Решения по делу № 2-611/2013 (2-3746/2012;) ~ М-3691/2012 от 21.12.2012

Дело № 2-611/2013                                    ....

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«24» января 2013 года

Ленинский районный суд г. Владимира в составе:

председательствующего судьи Сысоевой М.А.,

при секретаре Щербининой Е.А.,

с участием истца и представителя 3-го лица Курышева Д.Е. – по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, истца Курышевой С.В., 3-го лица Зиновьевой Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Владимире гражданское дело по иску Курышева Д.Е., Курышевой Д.Е. к Федеральному государственному учреждению «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Курышевы обратились в суд с иском к ответчику о признании в порядке приватизации права собственности на <адрес>. В обоснование иска указали, что ДД.ММ.ГГГГ между Курышевым Д.Е. и ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, действующей от имени Министерства обороны РФ, подписан договор социального найма жилого помещения №. В соответствии с данным договором Курышеву Д.Е. и членам его семьи в бессрочное пользование передано изолированное жилое помещение, состоящее их 3-х комнат, по адресу: <адрес>, общей площадью 79,7 кв.м. Данная квартира относится к государственному жилищному фонду и передана после прекращения деятельности Владимирской КЭЧ в Региональный филиал Западного РУЖО МО. В связи с тем, что семья Курышевых была намерена воспользоваться правом на приватизацию предоставленной им квартиры, они обратились с заявлением в ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ с просьбой о даче разрешения на приватизацию квартиры, однако получили отказ. Ссылаясь в правовое обоснование на ст.ст. 59, 70 Конституции РФ, ст. 217 Гражданского кодекса РФ, ст.ст.1, 2, 6, 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст. ст.60, 67 Жилищного кодекса РФ, ст.1,6 Федерального закона РФ «О статусе военнослужащих», ст.7 Федерального закона РФ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», истцы просят суд признать за ними в равных долях право общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации.

В судебном заседании истцы исковые требования поддержали, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, будучи извещенным судом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, заявлений и ходатайств по делу не представил.

3-е лицо Зиновьева Е.Д. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, от участия в приватизации квартиры отказалась в пользу истцов.

3-е лицо Курышев Е.Д. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался судом надлежащим образом.

С учетом мнения участвующих в деле лиц, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав представленные доказательства и оценив их в совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.1, п.1 ст.2 Закона РФ №1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст.6 того же Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ст.11 того же выше Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу ч.6 ст.15 Федерального закона РФ от 27.05.1998 года №76-ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ и Курышевым Д.Е., согласно которому Курышеву Д.Е. и членам его семьи – жене Курышевой С.В., сыну – Курышеву Е.Д., дочери – Зиновьевой Е.Д., предоставлено в бессрочное пользование для проживания изолированное жилое помещение по адресу: <адрес>, относящееся к государственному жилищному фонду, переданному ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ.

С ДД.ММ.ГГГГ <адрес> принадлежит на праве оперативного управления Федеральному государственному учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, что следует из Выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно справке Филиала «Владимирский» ЗАО «Ивановская тепловая блок-станция» от ДД.ММ.ГГГГ Курышев Д.Е. и члены его семьи - жена Курышева С.В., дочь – Зиновьева Е.Д. зарегистрированы и проживают в указанной выше квартире.

Из Справки МУП г. Владимира «Владимирское центральное агентство недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что Курышев Д.Е., курышева С.В. ранее не участвовали в приватизации жилых помещений, имеют право на приватизацию жилых помещений.

Из объяснений истцов следует, что они обращались в органы военного управления, уполномоченные решать жилищные вопросы, с заявлением о приватизации занимаемой ими по договору социального найма квартиры, однако в приватизации им отказали.

Установлено, что совершеннолетние Курышев Е.Д., Зиновьева Е.Д. отказались от права на приватизацию <адрес> в <адрес> в пользу родителей, что подтверждается нотариально заверенными заявлениями <адрес>4, зарегистрированным в реестре за № от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>6, зарегистрированным в реестре за №П-619 от ДД.ММ.ГГГГ.

Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года № 1541-1 гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Установлено, что Курышевыми соблюдены все условия, необходимые для реализации права на приватизацию жилого помещения:

- <адрес>, занимаемая истцом, является жилым помещением, находящимся в федеральной собственности, предано в оперативное управление Федеральному государственному учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, что подтверждается Выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ. Данная квартира не относится к особой категории жилых помещений, не подлежащих в силу ст.4 Закона РФ №1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизации;

- справкой МУП г. Владимира «Владимирское центральное агентство недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается, что Курышевы ранее в приватизации жилых помещений не участвовали, имеют право на приватизацию.

Учитывая, что спорная квартира относится к государственному жилищному фонду, истцами Курышевыми ранее не реализовано право на приватизацию, принимая во внимание отсутствие возражений на приватизацию истцами данной квартиры государственного учреждения, в оперативном управлении которого находится жилое помещение, суд считает необходимым исковые требования Курышевых удовлетворить, признать за Курышевым Д.Е., Курышевой С.В. право общей долевой собственности в порядке приватизации на жилое помещение - <адрес> в равных долях – по ? доли каждому.

В силу ч.3 ст.299 Гражданского кодекса РФ право хозяйственного ведения и право оперативного управления имуществом прекращаются по основаниям и в порядке, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами и иными правовыми актами для прекращения права собственности, а также в случаях правомерного изъятия имущества у предприятия или учреждения по решению собственника.

В соответствии со ст.235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В соответствии со ст.6 Закона РФ №1541-1 от 04.07.1991г. «О приватизации жилищного фонда в РФ», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Поскольку решением суда признано в порядке приватизации право собственности Курышевых на <адрес>, то в силу ч.3 ст.299 ГК РФ подлежит прекращению существовавшее до этого право оперативного управления данным имуществом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ? ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ? ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░. ░░░░░░░.            ░.░. ░░░░░░░