Решение по делу № 2-1972/2018 ~ М-1380/2018 от 03.05.2018

Дело № 2-1972/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    06 июня 2018 года                         г. Ачинск Красноярского края,

                                         ул. Назарова, 28-Б

    Ачинский городской суд Красноярского края в составе:

    председательствующего судьи Попова А.В.,

с участием представителя истца ООО «РКХ» - Зацепиной А.С., действующей на основании доверенности от 10.01.2018 сроком до 31.12.2018 (л.д.13),

ответчика Некрасова В.Б.,

    при секретаре Локтишевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Районное коммунальное хозяйство» к Некрасову В. Б. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

    ООО «Районное коммунальное хозяйство» (далее – ООО «РКХ») обратилось с исковым заявлением к Некрасову В.Б. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, мотивируя тем, что ответчик Некрасов В.Б. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. 07.10.2013 был заключен договор между ответчиком и ООО «РКХ» на поставку тепловой энергии, горячей и холодной воды, осуществление водоотведения. В период с 10.10.2013 по 31.01.2018 ответчик не производил оплату жилищно-коммунальных услуг в полном объеме, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 101 891,64 руб., которую истец просит взыскать с ответчика, а также расходы по уплате госпошлины в размере 3 237,83 руб. (л.д.2).

    В судебном заседании представитель истца ООО «РКХ» - Зацепина А.С. уменьшила исковые требования, в связи с частичной оплатой ответчиком жилищно-коммунальных услуг, задолженность ответчика по состоянию на 31.05.2018 составляет 82 358,26 руб., которую просила взыскать с ответчика (л.д.25).

Ответчик Некрасов В.Б. в судебном заседании не отрицал наличие задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в указанном размере, пояснил, что производит частичное погашение долга по мере возможности, против взыскания с него указанной суммы долга не возражал.

    Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд полагает необходимым исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

    В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

    В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания жилого помещения.

    Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

    В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (ч. 2). Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 3). Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4).

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность) (ч. 2 ст. 157 ЖК РФ).

    Как следует из материалов дела, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Некрасову В.Б., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.8).

    Согласно выписке из домовой книги, в указанном доме по месту жительства никто не зарегистрирован (л.д.6).

    07 октября 2013 года между ООО «РКХ» и Некрасовым В.Б. был заключен договор на поставку тепловой энергии по адресу: <адрес> (л.д.7).

    Из представленной истцом карточки должника за период с 01.11.2014 по 31.05.2018, следует, что задолженность ответчика по оплате за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на 31.05.2018 составляет 82 358,26 руб. (л.д.26).

    Расчет сумм начислений за жилищно-коммунальные услуги произведен истцом, исходя из установленных тарифов и ответчиком не оспаривается.

    При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик не исполняет возложенные на него жилищным законодательством обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставленных истцом, в связи с чем, требование ООО «РКХ» о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилищно-коммунальное обслуживание является обоснованным, задолженность в размере 82 358,26 руб. подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно платежному поручению №23 от 13.02.2018 истцом при подаче иска в суд понесены расходы на оплату государственной пошлины в сумме 3 237,83 руб. (л.д.3), которые, учитывая уменьшение исковых требований, подлежат взысканию с ответчика в пользу истца пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 2 670,75 руб.

В остальной части, в сумме: 3 237,83 руб. – 2 670,75 руб. = 567,08 руб. государственная пошлина подлежат возврату за счет средств соответствующего бюджета по основанию, предусмотренному подп. 1 п. 1 ст. 333.40 НК РФ, как излишне уплаченная.

Всего в пользу истца подлежит взысканию с ответчика: 82 358,26 руб. (задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг) + 2 670,75 руб. (судебные расходы) = 85 029,01 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Некрасова В. Б. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Районное коммунальное хозяйство» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 82 358 рублей 26 копеек, судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 2 670 рублей 75 копеек, а всего 85 029 (восемьдесят пять тысяч двадцать девять) рублей 01 копейку.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Ачинский городской суд.

Судья                                 А.В. Попов

Мотивированное решение изготовлено 13 июня 2018 года.

Решение не вступило в законную силу.

Судья                                 А.В. Попов