Решение по делу № 2-261/2014 ~ М-172/2014 от 17.02.2014

Дело №2-261/2014 г.

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

21 марта 2014 года

Багратионовский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Вольтер Г.В.,

с участием прокурора Округ Л.Л.,

при секретаре Шаумаровой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кравцовой Т.А. к Мирошниковой Л.А., Мирошникову Д.Г. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с вышеназванным иском, которым просит признать Мирошникову Л.А., Мирошникова Д.Г. утратившими право пользования жилым помещением и выселить их из жилого помещения по адресу: Калининградская область, ххх район, п. ххх, ул. ххх, дом х, кв. х со снятием с регистрационного учета.

В заявлении истица указала, что она является собственником вышеуказанного жилого помещения. Ответчики не являются членами ее семьи, равно как и членами семьи бывшего собственника квартиры. Мирошникова Л.А. и Мирошников Д.Г. в указанное жилое помещение никогда не вселялись, в нем не проживали, а были прописаны в нем с целью достижения иных целей.

В судебном заседании истица поддержала заявленные требования в полном объеме, дополнительно пояснив, что в 2008 году она помогала бывшему собственнику Чирко В.П. приватизировать спорное жилое помещение. На момент приватизации в квартире был зарегистрирован только сожитель Чирко В.П. – Тимонин А.И. Согласно поквартирной карточке на настоящий момент, в квартире в качестве знакомых с ххх года зарегистрированы ответчики - Мирошникова Л.А. и Мирошников Д.Г.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались по месту регистрации заказными письмами с уведомлением, которые вернулись в суд с отметкой по истечении срока хранения. При таких обстоятельствах, с учетом положения ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, Мирошникова Л.А. и Мирошников Д.Г. считаются извещенными о времени и месте судебного разбирательства, в связи с чем, на основании положения ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в их отсутствие.

Заслушав пояснения истицы, заключение прокурора, полагающего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно положению ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права ххх Кравцова Т.А. на основании договора дарения от ххх года является собственником жилого помещения по адресу: Калининградская область, ххх район, п. ххх, ул. ххх, дом х, кв. х.

Как следует из поквартирной карточки по адресу: Калининградская область, ххх район, п. ххх, ул. ххх, дом х, кв. х в спорном жилом помещении с 2000 года значатся зарегистрированными Мирошникова Л.А. и Мирошников Д.Г.

На основании требования ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением в принадлежащей гражданину на праве собственности квартире приобретают совместно проживающие с собственником члены его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из смысла вышеуказанных норм права, следует, что для приобретения родственниками собственника жилого помещения, и в исключительных случаях иными гражданами, за исключением его супруга, детей и родителей, равного права пользования спорным жилым помещением, необходимо наличие следующих условий: вселения их в качестве членов семьи собственника, совместного проживания с собственником жилого помещения и ведения с ним совместного хозяйства.

Как следует из смысла положения ст. 3 закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах РФ» сама по себе регистрация по месту жительства никаких жилищных прав не порождает. Согласно постановлению Конституционного суда РФ № 3-П от 25.04.1995 г. регистрация или отсутствие таковой могут рассматриваться лишь как одно из доказательств наличия или отсутствия права пользования жилым помещением. Следовательно, регистрация по месту жительства в жилом помещении при отсутствии других предусмотренных законом условий для возникновения права пользования жилищем, не свидетельствует о наличии каких-либо жилищных прав.

В соответствии с требованием ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с требованием ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно положению ст. 19 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что ответчики не являются членами семьи Кравцовой Т.А., равно как и членами семьи бывшего собственника квартиры Чирко В.П., таковыми ни истицей, ни Чирко В.П. не признавались.

Из похозяйственных книг на спорное жилое помещение, имеющихся в материалах дела, следует, что Мирошникова Л.А. и Мирошников Д.Г. зарегистрированы в нем в качестве знакомых (л.д. хх).

Из документов по приватизации жилого помещения по адресу: Калининградская область, ххх район, п. ххх, ул. ххх, дом х, кв. х следует, что на момент приватизации квартиры в ххх году лицом, имеющим право на приватизацию, помимо Чирко В.П., являлся ее сожитель Тимонин А.И., который давал согласие на приватизацию жилого помещения в единоличную собственность Чирко В.П. (л.д. ххх).

Таким образом, несмотря на то, что ответчики были зарегистрированы в спорном жилом помещении, права пользования им наравне с собственником они не приобрели.

Таким образом, на основании положения ст. 35 ЖК РФ, Мирошникова Л.А. и Мирошников Д.Г. подлежат выселению из жилого помещения по адресу: ххх район, п. ххх, ул. ххх, дом х, кв. х.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года, вступившее в законную силу решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

При указанных выше обстоятельствах, исковые требования Кравцовой Т.А. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Мирошникову Л.А., ххх года рождения; Мирошникова Д.Г., ххх года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Калининградская область, ххх район, п. ххх, ул. ххх, дом х, кв. х, выселить и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Багратионовский районный суд Калининградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 26 марта 2014 года.

Судья: подпись

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья: Вольтер Г.В.