Решение по делу № 2-1123/2017 от 08.06.2017

Дело № 2–1123 19 июля 2017 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Соломбальский районный суд г.Архангельска в составе

председательствующего судьи Уткиной И.В.

при секретаре Покатиловой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по иску Василенко Валерия Александровича к Василенко Светлане Николаевне о признании прекратившей права пользования жилым помещением,

установил:

Василенко В.А. обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: г.Архангельск, ул.П. В обоснование иска указал, что является собственником указанного жилого помещения, с 2008 года в качестве члена её семьи была зарегистрирована и проживала бывшая супруга Василенко С.Н. До 06.03.2017 спорная квартира находилась в их общей долевой собственности. Брак между ними расторгнут 14.02.2014. С 2014 года ответчик проживает по другому месту жительства, вывезла все свои вещи, препятствий в пользовании квартирой ей не чинятся, оплату за жилищно-коммунальные услуги не производит. Просил снять с регистрационного учета Василенко С.Н. по адресу: г.Архангельск, ул.П.

В предварительном судебном заседании истец уточнил исковые требования, просил признать Василенко С.Н. прекратившей право пользования квартирой по адресу: г.Архангельск, ул.П.

Истец Василенко В.А. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Ответчик Василенко С.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Согласно телефонограмме просит рассмотреть дело без её участия, с требованиями истца согласна.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом.

В силу ст.288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые определены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что Василенко В.А. и Василенко С.Н. состояли в браке, который расторгнут 14.03.2014. Ранее квартира *** в доме *** по ул.П. в г.Архангельске принадлежала на праве общей долевой собственности Василенко В.А., Василенко С.Н. по ? доли.

Определением Соломбальского районного суда г.Архангельска от 17.01.2017 по делу по иску Василенко В.А. к Василенко С.Н. о разделе имущества утверждено мировое соглашение, заключенное между Василенко В.А. и Василенко С.Н., по условиям которого:

«Истец в срок до 28.02.2017 выплачивает ответчику сумму в размере 800 000 руб. наличными либо путем перечисления на лицевой счет и отказывается от своих исковых требований к ответчику о признании общим совместным долгом задолженности по кредитному договору № от 25.04.2008, заключенному с ПАО «Сбербанк России» в лице Архангельского отделения № 8637, взыскании денежной компенсации долга по кредитному договору № от 25.04.2008, заключенному с ПАО «Сбербанк России» в лице Архангельского отделения № 8637, в размере 364 512,28 руб., неосновательного обогащения в размере 254 282,80 руб.

Истец передает в собственность ответчика следующее совместно нажитое имущество, которое находится в распоряжении истца: прихожая ПР 180 (мебель), кухонная плита ARDO КА 540 ЕВ X, пылесос Hoover Т5710 019, холодильник «Атлант», люстра хрустальная 1 шт., сервант 2-х дверный с ящиками, стеллаж с ящиками, стол журнальный, шкаф для одежды, стол кухонный и 2 стула. Указанное имущество ответчик забирает своими силами и средствами до 01.04.2017, предварительно согласовав с истцом время, а истец не чинит в этом препятствия.

После выплаты истцом суммы в размере 800 000 руб. в собственность истца переходит принадлежащая ответчику 1/2 доля в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: Архангельская обл., г. Архангельск, округ Северный, ул.П., кадастровый номер ***.

Ответчик выводится из состава должников (созаемщика) по кредитному договору № от 25.04.2008 г., заключенному с ПАО «Сбербанк России» в лице Архангельского отделения № 8637.

С момента заключения настоящего мирового соглашения все споры между сторонами по указанному делу считаются разрешенными, иного совместно нажитого имущества и общих долгов не имеется.

Истец и ответчик договорились, что не имеют друг к другу иных имущественных требований (в том числе по коммунальным расходам с марта 2014 г. по февраль 2017 г.), которые не были заявлены и могли бы быть предъявлены в будущем сторонами, и вытекающие из раздела совместно нажитого имущества и общих долгов.

Ответчик при передаче истцом денежных средств в размере 800 000 руб. обязуется в свою очередь передать истцу следующие документы: приходные кассовые ордера, подтверждающие оплату по кредитному договору №, за период с января по декабрь 2016 года».

На основании указанного мирового соглашения был зарегистрирован переход права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на спорную квартиру за Василенко В.А., что подтверждается материалами дела.

Из поквартирной карточки следует, что на момент рассмотрения настоящего иска в спорном жилом помещении зарегистрирована Василенко С.Н.

В силу ч.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

При разделе совместно нажитого имущества право собственности Василенко С.Н. на спорную квартиру прекратилось.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ст.35 ЖК РФ).

Василенко С.Н. перестала быть собственником жилого помещения, заключив с Василенко В.А. соглашение о разделе, в связи с чем потеряла, в силу закона, права владения, пользования и распоряжения этим имуществом, а также право пользования спорным жилым помещением.

Как усматривается из материалов дела, право бессрочного пользования жилым помещением ответчик не приобрела, а также какого-либо соглашения о порядке пользования или проживания ответчика в спорной квартире между ней и истцом, не заключалось. В материалах дела также отсутствуют доказательства права пользования домом по иным основаниям (например, на основании договора найма, безвозмездного пользования).

Ответчик не является членом семьи Василенко В.А., поскольку брак между ними расторгнут, указанные обстоятельства не оспаривались самой Василенко С.Н.

Учитывая указанные обстоятельства, а также то, что собственник вправе использовать принадлежащую ему жилую площадь по своему усмотрению для личного проживания, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании ст.7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать Василенко Светлану Николаевну прекратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: г.Архангельск, ул.П..

Взыскать с Василенко Светланы Николаевны в пользу Василенко Валерия Александровича расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Данное решение является основанием для снятия Василенко Светланы Николаевны с регистрационного учёта по адресу: г.Архангельск, ул.П..

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Соломбальский районный суд г.Архангельска в течение месяца.

Судья И.В. Уткина