Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-532/2015 ~ М-439/2015 от 19.05.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

         15 июня 2015 года                          г. Сызрань

Сызранский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Бормотовой И.Е.

при секретаре Карпушкиной О.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-532/15 по иску Некрасовой Р.А. к администрации сельского поселения Старая Рачейка Сызранского района, администрации Сызранского района о включении жилого дома и земельного участка в наследственную массу,

у с т а н о в и л:

         Некрасова Р.А. обратилась в суд с настоящим иском к администрации сельского поселения Старая Рачейка Сызранского района, администрации Сызранского района о включении жилого дома и земельного участка в наследственную массу, уточнив исковое заявление и указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла И. М.Т., которая при жизни составила завещание от ДД.ММ.ГГГГ в её пользу. После её смерти открылось наследство в виде земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. и жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных в <адрес>. В установленный законом срок она обратилась в нотариальную контору по вопросу оформления наследства, но в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок и жилой дом ей было отказано в связи с тем, что по выписке из похозяйственной книги невозможно бесспорно определить на основании какого документа И. М.Т. является собственником жилого дома, а право собственности на земельный участок не зарегистрировано в регистрационной службе. Она является единственным наследником по завещанию после смерти И. М.Т. Просит включить жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью - <данные изъяты> кв.м. и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные в <адрес>, в наследственную массу после смерти И. М.Т., умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

         Истица Некрасова Р.А. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, сославшись на доводы, изложенные в иске.

         Представитель ответчика - администрации муниципального района Сызранский Самарской области в судебное заседание не явился, направил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения требований Некрасовой Р.А. не возражает.

         Представитель ответчика - администрации сельского поселения Старая Рачейка в судебное заседание не явился, представил отзыв с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения требований Некрасовой Р.А. не возражает.

         Представитель третьего лица - филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, представил ходатайство с просьбой рассмотреть дело в его отсутствии, оставляя разрешение требований Некрасовой Р.А. на усмотрение суда.

         Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, отзыв на исковое заявление в суд не представил, ходатайство об отложении дела не заявлял, суд определил рассмотреть дело в отсутствии представителя третьего лица.

         Заслушав истицу Некрасову Р.А., проверив и исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что иск Некрасовой Р.А. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

         В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

         В соответствии со ст. 1112 ГК РФ - в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

         Вещи и имущество включаются в состав наследства при условии, что наследодатель имел на них определенное вещное право (право собственности).

         Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

         Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством.

          На основании ч. 3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

         В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

         На л.д. 7 имеется копия свидетельства о смерти, из которой видно, что И. М.Т. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

         Согласно копии завещания от ДД.ММ.ГГГГ И. М.Т. завещала все свое имущество Некрасовой Р.А.. Завещание не изменено и не отменено (л.д.26).

         На л.д. 8 имеется выписка из похозяйственной книги администрации сельского поселения Старая Рачейка № от ДД.ММ.ГГГГ года, из которой видно, что И. М.Т. принадлежит на праве личной собственности на основании похозяйственной книги № л/с № за 2015 год Администрации сельского поселения Старая Рачейка домовладение с земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м., которые расположены в <адрес>. Право на домовладение зарегистрировано в похозяйственной книге № за 1985 год на основании как вновь построенный.

         Из копии технического паспорта, выданного Самарским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» ДД.ММ.ГГГГ видно, что строение по адресу: <адрес>, является жилым домом общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. Право собственности в МП БТИ не зарегистрировано (л.д.33-47).

         На л.д. 28 имеется копия свидетельства № о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, из которой видно, что И. М.Т. на основании решения Старо-Рачейского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> га., расположенный в <адрес>.

         Согласно архивной справки № от ДД.ММ.ГГГГ в просмотренных документах архивного фонда «Администрация Старорачейского сельсовета и органы общественного самоуправления его территории» за 1992 год - протоколах сессий и заседаний Малого Совета Страрорачейского сельского Совета народных депутатов и решениях к ним нет сведений о закреплении земельного участка за И. М.Т. В вышеуказанных документах нет решения датированного ДД.ММ.ГГГГ года, но имеется решение Старорачейского сельского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ «Утверждение свидетельств на право бессрочного владения приусадебными земельными участками, согласно постановления № от ДД.ММ.ГГГГ гл.администрации Самарской области», касающееся всей территории Старорачейского сельсовета, в котором записано: «Утвердить свидетельства на право бессрочного владения приусадебными земельными участками для жителей Старорачейского с/Совета, согласно постановления № от ДД.ММ.ГГГГ года» (л.д.10).

         Из архивной копии постановления № администрации Старорачейского округа от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенного во изменение постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков» видно, что постановлено закрепить земельные участки в собственность гражданам, проживающим на территории населенных пунктов Старорачейского округа согласно приложения № 1, в котором под № значится И. М.Т. <адрес> - <данные изъяты> га (л.д.9).

         В кадастровом паспорте земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в <адрес>, отсутствуют. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д.32).

         На л.д. 11 имеется уведомление нотариуса Сызранского района Илюхиной И.Ю. № от ДД.ММ.ГГГГ года, из которого видно, что в связи с тем, что по выписке из похозяйственной книги невозможно бесспорно определить на основании какого документа И. М.Т. является собственником жилого дома, а право собственности на земельный участок не зарегистрировано в регистрационной службе, выдать свидетельство о праве на наследство не представляется возможным.

         Из выписки из наследственного дела № после И. М.Т., умершей ДД.ММ.ГГГГ видно, что наследником по завещанию является - Некрасова Р.А. (заявление о принятии наследства от ДД.ММ.ГГГГ года). Другие наследники с заявлением о принятии наследства или об отказе от него, наследники, имеющие право на обязательную долю в наследственном имуществе, не обращались (л.д.25-26).

         Тем самым суд установил, что жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, принадлежали И. М.Т. на день её смерти и тем самым являются наследственной массой после её смерти. Доказательства этому истицей представлены.

         Оформленное ненадлежащим образом право собственности наследодателя на жилой дом и земельный участок не может являться основанием для отказа в удовлетворении исковых требований Некрасовой Р.А., которая является наследником по завещанию после смерти И. М.Т.

         Разночтения в площади спорного жилого дома, указанной в выписке из похозяйственной книги и техническом паспорте, связаны с тем, что органы местного самоуправления не являются органами технической инвентаризации, не наделены полномочиями по определению площадей жилых помещений, а сведения о площади дома вносятся в похозяйственную книгу со слов собственника дома.

         При таких обстоятельствах суд полагает необходимым исковые требования Некрасовой Р.А. удовлетворить и включить спорное имущество в наследственную массу после смерти И. М.Т., умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

        На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, ст. 1112 ГК РФ, суд

р е ш и л:

         Исковые требования Некрасовой Р.А. удовлетворить.

         Включить жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные в <адрес>, в наследственную массу после И. М.Т., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

     Судья