Решение по делу № 2-2725/2016 от 11.03.2016

Дело № 2-2725/16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 апреля 2016 года город Пермь

Дзержинский районный суд города Перми в составе:

председательствующего судьи Синицыной Т.А.

при секретаре Субботиной Е.Н.,

с участием представителя истца ФИО1, на основании доверенности от Дата, ответчика, представителя ответчика Жданова С.В. – ФИО2, на основании доверенности на Дата, представителя ответчика Копыловой Н.С. на основании устного ходатайства,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Куфонина, 22» к Копыловой Н.С., Жданову С.В. о взыскании задолженности ... по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Истец ТСЖ «Куфонина,22» обратился в суд с иском к Копыловой Н.С., Жданову С.В. о взыскании солидарно задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с Дата по Дата в размере ... руб. ... коп., расходов на оплату услуг представителя в размере ... руб., расходов на оплату государственной пошлины в размере ... руб. ... коп. Требования обосновывает тем, что Копылова Н.С. зарегистрирована и проживает по Адрес, собственником жилого помещения является Жданов С.В. Многоквартирный дом по Адрес находится в управлении ТСЖ «Куфонина, 22» Требование об оплате жилищно-коммунальных услуг, расходов на содержание, текущий ремонт, капитальный ремонт ответчики не исполняют с Дата по Дата. Задолженность составляет ... руб. ... коп., в том числе пени в размере ... руб. ... коп., ... руб. за приостановление и возобновление водоснабжения.

Ждановым С.В. подан встречный иск к ТСЖ «Куфонина,22» об уменьшении начисления по статье «содержание и текущий ремонт» с Дата в размере 50%, взыскании денежных средств в размере ... руб. ... коп. за коммунальные услуги по статье «содержание и текущий ремонт с Дата по Дата.

Определением суда от Дата производство по встречному иску Жданова С.В. прекращено в связи с отказом от иска.

Представитель истца в судебном заседании настаивала на иске в части взыскания пени в размере ... руб. ... коп. и расходов на приостановление и возобновление водоотведения в размере ... руб., в остальной части исковые требования не поддержала в связи с добровольным удовлетворением ответчиками

Ответчик Копылова Н.С. в судебном заседании с исковыми требованиями согласна частично, не согласна с суммой пени в размере ... руб. ... коп. и расходами на приостановление и возобновление водоотведения в размере ... руб., в остальной части с размером задолженности согласна, остальная часть задолженности оплачена.

Представитель ответчика в судебном заседании поддержал изложенные доводы ответчиком.

Жданов С.В. в судебное заседание не явился о месте и времени судебного заседания извещен судом надлежаще.

Заслушав лиц участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 30 ч. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Размер платы за коммунальные услуги, в порядке ст. 157 ЖК РФ, рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

В силу ч. 1, 2 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Судом установлено, что Жданов С.В. является собственником жилого помещения по Адрес (л.д. 23).

Согласно справке ТСЖ «Куфонина, 22» от Дата в квартире по Адрес зарегистрированы и проживают Копылова Н.С., ... (л.д. 22).

Управление домом № по Адрес осуществляет ТСЖ «Куфонина,22».

Согласно сведениям представленным истцом, задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг, услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, капитального ремонта за период с Дата по Дата составляет ... руб. ... коп. (в том числе взносы на капитальный ремонт за период с Дата по Дата в размере ... руб. ... коп., пени ... руб. ... коп., за приостановление и возобновление водоотведения ... руб.)

В подтверждение оплаты задолженности по коммунальным платежам за спорный период ответчиками представлены: чеки от Дата на сумму ... руб., квитанции от Дата на сумму ... руб., от Дата на сумму ... руб.

Учитывая ранее внесенные платежи задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей у ответчиков перед истцом отсутствует.

В соответствии с ч. 14, 14.1 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере, установленном в порядке, предусмотренном ч. 14 настоящей статьи. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Истцом заявлено о взыскании пени в размере ... руб. ... коп.

Исполнение обязательства может обеспечиваться неустойкой (ч. 1 ст. 329 ГК РФ).

В силу ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, в частности в случае просрочки исполнения.

Поскольку ответчиками была допущена задержка в оплате коммунальных услуг, истцом произведено начисление неустойки в размере ... руб. ... коп.

Согласно п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Признание несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства является правом суда, принимающего решение. При этом в каждом конкретном случае суд оценивает возможность снижения неустойки с учетом конкретных обстоятельств дела.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в определении от 21.12.2000 N 263-О, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств. Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, т.е., по существу, на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части первой статьи 333 ГК РФ, по мнению Конституционного Суд Российской Федерации, речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

Таким образом, целью применения ст. 333 ГК РФ является установление баланса интересов, при котором взыскиваемая пеня, имеющая компенсационный характер, будет являться мерой ответственности для должника, а не мерой наказания.

Исходя из содержания и смысла приведенных норм права, размер неустойки может быть уменьшен судом только в том случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства и по заявлению ответчика.

В судебном заседании ответчиком заявлено о несоразмерности начисленной неустойки последствиям нарушения обязательств и ее снижении.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что размер подлежащей взысканию неустойки явно несоразмерен последствиям нарушения обязательств, при этом исходит из действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате нарушения ответчиком (должником) взятых на себя обязательств, учитывая при этом, размер задолженности заявленный к взысканию и размер начисленной пени, кроме того, суд учитывает и тот факт, что неисполнение (ненадлежащее исполнение) обязательства ответчиками произошло по вине обеих сторон (наличие между сторонами конфликтной ситуации в части причинения жилому помещения ответчиков ущерба и судебного разбирательства по данному факту). Указанные обстоятельства содействовали увеличению размера пени в связи действиями кредитора, поскольку кредитор не принял разумных мер для уменьшения размера задолженности (ответчиками предлагалось провести взаимозачет встречных требований) и соответственно размера пени.

Исходя из анализа всех обстоятельств дела и оценки соразмерности заявленных сумм, суд приходит к выводу о том, что сумма, заявленной истцом неустойки явно завышена и несоразмерна последствиям нарушения обязательств. С учетом изложенного, размер неустойки подлежит снижению до ... руб.

Требования истца о взыскании ... руб. за приостановление и возобновление водоотведения удовлетворению не подлежат, на основании следующего.

В силу п. 117 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, неполная оплата потребителем коммунальной услуги является основанием для ограничения или приостановления предоставления коммунальной услуги, при условии предварительного письменного уведомления об этом потребителя за 30 дней. Под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 3 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения. В случае если потребитель полностью не оплачивает все виды предоставляемых исполнителем потребителю коммунальных услуг, то исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги в отдельности. В случае если потребитель частично оплачивает предоставляемые исполнителем коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, то исполнитель делит полученную от потребителя плату между всеми указанными в платежном документе видами коммунальных услуг и платой за содержание и ремонт жилого помещения пропорционально размеру каждой платы, указанной в платежном документе. В этом случае исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги исходя из частично неоплаченной суммы (п. 118 названных Правил). Порядок введения ограничения или приостановления предоставления коммунальной услуги установлен п. 119 данных Правил.

Из представленных суду документов следует, что истцом в адрес ответчиков Дата направлялись предупреждения о наличии задолженности и возможности принятия мер по ограничению канализации.

Приостановление предоставления коммунальной услуги осуществлено истцом Дата.

...

В связи с произведенными действиями по приостановлению и возобновлению предоставления ответчикам коммунальной услуги истцом на основании договора с ООО «...» произведена оплата в размере ... руб. (л.д. 137) о взыскании которой заявлено истцом.

С учетом того, что действия истца по приостановлению предоставления коммунальной услуги ответчикам, произведены с нарушением порядка регламентированного законом, в связи с чем, расходы понесенные истцом в размере ... руб. за приостановление и возобновление предоставления коммунальной услуги, ответчиками возмещению не подлежат, в удовлетворении требований в данной части следует отказать.

Согласно ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истец обратился с заявлением о взыскании с ответчиков понесенных расходов на оплату услуг представителя в размере ... руб.

Судом установлено, что в целях защиты своих прав истец ТСЖ «Куфонина,22» и ООО «...» заключили договор № на возмездное оказание юридических услуг от Дата, согласно которому истцом оплачено ... руб., что подтверждается платежным поручением от Дата №.

Учитывая конкретные обстоятельства дела - участие представителя истца всудебных заседаниях в суде первой инстанции, с учетом заключенного соглашения на оказание юридических услуг, объема составленных и представленных представителем процессуальных документов, категории дела, с учетом рассматриваемых правоотношений, учитывая соразмерность расходов их разумность для восстановления нарушенного права и характера услуг, оказанных представителем в рамках выполнения поручения, суд приходит к выводу, что требования ТСЖ «Куфонина, 22» о взыскании расходов на представителя с учетом разумности подлежат удовлетворению.

Согласно правовой позиции, изложенной в Определении Конституционного Суда РФ от 17.07.2007 № 382-О-О обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым - на реализацию требования ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в ч. 1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации речь идет, по существу, об обязанности суда установить баланс между правами лиц, участвующих в деле.

С учетом правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, фактических обстоятельств дела, принципов разумности и справедливости, суд приходит к выводу, что со Жданова С.В. и Копыловой Н.С. в пользу ТСЖ «Куфонина, 22» подлежат взысканию солидарно расходы на оплату услуг представителя в размере ... руб.

В силу ст. 98 ГПК РФ в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины в пользу истца с ответчиков подлежит взысканию солидарно ... руб. ... коп.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать солидарно с Копыловой Н.С., Жданова С.В. в пользу товарищества собственников жилья «Куфонина, 22» пени в размере ... руб., в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины ... руб. ... коп., расходы на оплату услуг представителя в размере ... руб.

В удовлетворении остальной части иска товарищества собственников жилья «Куфонина, 22» отказать.

На решение в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г. Перми.

...

...

Судья                      Т.А. Синицына