Решение по делу № 2-960/2012 ~ М-203/2012 от 31.01.2012

Дело № 2-960/12 г.

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

5 марта 2012 года                            г. Новосибирск

Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего     судьи                    Нициевской Г.В.,

при секретаре                             Петерниковой Г.С.,

с участием:

истца             Инютиной Н.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Инютиной Надежды Владимировны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1, Кулигиной Натальи Яковлевны, Макаровой Елены Владимировны, Макарова Александра Олеговича, Кулигиной Ольги Владимировны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, к мэрии г. Новосибирска, администрации Дзержинского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

у с т а н о в и л:

    Инютина Н.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1, Кулигина Н.Я., Макарова Е.В., Макаров А.О., Кулигина О.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, обратились в суд с иском к мэрии г. Новосибирска, администрации Дзержинского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии.

    В обоснование заявленного требования истцы указали следующее.

    На основании решения Дзержинского районного суда г. Новосибирска им принадлежит изолированная двухкомнатная квартира в кирпичном доме по ул. .... В квартире с целью улучшения условий проживания без соответствующего разрешения были произведены перепланировка и переустройство, заключающиеся в следующем:

    - демонтирована часть существующей перегородки между кухней и коридором и устроена новая гипсокартонная перегородка с уменьшением площади кухни;

    - санузел уменьшен путем демонтажа гипсокартонной перегородки и возведена новая перегородка;

    - устроены новые проемы между коридором и кухней, коридором и санузлом;

    - в санузле на месте демонтированного унитаза установлена ванна;

    - унитаз перенесен вдоль той же стены на место демонтированной ванны.

    Поэтому истцы просят сохранить квартиру № ... по ул. ... в г. Новосибирске в перепланированном и переустроенном состоянии.

    В судебном заседании Инютина Н.В. исковые требования поддержала в полном объеме.

    Кулигина Н.Я., Макарова Е.В., Макаров А.О., Кулигина О.В. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

    Ответчики – администрация Дзержинского района г. Новосибирска, мэрия г. Новосибирска, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд своего представителя не направили, возражений не представили.

    Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    Установлено, что решением Дзержинского районного суда г. Новосибирска от 14 ноября 2011 года за Инютиной Н.В. и ФИО1 признано право собственности в порядке приватизации по ? доли за каждой на жилое помещение – комнату 10,4 кв.м. в квартире ... по ул. ... в г. Новосибирске (л.д.8-9).

    На основании обменного ордера от 14 мая 1980 года Кулигина Н.Я. вместе с членами своей семьи вселилась в комнату размером 16,0 кв.м. в квартире ... по ул. ... в г. Новосибирске.

    С целью улучшения жилищных условий, в квартире без соответствующего разрешения произведены перепланировка и переустройство, заключающиеся в следующем:

    - демонтирована часть существующей перегородки между кухней и коридором и устроена новая гипсокартонная перегородка с уменьшением площади кухни;

    - санузел уменьшен путем демонтажа гипсокартонной перегородки и возведена новая перегородка;

    - устроены новые проемы между коридором и кухней, коридором и санузлом;

    - в санузле на месте демонтированного унитаза установлена ванна;

    - унитаз перенесен вдоль той же стены на место демонтированной ванны.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

    На основании ч. 2 ст. 26 ЖК РФ одним из оснований проведения переустройства и (или) перепланировки является подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения.

    По заключению ООО «М» несущие и ограждающие строительные конструкции квартиры находятся в удовлетворительном состоянии, перегородки, которые были демонтированы, не являлись несущими, гипсокартонные перегородки, устроенные в результате перепланировки, не нарушают устойчивость и несущие конструкции здания. Изменения, произошедшие в результате переустройства, не ухудшают показатели водо- и теплопотребления и эксплуатационных качеств конструктивных элементов здания. В результате перепланировки и переустройства права и законные интересы граждан не нарушаются, не создается угроза их жизни и здоровью.

    На основании изложенного суд считает возможным удовлетворить требования истцов в полном объеме.

    Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Инютиной Надежды Владимировны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1, Кулигиной Натальи Яковлевны, Макаровой Елены Владимировны, Макарова Александра Олеговича, Кулигиной Ольги Владимировны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, к мэрии г. Новосибирска, администрации Дзержинского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии удовлетворить.

    Жилое помещение в виде двухкомнатной квартиры № ..., расположенной по адресу: г. Новосибирск, ул. ... сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии согласно экспликации Новосибирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» к плану помещения по состоянию на 5 апреля 2011 года со следующими техническими характеристиками: коридор – 5,6 кв.м., кухня – 6,2 кв.м., санузел – 2,8 кв.м., жилые комнаты – 16,0 кв.м. и 10,4 кв.м. Общая площадь – 41,0 кв.м., жилая – 26,4 кв.м., вспомогательная – 14,6 кв.м., площадь балкона – 2,2 кв.м.

    Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья (подпись)

.

.

.

.