Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2053/2014 ~ М-1895/2014 от 06.08.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 сентября 2014 года    г.о. Тольятти

Судья Ставропольского районного суда Самарской области Болохова О.В., с участием истца Черных Р.В., при секретаре Гасымове В.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2053/14 по исковому заявлению Черных Раисы Владимировны к Черных Елене Юрьевне, действующей за себя и в интересах <данные изъяты> ФИО8, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Черных Р.В. обратилась в суд с иском к Черных Е.Ю., просила признать ответчика и ее <данные изъяты> ребенка ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять ответчика и ее несовершеннолетнего ребенка с регистрационного учета по указанному адресу.

Заявленные требования мотивированы тем, что она является собственником земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: <адрес> С ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении зарегистрированы ответчик и ее <данные изъяты> дочь ФИО3, которые являлись членами семьи сына истца – ФИО6 В настоящее время брак между ФИО9. и ответчицей расторгнут. Ответчица вместе с <данные изъяты> дочерью по вышеуказанному адресу не проживают, их личного имущества в жилом доме не имеется. Регистрация ответчика и ее <данные изъяты> ребенка создает препятствия в реализации истцом права собственности на указанное жилое помещение.

Истица в судебном заседании полностью поддержала исковые требования.

Свидетель Черных А.Г. в судебном пояснил, что он является супругом истицы, Черных Е.Ю. и ее <данные изъяты> дочь ФИО3 в жилой дом не вселялись.

Ответчик Черных Е.Ю. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещалась по месту регистрации, о причинах неявки не сообщила, не просила рассмотреть дело без ее участия.

Суд, с учетом отсутствия возражений со стороны истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, о чем вынесено определение, занесенное в протокол судебного заседания.

    Представитель третьего лица ОУФМС РФ по Самарской области в Ставропольском районе в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил.

    Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие третьего лица.

Суд, выслушав истца, свидетеля, исследовав материалы гражданского дела, считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.    

В судебном заседании установлено, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, серии 63-АБ №, 63-АБ №

Из справки, выданной Заместителем главы администрации сельского поселения Подстепки, от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчик и ее <данные изъяты> дочь ФИО3 зарегистрированы в вышеуказанном жилом доме, однако как установлено в судебном заседании, в жилом помещении не проживают.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ч. 1, 2 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В силу статьи 11 ЖК РФ, истец вправе требовать прекращения жилищных правоотношений, возникших между сторонами, а именно снятия ответчика с регистрационного учета. Кроме того, на основании статьи 30 ЖК РФ, сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких либо прав и обязанностей, в том числе и права пользования жилым помещением без согласия собственника.

    В соответствии с пунктом 2 статьи 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет, признается место жительства их законных представителей-родителей, усыновителей, опекунов. На основании пункта 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает. Следовательно, место жительства несовершеннолетних определено самим законом, так как <данные изъяты> постоянно (преимущественно) проживает вместе со своими родителями.

Из толкования указанных правовых норм следует, что несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение.

В судебном заседании установлено, что ответчик и ее <данные изъяты> дочь в жилом доме, принадлежащем истцу на праве собственности, не проживают, в связи с чем, их регистрация в данном жилом помещении носит формальный характер.

Нахождение ответчика и ее несовершеннолетней дочери на регистрационном учете в квартире, принадлежащей Черных Р.В. нарушает ее права в части владения, пользования, распоряжения имуществом, предусмотренные статьей 209 ГК РФ.

Как следует из пункта 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Ответчик в жилом помещении, принадлежащим истцу, не проживает, личных вещей в жилом доме не имеет, членом семьи истца не является, коммунальные платежи не оплачивает, тем самым право пользования жилым помещением утратила. Добровольно с регистрационного учета ответчик не снимается.

Учитывая изложенное, суд считает, что наличие регистрации ответчика и ее <данные изъяты> дочери в жилом доме, принадлежащем Черных Р.В. создает ей препятствия по владению, пользованию и возможному распоряжению недвижимым имуществом, в связи с чем, они подлежат снятию с регистрационного учета.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 12, 56, 194 – 199, 233-237 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать Черных Елену Юрьевну и ее <данные изъяты> ребенка ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение является основанием для снятия Отделением УФМС России по Самарской области в Ставропольском районе с регистрационного учета Черных Елены Юрьевны, ФИО3 по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья –