Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-963/2020 ~ М-10471/2019 от 23.12.2019

Производство № 2 - 963/2020

УИД 28RS0004-01-2019-014703-37

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

05 марта 2020 года г. Благовещенск

Благовещенский городской суд Амурской области, в составе:

председательствующего судьи Щедриной О.С.,

при секретаре Наумовой Е.О.,

с участием представителя истца ООО «ТЦ Большой» - Китаевой М.Г., представителя ответчика Хэ Вэньань – Сугайло К.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО "ТЦ Большой" к Хэ Вэньаню о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящим иском, в обоснование, указав, что Здание торгового центра «Большой» (г. Благовещенск, ул. Красноармейская, 102) (далее по тексту - торговый центр) принадлежит на праве собственности 200 собственникам.

Ответчик на праве собственности принадлежат следующие нежилые отдельные помещения в торговом центре: мансарда площадью 418,2 кв.м, наружный магазин № 25 площадью 165,6 кв.м., офис № 406 площадью 44,4 кв.м., офис № 407 площадью 44,1 кв.м, офис № 412 площадью 11,7 кв.м, офис № 414 площадью 42,1 кв.м.

Общим собранием собственников нежилых помещений здания торгового центра от 15 декабря 2011 года ООО «ТЦ Большой» было выбрано в качестве управляющей организации для обслуживания общего имущества здания торгового центра и предоставлении коммунальных услуг (энергоснабжения, водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения) на основании заключенных договоров со сторонними организациями и ресурс снабжающими организациями. Этим же решением общего собрания был утвержден проект договора о предоставлении коммунальных услуг и техническом обслуживании.

На основания указанного решения собственников торгового центра ООО «ТЦ Большой» приступило к обслуживанию торгового центра с 01 января 2012 года и заключило с собственниками торгового центра договоры о предоставлении коммунальных услуг и техническом обслуживании нежилых помещений. Ответчик не подписал предложенный истцом и утвержденный решением общего собрания собственников договор.

Ежегодно общим собранием собственников торгового центра утверждается тариф (перечень услуг к договору) на соответствующий год, по которому управляющая организация ООО «ТЦ Большой» выставляет собственникам счета на оплату пропорционально принадлежащей им на праве собственности основной площади. Договоры на электроснабжение, водоснабжение и водоотведение, теплоснабжение заключены между ООО «ТЦ Большой» и ресурс снабжающими организациями.

Решением общего собрания собственников торгового центра, оформленного протоколом собрания собственников основных отдельных нежилых помещений торгового центра от 25.01.2019 года был утвержден «Перечень услуг» (тариф) на 2019 год для всех собственников здания в размере 170 рублей 86 копеек.

На начало 2019 года тариф на вывоз и утилизация ТБО был рассчитан в размере 7, 22 рубля на 1 кв.м. С июня 2019 года сторонней организацией, оказывающей услуги по вывозу и утилизации ТБО тариф был уменьшен на 1,55 рубля и истец пересчитал собственникам услугу по вывозу и утилизации ТБО по тарифу 5,67 рублей за 1 кв.м.

Следовательно, общий размер тарифа после снижения позиции по вывозу и утилизации ТБО составил 169, 31 руб. за 1 кв.м.

Поскольку иногда собственники не пользуются некоторыми услугами из позиций тарифа, им рассчитывается тариф за вычетом неиспользованных услуг.

Так для помещения ответчика - наружный магазин № 25 площадью 165,6 кв.м, действует тариф в размере 169 рублей 05 копеек, поскольку ответчику не оказывается услуга «утилизация ртутьсодержащих ламп» (0,26 руб. позиция № 19 тарифа).

Для помещений ответчика:

-      офис № 406 площадью 44,4 кв.м.,

-      офис № 407 площадью 44,1 кв.м,

-      офис № 412 площадью 11,7 кв.м,

-      офис № 414 площадью 42,1 кв.м,

-     мансарда площадью 418,2 кв.м, установлен тариф в размере 168 руб. 19 коп., поскольку ответчику не оказывается услуга «обслуживание охранной и тревожной сигнализации» (позиция № 7 тарифа, 1,12 рубля на 1 кв.м.).

С 01 января 2018 года договорные отношения между Истцом и Ответчиком отсутствуют, поскольку Ответчик не подписал договор о предоставлении коммунальных услуг и техническом обслуживании нежилого помещения на 2018 и 2019 годы. Договор был подписан представителем ответчика - Сугайло К. Д., но нотариальная доверенность, на основании которой действовало доверенное лицо, не содержала полномочий по подписанию договоров от имени доверителя Хэ Вэньань. Поэтому истец и арбитражный суд Амурской области посчитали договор не заключенным.

Однако Ответчик пользовался и продолжает пользоваться всеми предоставляемыми и оказываемыми Истцом услугами, в том числе получает коммунальные услуги по теплоснабжению.

Информация у Истца о самостоятельно заключенных Ответчиком договоров по утвержденному общим собранием собственником торгового центра перечню предоставляемых услуг у Истца отсутствует.

В ходе рассмотрения дела, от истца поступили уточнения исковых требований, из которых следует, что период, в течение которого ответчик не оплачивает услуги, оказываемые истцом, продлился, что повлекло возрастание суммы задолженности.

22 декабря 2019 года истец направил ответчику претензию № 42, в которой указал на наличие задолженности у ответчика по состоянию на 18.12.2019 года за период с 01.01.2018 года по 31.12.2019 года в сумме 1 331 274 рубля 70 копеек. Ответчик 09.01.2020 года претензию получил, но проигнорировал.

В связи с увеличением периода неоплаты оказываемых истцом услуг, Истец увеличивает исковые требования и рассчитывает их за период с 01.05.2019 года по 31.12.2019 года. Сумма неосновательного обогащения за указанный период составляет 750 688 рублей 86 копеек по помещениям:

№ помещения, площадь кв.м.	Задолженность, руб.	Период
Мансарда, 418,2	560103,62	с 01.05.2019 - 31.12.2019
Офис 412, 11,7	15670,04	с 01.05.2019 - 31.12.2019
Офис 407, 44,1	59064,01	с 01.05.2019 -31.12.2019
Офис № 414, 42,1	56385,37	с 01.05.2019 - 31.12.2019
Наружный магазин № 25, 165,6	0	-
Офис 406, 44,4	59465,812	с 01.05.2019 - 31.12.2019
ИТОГО	750688,86

В соответствии со статьёй 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если мной размер процентов не установлен законом или договором.

Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

28.10.2019 года истец направил в адрес ответчика претензию, которая была получена ответчиком 01.11.2019 года. В претензии истец просил оплатить долг в течение 7 дней после получения претензии.

Следовательно, период начисления процентов по ст. 395 ГК РФ истец исчисляет с 09.11.2019 года по дату подачи иска в суд (23.12.2019 года) = 44 дня.

Размер процентов по ст. 395 ГК РФ за период с 09.11.2019 года по 23.12.2019 года (44 дней задолженности) составляет 4 705,27 рублей, исходя из расчёта:

- с 09.11.2019 по 15.12.2019 (37 дн.): 591 195,19 х 37 х 6,50%/ 365 = 3 895,41 руб.

- с 16.12.2019 по 23.12.2019 (8 дн.): 591 195,19 х 8 х 6,25% / 365 = 809,86 руб.

Итого: 4 705,27 руб.

22.12.2019           года истец направил в адрес ответчика вторую претензию, которая была получена ответчиком 09,01.2020 года. В претензии истец просил оплатить долг в течение 7 дней после получения претензии.

Следовательно, период начисления процентов по ст. 395 ГК РФ истец исчисляет с 17.01.2020 года по дату подачи уточненных исковых требований в суд (11.02.2020 года) = 44 дня.

Размер процентов по ст. 395 ГК РФ за период с 17.01.2020 года по 11.02.2020 года (26 дней задолженности) составляет 3 322,72 рубля, исходя из расчёта:

- с 17.01.2020 по 09.02.2020 (24 дн.): 750 688,86 х 24 х 6,25% / 366 - 3 076,59 руб.

- с 10.02.2020 по 11.02.2020 (2 дн.): 750 688,86 х 2 х 6% / 366 = 246,13 руб.

Итого: 3 322,72 руб.

На основании изложенного, просит суд:

1)                 Взыскать с Ответчика в пользу Истца неосновательное обогащение в размере 750 688 рублей 86 копеек за период с 01.05.2019 года по 31.12.2019 года,

2)                 Взыскать с Ответчика в пользу Истца проценты за пользование чужими денежными средствами по статье 395 ГК РФ за период с 09.11.2019 года по 23.12.2019 года в размере 4 705,27 рублей.

3)                 Взыскать с Ответчика в пользу Истца проценты за пользование чужими денежными средствами по статье 395 ГК РФ за период с 17.01.2020 года по 11.02.2020 года в размере 3 322,72 рубля.

4)                 Взыскать с Ответчика в пользу Истца проценты за пользование чужими денежными средствами по статье 395 ГК РФ по дату фактической уплаты суммы в размере 750 688 рублей 86 копеек, начиная с 12.02.2019 года.

5)                 Взыскать с Ответчика в пользу Истца расходы по уплате госпошлины.

Определением Благовещенского городского суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено ООО КСК "Хуафу".

В судебном заседании представитель истца настаивала на удовлетворении исковых требований, поддержала доводы, изложенные в иске.

Представитель ответчика оставил разрешение спора на усмотрение суда.

В судебное заседание не явились ответчик, обеспечена явка представителя, представитель третьего лица ООО КСК "Хуафу", о дате, месте и времени судебного заседания извещались надлежащим образом, о причинах неявки в суд не сообщили.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, учитывая положения ст. 154 ГПК РФ, обязывающей суд рассмотреть спор в разумный срок, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав доводы лиц, участвующих в деле, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, подтверждается сведения из Управления Росреестра по Амурской области, что ответчику на праве собственности принадлежат следующие нежилые отдельные помещения в торговом центре:

- помещение нежилое (кадастровый № ***; площадью 418,2 кв.м.) расположенное по адресу: ***

- помещение нежилое (кадастровый № ***; площадью 11,7 кв.м.) расположенное по адресу: ***

- помещение нежилое (кадастровый № ***; площадью 44,1 кв.м.) расположенное по адресу: ***

- помещение нежилое (кадастровый № ***; площадью 42,1 кв.м.) расположенное по адресу: ***

- помещение нежилое (кадастровый № ***; площадью 165,6 кв.м.) расположенное по адресу: ***

- помещение нежилое (кадастровый № ***; площадью 44,4 кв.м.) расположенное по адресу: ***

Из выписки из ЕГРИП следует, что 16.05.2019 года индивидуальный предприниматель Хэ Вэньаню(гражданин Китая) прекратилдеятельность как индивидуальный предприниматель.

Протоколом собрания собственников основных отдельных нежилых помещений торгового центра, расположенного по адресу: г. Благовещенск, ул. Красноармейская, 102 Большой торговый центр в форме очно –заочного голосования от 15.12.2011, ООО «ТЦ Большой» выбрано в качестве управляющей организации. Принято решение об утверждении проекта договора на обслуживание на 2012 год. Протоколом собрания собственников нежилых помещений торгового центра, расположенного по адресу: г. Благовещенск, ул. Красноармейская, 102 «Большой ТЦ» в форме заочного голосования от 26.01.2017, утвержден тариф на 2018 год по оказанию коммунальных услуг и техническому обслуживанию нежилых помещений для всех собственников здания 157,67 руб. Собственники у кого установлены приборы учета воды, оплачивают воду по счетчику плюс 3,75 руб. за 1 кв.м. штрафы за негативное воздействие на наружные канализационные сети и превышение нормативов сточных канализационных вод. Не оплачивают 0,28 руб. за 1 кв.м. собственники кто установил светодиодные лампы в собственных помещениях. Не оплачивают 1,06 руб. за 1 кв.м. собственники, кто отказался в своих помещениях устанавливать тревожную сигнализацию.

В целях исполнения обязанностей управляющей организации 20.12.2011 между ООО «ТЦ Большой» (потребитель) и открытым акционерным обществом «Амурские коммунальные системы» (энергоснабжающая организация) заключен договор теплоснабжения (прочие потребители) № 608, по условиям которого энергоснабжающая 5 А04-3097/2019 организация обязалась подавать согласованное количество тепловой энергии в соответствии с температурным графиком в течение срока действия договора, а потребитель оплачивать энергоснабжающей организации поданную тепловую энергию по ценам и в порядке, определенным договором (п. 1.1. договора). Кроме того, 01.09.2014 между ООО «ТЦ Большой» (потребитель) и открытым акционерным обществом «Дальневосточная энергетическая компания» (гарантирующий поставщик) заключен договор энергоснабжения № АБООЭ1000295, по условиям которого гарантирующий поставщик обязуется осуществлять продажу электрической энергии (мощности), а также самостоятельно или через привлеченных третьих лиц оказывать услуги по передаче электрической энергии (мощности) и услуги, оказание которых является неотъемлемой частью процесса поставки электрической энергии потребителю, а потребитель обязуется оплачивать приобретаемую электрическую энергию (мощность) и оказанные услуги (п. 1.1. договора). 01.06.2015 между ООО «ТЦ Большой» (абонент) и открытым акционерным обществом «Амурские коммунальные системы» (организация ВКХ) заключен договор холодного водоснабжения и водоотведения № 1999, по условиям которого, организация водопроводно – канализационного хозяйства осуществляющая холодное водоснабжение и водоотведение, обязуется подавать абонента через присоединенную водопроводную сеть из централизованных систем холодного водоснабжения: холодную (питьевую, техническую) воду, абонент обязуется оплачивать холодную питьевую, техническую) воду и услуги водоотведения (п. 1. договора). Также в целях исполнения обязанностей управляющей организации ООО «ТЦ Большой» заключены договора: на оказание охранных услуг (договор от 01.01.2012), на утилизацию ртутьсодержащих ламп и приборов (договор № 187 от 27.03.2012), на техническое обслуживание АСПТ, АСПС, СОУЭ, дымоудаления, ОС, ТС, пожарных кранов и рукавов пожарного водопровода (договор № 09-19 от 03.12.2018), на выполнение работ по ремонту пожарной сигнализации (договор № 11-07-18 от 17.07.2018), на аренду спецтехники с оператором (договор № 17 от 13.11.2018), на проведение разовых дезинфекционных мероприятий (договор № А2020_18_дез от 16.11.2018), на оказание услуг по сбору и транспортировке отходов (договор № ТБО/11-19 от 01.01.2019).

ООО «ТЦ Большой» своевременно выставляло счета по обслуживанию общего имущества здания торгового центра ТЦ «Большой» и коммунальных услуг в отношении всех помещений, принадлежащих ХЭ Вэньяань.

Ответчик обязательства по оплате оказанных услуг по обслуживанию общего имущества здания торгового центра ТЦ «Большой» и коммунальных услуг в период с 01.05.2019 года по 31.12.2019 года, что привело к образованию задолженности в сумме 750688 рублей 86 копеек.

Истцом в адрес ответчика неоднократно были направлены претензии о погашении задолженности за периоды с 01.01.2018 года по 28.10.2019 года, от 28.10.2019 года, та также за период с 01.01.2018 года по 18.12.2019 года от 23.12.2019 года.

В соответствии с п. 2 ст. 307 ГК РФ обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в данном кодексе.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (ст. 310 ГК РФ). На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу положений ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как разъяснено в пункте 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", в соответствии с пунктом 1 статьи 6 ГК РФ к отношениям собственников помещений, расположенных в нежилом здании, возникающим по поводу общего имущества в таком здании, подлежат применению нормы законодательства, регулирующие сходные отношения, в частности статьи 249, 289 и 290 ГК РФ и 44 - 48 ЖК РФ.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно п. 2 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 г. N 64 "О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания" при рассмотрении споров судам следует исходить из того, что к общему имуществу здания относятся, в частности, помещения, предназначенные для обслуживания более одного помещения в здании, а также лестничные площадки, лестницы, холлы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном здании оборудование (технические подвалы), крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции этого здания, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

В соответствии с п. 6 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 г. N 64 "О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания" по решению собственников помещений, принимаемом в порядке, предусмотренном статьями 44 - 48 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), может устанавливаться режим использования общего имущества здания, в частности отдельных общих помещений. В качестве особенностей режима могут быть установлены: порядок проведения ремонтных работ в помещениях общего пользования, участие собственников помещений в расходах на содержание общего имущества, использование средств, полученных от сдачи общего имущества здания в аренду.

В силу ст. 44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Согласно пп. 5 п. 2 ст. 44 ЖК РФ к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится определение размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, который определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном ст.ст. 45 – 48 настоящего Кодекса.

Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год (ст. 156 ЖК РФ).

Пунктом 2 ст. 181.1 ГК РФ установлено, что решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших место участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

Между тем, отсутствие договорных отношений не освобождает ответчика как собственника нежилого отдельного помещения в торговом центре нести затраты на оплату услуг в размере, определяемом общим собранием собственников, исходя из площади принадлежащего ответчику помещения и фактически потребленных коммунальных услуг.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований, так и возражений.

Согласно ст. 12 ГПК РФ, судопроизводство осуществляется на основе равноправия и состязательности сторон. Стороны пользуются равными процессуальными правами на предоставление доказательств и несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий, в том числе в части непредставления доказательств в обоснование своей правовой позиции.

Определением Благовещенского городского суда Амурской области от 30 декабря 2019 года ответчику было предложено представить доказательства надлежащего исполнения обязательств по оплате услуг по обслуживанию общего имущества здания торгового центра ТЦ «Большой» и коммунальных услуг; доказательства отсутствия оснований для взыскания задолженности.

Согласно п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего) обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 ГК РФ. Правила об обязательствах вследствие неосновательного обогащения подлежат применению к требованиям одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством (п. 3 ст. 1103 ГК РФ).

Учитывая, что истец фактически оказывает услуги по представительству собственников торгового центра при заключении договоров с ресурсоснабжающими организациями и данные услуги собственниками помещений центра принимаются, суд считает обоснованными доводы истца о том, что, не оплачивая указанные услуги, ответчик необоснованно сберегает свои денежных средства за счет истца.

Учитывая изложенное, суд считает обоснованными доводы истца о том, что, уклонившись от несения расходов, связанных с содержанием общего имущества, ответчик неосновательно сберег за его (истца) счет денежные средства в размере 750688 рублей 86 копеек.

С учетом установленных обстоятельств и приведенных положений закона с ответчика в пользу истца подлежат взысканию денежные средства в размере 750688 рублей 86 копеек, как неосновательно сбереженные Хэ Вэньанем за период с 01.05.2019 года по 31.12.2019 года.

В соответствии со ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Согласно ч. 2 ст. 1107 ГК РФ, на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Истцом в обоснование размера требований о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами представлен расчет процентов по правилам ст. 395 ГК РФ, расчет процентов судом проверен и признан обоснованным, ответчиком не оспорен.

Учитывая установленные обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 09.11.2019 года по 23.12.2019 года в размере 4705 рублей 27 копеек, за период с 17.01.2020 года по 11.02.2020 года в размере 3322 рубля 72 копейки.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 Кодекса.

Поскольку исковые требования удовлетворены, с учетом ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 16359 рублей, факт несения которых подтверждается платежным поручением от 20.12.2019 года.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ООО "ТЦ Большой" – удовлетворить.

Взыскать с Хэ Вэньань в пользу ООО "ТЦ Большой" неосновательное обогащение в размере 750688 рубле 86 копеек за период с 01.05.2019 года по 31.12.2019 года, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 09.11.2019 года по 23.12.2019 года в размере 4705 рублей 27 копеек, за период с 17.01.2020 года по 11.02.2020 года в размере 3322 рубля 72 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 16359 рублей.

Взыскивать с Хэ Вэньань в пользу ООО "ТЦ Большой" проценты за пользование чужими денежными средствами, начиная с 12.02.2019 года по день фактической уплаты ответчиком суммы долга в соответствии со ст. 395 ГК РФ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья О.С. Щедрина

Решение в окончательной форме принято 13.03.2020 года.