за период с ***. по ***. - <данные изъяты> руб., с М.В.В. за период с ***. по ***. - <данные изъяты> руб., расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб..

В процессе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования, к участию в деле в качестве соответчика была привлечена Г.Р.Н.

В судебном заседании представитель истца М.А.С. уточненные исковые требования поддержала, просила взыскать в пользу ООО <данные изъяты> сумму задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги в следующем соотношении: с М.М.В. за период с ***. по ***. в размере <данные изъяты> руб.; с М.В.В. за период с ***. по ***. - <данные изъяты> руб.; с Г.Р.Н. за период с ***. по ***. - <данные изъяты> руб., а также государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб.. Дополнила, что в процессе рассмотрения дела ответчиком М.В.В. была оплачена часть задолженности, что учтено в уточненном иске. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик М.В.В. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом. Ранее в судебном заседании ***. ответчик пояснил, что спорная квартира принадлежит ему и его бывшей жене М.М.В. по 1/2 доле каждому на основании решения суда от ***.. Решением суда от ***. определен порядок и размер участия собственников квартиры в расходах по оплате по 1/2 доле каждому. Он производит оплату за свою долю. Не оспаривал наличие задолженности, пояснил, что частично оплатил долг.

Ответчик М.М.В. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом.

Ответчик Г.Р.Н. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. ст. 309 - 310 ГК РФ, обязательства должны выполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя его содержания. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, втекающим из использования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ).

В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно и до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором правления многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных ч. 7.1 указанной статьи и ст. 171 данного Кодекса (ч. 7 ст. 155 ЖК РФ).

Судом установлено, что решением Кировского районного суда г. Самара от ***., оставленным без изменения определением судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от ***., признан недействительным договор дарения части квартиры по адресу: <адрес> от ***., заключенный между М.В.В. и Е.Н.А. Имущество, являющееся совместной собственностью, разделено. За М.В.В. и М.М.В. признано право собственности на <адрес> в равных долях, т.е. по 1/2 доле за каждым. Определен порядок пользования квартирой: М.М.В., Г.Р.Н., М.Д.В., М.Т.В. выделена в пользование комната площадью 19,5 кв.м. с лоджией 5,9 кв.м., М.В.В. выделена в пользование комната площадью 14,5 кв.м. по указанному адресу.

При этом, судом было установлено, что заочным решением мирового судьи судебного участка № 15 Кировского района г.Самара от ***., брак, зарегистрированный ***. между М.В.В. и М.М.В., расторгнут.

Решением Кировского районного суда г. Самары от ***. определен порядок и размер участия собственников жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: г.о. Самара, <адрес> расходах по оплате жилого помещения М.В.В. как 1/2 доля, М.М.В. как 1/2 доля; оплата за предоставление коммунальных услуг зарегистрированных не собственников Г.Р.Н., М.Д.В., М.Т.В. возложена на М.М.М., определив оплату за предоставление коммунальных услуг М.В.В. за 1 человека, М.М.В. за 4-х человек.

В силу ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В настоящее время собственниками квартиры по адресу: <адрес> являются М.В.В., Г.Р.Н. ( с ***.), что подтверждается выпиской из ЕГРП (л.д. 32).

Согласно справке №, выданной ГУП СО <данные изъяты> ***. (л.д. 6), по адресу: <адрес> зарегистрирован М.В.В.. М.М.В. была зарегистрирована в квартире до ***., выписана по адресу: <адрес> А.

Судом также установлено, что управление домом <адрес> осуществляется ООО <данные изъяты> на основании договора на управление многоквартирными домами б/н от ***., заключенного между Департаментом управления имуществом г.о. Самара и ООО <данные изъяты> (л.д. 8-13).

***. между ООО <данные изъяты> и МП г.о.Самара <данные изъяты> (правопреемником которого является ГУП Самарской области <данные изъяты>) был заключен агентский договор №, в соответствии с п.2.1. которого ГУП Самарской области <данные изъяты> обязано производить начисление платежей населения, проживающего в жилищном фонде Кировского района г.о. Самара, принятом в управление ООО <данные изъяты>, за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги, с учетом льгот, в соответствии с действующим законодательством РФ и иными нормативными актами органа местного самоуправления, регулирующими данные отношения, производить прием и учет поступивших платежей населения за жилищно-коммунальные услуги на отдельный расчетный счет (л.д. 14-17).

Судом установлено, что обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг ответчиками исполняются ненадлежащим образом.

Из акта сверки расчетов следует, что задолженность за период с *** по ***. составляет <данные изъяты> руб..

При этом истец просит взыскать задолженность в следующем соотношении: с М.М.В. за период с ***. по ***. (в связи с отчуждением 1/2 доли Г.Р.Н. и снятием с регистрационного учета ***.) в размере <данные изъяты> руб.; с М.В.В. за период с ***. по ***. - <данные изъяты> руб.; с Г.Р.Н. за период с ***. (право собственности на 1/2 долю зарегистрировано с ***.) по ***. - <данные изъяты> руб..

Каких-либо доказательств погашения указанной задолженности, либо доказательств в опровержение представленного истцом расчета ответчиками в период рассмотрения дела не представлено.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчиков задолженности за коммунальные услуги подлежат удовлетворению, с ответчиков в соответствии с долями и периодом владения 1/2 долей М. и Г.Р.Н., подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение согласно уточненному расчету, который принимается судом как правильный.

В соответствие со ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию госпошлина, уплаченная истцом при подаче иска, в размере <данные изъяты> руб., по <данные изъяты> руб. с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,

Решил:

Исковые требования ООО <данные изъяты> к М.М.В., М.В.В., Г.Р.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи удовлетворить.

Взыскать с М.М.В. в пользу ООО <данные изъяты> задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи за период с ***. по ***. в размере <данные изъяты> копеек).

Взыскать с М.В.В. в пользу ООО <данные изъяты> задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи за период с ***. по ***. в размере <данные изъяты> копейки)

Взыскать с Г.Р.Н. в пользу ООО <данные изъяты> задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи за период с ***. по ***. в размере <данные изъяты> копеек).

Взыскать с М.М.В., М.В.В., Г.Р.Н. в пользу ООО <данные изъяты> расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб., по <данные изъяты> руб. (<данные изъяты> копеек) с каждого.

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Самарский областной суд через Кировский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 8.12.2014г.

Председательствующий       Т.А.Маликова