Решение по делу № 2-117/2012 ~ М-52/2012 от 10.01.2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 января 2012 года

Ивантеевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Зейналовой В.А.,

при секретаре Захаровой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к гаражному специализированному потребительскому кооперативу «Дружба 4», Администрации <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

истец ФИО2 обратилась в суд с требованиями к гаражному специализированному потребительскому кооперативу «Дружба 4» (далее по тексту – Кооператив), Администрации <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс, расположенный в Кооперативе. В обоснование своих требований истица указала, что является членом Кооператива и имеет в пользовании гаражный бокс , который составляет единое сооружение с другими гаражами и который состоит на кадастровом учёте. Данный бокс был построен на ее собственные средства, что подтверждается справкой Кооператива. Поскольку свои обязательства об оплате паевых взносов она исполнила, то гаражный бокс должен быть передан ей в собственность. Однако зарегистрировать своё право собственности на гаражный бокс она возможности не имеет, так как Кооператив в настоящее время не оформил надлежащим образом документы на земельный участок, на котором расположен Кооператив. Ранее земельный участок выделялся Кооперативу в установленном порядке под строительство гаражей.

В судебном заседании истица заявленные требования поддержала в полном объёме.

Представитель ответчика Кооператива в судебном заседании против заявленных требований не возражал и пояснил, что действительно земельный участок предоставлялся Администрацией <адрес> в установленном порядке под строительство гаражей. Гаражи были построены в соотвествии с проектной документацией и с разрешения соответствующих органов. В настоящее время земельный участок, на котором расположен Кооператив, превышает размер земельного участка, предоставленного ранее. Часть гаражных боксов находится за пределами красной линии дороги. В связи с чем, оформить документы на земельный участок возможности не имеется. Однако гаражный бокс, находящийся в пользовании истицы, расположен в пределах границ красных линий, истица является членом Кооператива и полностью выплатила паевые взносы.

Представитель ответчика Администрации <адрес>, надлежащим образом извещённый о времени и месте судебного разбирательства, в настоящее судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений не представил, оставил принятие решения по делу на усмотрение суда.

Суд, руководствуясь статьёй 167 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, рассмотрел дело в отсутствие неявившегося ответчика.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд находит заявленные истцом требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьёй 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации:

…4. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Материалами дела установлено:

Решением Исполнительного Комитета Ивантеевского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ Ивантеевскому городскому Совету Всероссийского добровольного обществу автомобилистов был отведён земельный участок, расположенный близи платформы «Ивантеевка» под строительство гаражей для хранения автомашин индивидуального пользования.

Постановлением Главы Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ был утверждён акт выбора земельных участков Всероссийскому обществу автомобилистов города <адрес>ю 0,79 га (участок <адрес>, участок <адрес>) под строительство индивидуальных гаражей и участок по улице <адрес>ю 0,32 га под строительство станции техобслуживания.

На базе Ивантеевского городского Совета Всероссийского добровольного обществу автомобилистов ДД.ММ.ГГГГ был создан и ДД.ММ.ГГГГ в установленном порядке был зарегистрирован гаражный специализированный потребительский кооператив «Дружба 4» (основной государственный регистрационный номер 1065038003942), расположенный по адресу: <адрес>, пл. Ивантеевка-1.

В соотвествии с кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ на кадастровый учёт поставлено сооружение, состоящее из гаражных боксов, принадлежащее Кооперативу, площадью застройки 7.762,8 кв.м., инвентарный номер 045:019-2447. На часть боксов не имеется разрешения на строительство.

ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ является членом Кооператива и имеет в пользовании гаражный бокс общей площадью помещения 43,2 кв.м., паевые взносы внесены полностью по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой Кооператива. Гаражный бокс является частью сооружения, относящегося к Кооперативу, и не входит в число боксов, на которые отсутствует разрешение на строительство, поставлен на технический учёт.

В настоящее время органом государственной регистрации выдаются отказы в регистрации прав членов Кооператива на гаражные боксы, так как на регистрацию не представляются все необходимые документы, в том числе документы на земельный участок.

Оценив представленные и исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению, так как земельный участок, на котором расположен спорный гараж, предоставлялся в установленном порядке именно для строительства гаражей, истец полностью выплатил паевые взносы, сам гаражный бокс соответствует строительно-технической документации и поставлен на технический учёт. Кроме того, суд учитывает, что гаражный бокс, на который претендует истица, находится в границах земельного участка, отведённого ранее для строительства гаражей. Указанные границы фактически определены на местности.

По сообщению Администрации <адрес> земельный участок, на котором расположен Кооператив, действительно выделялся под строительство гаражей. Однако в настоящее время площадь земельного участка превышает площадь участка, предоставленного ранее. Часть гаражных боксов выходит за пределы красной линии дороги. Те гаражные боксы, которые расположены в пределах границ земельного участка, выделенного ранее и в пределах красной линии застройки, могут быть переданы в собственность граждан, так как размещение Кооператива соответствует разработанному генеральному плану развития города до 2020 года.

Решением мирового судьи 60 судебного участка Ивантеевского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ по делу по иску ФИО4 к гаражному специализированному потребительскому кооперативу «Дружба 4» о признании права собственности на гаражный бокс установлено, что гаражные боксы, находящиеся в границах земельного участка, определённых при постановке сооружения Кооператива на кадастровый учёт, также находятся в границах земельного участка, выделенного ДД.ММ.ГГГГ. При этом данная территория не входит в зону линий, на которых располагаются сети автомобильных и железных дорог.

При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчиков, суд приходит к выводу о том, что требования истицы подлежат удовлетворению, так как это не нарушает чьих-либо прав и законных интересов.

Руководствуясь статьями 195-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 к гаражному специализированному потребительскому кооперативу «Дружба 4», Администрации <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гаражный бокс , лит. Г2, общей площадью помещения 43,2 кв.м., инвентарный номер 045:019-2447/12, расположенный в ГСПК «Дружба 4» <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Зейналова В.А.

2-117/2012 ~ М-52/2012

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Куликова Надежда Васильевна
Ответчики
Администрация
ГСПК "Дружба-4"
Суд
Ивантеевский городской суд Московской области
Судья
Зейналова Валентина Александровна
Дело на странице суда
ivanteevka--mo.sudrf.ru
10.01.2012Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
10.01.2012Передача материалов судье
11.01.2012Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
11.01.2012Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
17.01.2012Подготовка дела (собеседование)
17.01.2012Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
23.01.2012Судебное заседание
26.01.2012Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее