Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-91/2020 (2-2157/2019;) ~ М-632/2019 от 07.03.2019

2-91/2020

24RS0013-01-2019-000825-69

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 марта 2020 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Павловой К.П.,

при секретаре Рябцевой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО12 к администрации Емельяновского района Красноярского края, СНТ «Виктория», ФИО10, ФИО11, ФИО13 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Мякишев А.В. обратился суд с иском к администрации <адрес>, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>.

Требования иска мотивированы тем, что в ДД.ММ.ГГГГ году истец приобрел у Селина А.Е. земельный участок № расположенный в Емельяновском районе, СНТ «Виктория». Земельный участок приобретался по договору заключенному в простой письменной форме. С момента покупки земельного участка истец является членом СНТ «Виктория», прежнему собственнику Селину А.Е. указанный земельный участок принадлежал на основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ. По имеющейся у истца информации прежний собственник земельного участка Селин А.Е. умер в ДД.ММ.ГГГГ году. Переход права собственности на земельный участок не был зарегистрирован за истцом в установленном законом порядке. О наследниках Селина А.Е. истцу ничего не известно. В настоящее время земельный участок поставлен на кадастровый учёт, как ранее учтенный и имеет кадастровый №.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ. к участию в деле в качестве соответчиков привлечены СНТ «Виктория», Селин С.Е., Волобуев Д.Н., Баженова О.В.

В судебное заседание истец Мякишев А.В. не явился, был извещен надлежащим образом, представил в судебное заседание заявление, в котором исковые требования поддержал в полном объеме, просил рассмотреть дело в свое отсутствие (том 2 л.д.3).

Представители ответчиков администрации Емельяновского района Красноярского края, СНТ «Виктория», ответчики Селин С.Е., Волобуев Д.Н., Баженова О.В., представитель третьего лица Управление Росреестра по Красноярскому краю в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались заблаговременно и надлежащим образом.

В силу ст. 233 ГПК РФ суд рассматривает настоящее дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке.

В силу ч.1 ст.25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно ч.3 ст.20 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшие у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

В соответствии со ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» № 137-ФЗ от 25.10.2001г. до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, если указанные в абзаце втором или пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан или этому объединению в аренду без проведения торгов. При этом размер арендной платы за земельный участок определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка.

В случае, предусмотренном пунктом 2.7 статьи 3Федерального закона № 137-ФЗ, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, на основании заявления гражданина или его представителя.

В случае, если ранее ни один из членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, органы самостоятельно запрашивают:

сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, составляющий территорию этого объединения, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя);

сведения об этом объединении, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц, в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц.

Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, в течение четырнадцати дней с даты получения указанных в пункте 2.8 или 2.9 статьи 3 Федерального закона № 137-ФЗ заявления и документов обязан принять решение о предоставлении в собственность земельного участка либо об отказе в его предоставлении.

Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено судом, Селину А.Е. на основании постановления администрации Емельяновского района Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ. № (том 2 л.д.4) выдано свидетельство № на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей в СТ «Виктория» площадью 0,10 га (том 1, л.д.13), Селин А.Е. продал земельный участок № в СНТ «Виктория» Мякишеву А.В. за 10000 руб. согласно расписке от ДД.ММ.ГГГГ. (том 1 л.д.12).

Согласно справке председателя СНТ «Виктория» Мякишев А.В. является членом СТН «Виктория» с закреплением за ним земельного участка № (том 1 л.д.10), также Мякишев А.В. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. числится в списках членов СНТ «Виктория» (том 1, л.д. 197-198), также была выдана членская книжка на земельный участок № в СНТ «Виктория» (том 1, л.д. 211-214).

Как следует из акта согласования границ смежными земельными участками к земельному участку с кадастровым номером №, общей площадью 1000 кв.м., расположенному по адресу: <адрес>, является участок № в пользовании Баженовой О.В., участок № в пользовании Волобуева Д.Н. (том 1, л.д. 14, 200-201).

Согласно межевого плана земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 958 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>., имеет координаты границ земельного участка: <адрес> (том 1, л.д. 202-210).

Каких-либо претензий к истцу по факту владения и пользования им земельным участком, судом не установлено; лиц, которые бы оспаривали его права на указанный земельный участок либо иным образом претендовали на него, не имеется.

Таким образом, судом установлено, что земельный участок № в СНТ «Виктория» был предоставлен Селину А.Е. в установленном законом порядке, Селин А.Е. в ДД.ММ.ГГГГ продал земельный участок № Мякишеву А.В., который является членом СНТ «Виктория»», с ДД.ММ.ГГГГ. непрерывно и открыто пользуется земельным участком № в СНТ «Виктория», не изъятым из оборота, расположенным в границах СНТ «Виктория», земельный участок был предоставлен в установленном законом порядке.

Анализируя установленные в судебном заседании обстоятельства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мякишева Андрея Викторовича удовлетворить.

Признать за Мякишевым Андреем Викторовичем право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 958 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в координат характерных точек поворота границ:

номер точки	координата Х	координата Y
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 13.03.2020 г.

Председательствующий К.П. Павлова