Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1848/2023 ~ М-406/2023 от 17.01.2023

Дело № 2-1848/2023

УИД 63RS0045-01-2023-000442-66

Решение

Именем Российской Федерации

07 апреля 2023 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Бобылевой Е.В.,

при секретаре Утиной П.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ТСЖ "Промышленный №" к Хвастуновой Людмиле Матвеевне, Мурзабекову Юрию Михайловичу, Мендияровой Ольге Михайловне, Мендиярову Матвею Аскаровичу, ДД.ММ.ГГГГ рожджения в лице законного представителя Мендияровой Ольги Михайловны, Мендиярову Назару Аскаровичу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в лице законного представителя Мендияровой Ольги Михайловны, о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

Установил:

ТСЖ "Промышленный №" обратился в суд с указанным иском, в обоснование исковых требований, ссылаясь, согласно уточненного иска, что Хвастунова Людмила Михайловна является собственником жилого помещения - двухкомнатной <адрес> по адресу <адрес> ул <адрес> <адрес>. Вместе с ней в квартире проживают: её сын, Мурзабеков Юрий Михайлович, 08.05.1982г.р. и её дочь, Мендиярова (Хвастунова) Ольга Михайловна, №.р., и малолетние дети Мендияровой О.М.: Мендияров Матвей Аскарович и Мендияров Назар Аскарович. Должник выплатила паевой взнос ДД.ММ.ГГГГ, однако право собственности в Управлении Федеральной службы кадастра и картографии не зарегистрировала. Должник как собственник жилого помещения обязана оплачивать коммунальные услуги, расходы на техническое обслуживание, прочие расходы, которые признаны обязательными решением общего собрания собственников. Дом, в котором проживают должники, входит в состав ТСЖ «Промышленный №». ТСЖ является организацией, обеспечивающей по обслуживание и содержание многоквартирного <адрес> в <адрес> на основании решения общего собрания собственников многоквартирного дома от 04.02.2009г. Общим собранием многоквартирного дома установлен размер платы за содержание жилого <адрес>. В период с 01.06.2021 года по 31.11.2022 год должники уклонялись от исполнения обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, что привело к образованию задолженности. В период с 01.06.2021г. по 31.01.2023г. должники уклоняются от уплаты взносов в фонд капитального ремонта. Должники уклоняются от сверки задолженности, на приглашение в правление ТСЖ для составления акта сверки, на уведомления о наличии задолженности не реагируют, однако каких-либо претензий по вопросу не согласия с размером задолженности или размером коммунальных платежей не высказывают. Задолженность должников по оплате коммунальных платежей перед ТСЖ «Промышленный №» с учетом произведенных платежей в сумме 91785 руб, (в октябре 2022 г. - 5 550руб., в ноябре 2022 г. - 80 000руб., в январе 2023 года - 6235 руб.) за период с 01.06.2021г. по 30.11.2022г. составила 11 777,38 рублей. Задолженность за содержание общего имущества многоквартирного дома за период с 01.06.2021 года по 30.11.2022 год составила 3231,03 рублей. Задолженность по взносам в фонд капитального ремонта за период с 01.06.2021г. по 31.01.2023г. составила 8594,31 руб. В соответствии с требованиями п.14 ст. 155 ЖК РФ статья пени за просрочку коммунальных платежей за период с 01.06.2021г. по 04.04.2023г. составили 14 293,27 руб., пени за просрочку выплат на содержание общего имущества многоквартирного дома за тот же период составили 3908,63 руб., пени за просрочку выплат по взносам на капитальный ремонт за период с 01.06.2021г. по 04.04.2028г. составили 1499,94 руб. В период с 01.06.2021г. по 31.01.2023г. года должники осуществили частичное погашение задолженности за коммунальные услуги в сумме 91785 руб., в том числе: в октябре 2022 г. - 5 550 руб., в ноябре 2022 г. - 80 000 руб., в январе 2023 года - 6235 руб. В период с 01.06.2021г. по 31.01.2023г. должники не оплачивали взносы в фонд капитального ремонта дома. Досудебный порядок урегулирования спора с должниками был соблюден ТСЖ, ежемесячным направлением квитанций в адрес должника, направлением уведомлений о наличии задолженности. Истец обратился с заявлением о выдаче судебного приказа на взыскание задолженности и пени за просрочку обязательных платежей к мировому судье судебного участка № Промышленного судебного района гор. Самары Самарской области.

    Определением от 16 декабря 2022 года в принятии заявления ТСЖ «Промышленный №» отказал, сославшись на наличие спора, разъяснив право на обращение ТСЖ «Промышленный №» в суд в порядке искового производства.

С учетом уточнения, истец просит взыскать с Хвастуновой Людмилы Матвеевны,ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: <адрес>, Мурзабекова Юрия Михайловича, ДД.ММ.ГГГГ., Мендияровой Ольги Михайловны, ДД.ММ.ГГГГр., малолетних Мендиярова Матвея Аскаровича, ДД.ММ.ГГГГ и Мендиярова Назара Аскаровича, ДД.ММ.ГГГГ. в лице законного представителя - матери Мендияровой Ольги Михайловны, проживающих по адресу: <адрес>, солидарно, в пользу Товарищества собственников жилья «Промышленный №» ИНН № счет задолженности по оплате коммунальных услуг и пени за просрочку оплаты коммунальных платежей за период с 01.06.2021 года по 30.11.2022 год 26070,65 рубля, в том числе задолженность по коммунальным платежам в сумме 11 777,38 рублей и пени за период с 01.06.2021г. по 04.04.2023г. в сумме 14 293,27 рублей.

Взыскать с Хвастуновой Людмилы Матвеевны,ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: <адрес>, задолженность по содержанию многоквартирного дома за период с 01.06.2021 года по 30.11.2022 год 7139,66 рублей, в том числе задолженность за содержание многоквартирного дома в сумме 3231,03 рублей и пени за период с 01.06.2021г. по 04.04.2023г. в сумме 3908,63 рублей.

Взыскать с Хвастуновой Людмилы Матвеевны, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: <адрес>, задолженность по взносам на капитальный ремонт и пени за период с 01.06.2021г. по 04.04.2023г. 10094,25 рублей, в том числе 8594,31 рублей - задолженность по взносам и 1499,94 рубля - пени.

Взыскать в пользу Товарищества собственников жилья «Промышленный №» оплаченную при подаче заявления государственную пошлину в сумме 1499 руб., в том числе с Хвастуновой Людмилы Матвеевны -1047 руб.; с Мурзабекова Юрия Михайловича -113 руб.; с Мендияровой Ольги Михайловны -113 руб.; с Мендиярова Матвея Аскаровича, 30.08.2019г.р., в лице законного представителя - матери Мендияровой Ольги Михайловны -113 руб.; с Мендиярова Назара Аскаровича, 28.09.2021г., в лице законного представителя - матери Мендияровой Ольги Михайловны -113 руб. Зачесть в оплату государственной пошлины по настоящему иску сумму в размере 1413,00руб., оплаченную при подаче заявления о выдаче судебного приказа; вернуть излишне оплаченную при подаче первоначального искового заявления государственную пошлину в сумме 1326 руб.

Представитель истца ТСЖ "Промышленный №278" по доверенности Леонова    О.Л., в судебном заседании исковые требования по уточненному иску поддержала, доводы изложенные в иске поддержала,    просила иск удовлетворить.

Ответчик Хвастунова Л.М. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, поручил представлять свои интересы представителю ФИО9

Представитель ответчика Хвастуновой Л.М., по доверенности ФИО9, в судебном заседании исковые требования признал частично, поддержал доводы письменных возражений, считает расчет истца неверным, просил учесть представленный им расчет.

Ответчик Мурзабеков Ю.М. в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежаще, причина неявки неизвестна.

Ответчик Мендиярова О.М. в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежаще, причина неявки неизвестна.

Суд, заслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе пользования общим имуществом собственников помещений; содержания и ремонта жилых помещений; управления многоквартирными домами; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

На основании ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

По смыслу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

Согласно ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (ч. 1).

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (ч. 2).

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В соответствии с ч. 3. ст. 137 ЖК РФ в случае неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах товарищество собственников жилья в судебном порядке вправе потребовать принудительного возмещения обязательных платежей и взносов.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса (ч. 5).

Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статья 310 ГК РФ предусматривает, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В судебном заседании установлено, что ответчик Хвастунова Л.М. с 05.06.1993 г. является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой ТСЖ «Промышленный №» № от 31.07.2021г.

В установленном законом порядке Хвастунова Л.М. не зарегистрировала свое право на указанное жилое помещение в Управлении Федеральной службы кадастра и картографии.

Также установлено, что совместно с ответчиком Хвастуновой Л.М. в указанной квартире зарегистрированы, проживают члены ее семьи: Мурзабеков Ю.М. (сын), ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 23.06.1998г. и по настоящее время, Мендиярпова О.М. (дочь), ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 16.11.2001г. и по настоящее время, Мендияров М.А. (внук), 31.08.2019г. с 17.12.2019г. и по настоящее время, что подтверждается справкой ТСЖ «Промышленный №» № от 23.07.2021г.

В доме, в котором расположена принадлежащая ответчику квартира, создано ТСЖ «Промышленный №», которое зарегистрировано в качестве юридического лица с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации юридического лица, свидетельством о постановке на учет в налоговый орган, которое осуществляет управление жилым домом № по <адрес> в <адрес>, что подтверждается Уставом ТСЖ «Промышленный №», утвержденным Решением общего собрания собственников помещений жилого дома.

Таким образом, ТСЖ создано без цели извлечения прибыли, осуществляет функционирование исключительно за счет средств, оплачиваемых всеми членами ТСЖ и пользователями помещений в многоквартирном доме, т.е. бремя содержание дома лежит на всех пользователях помещений.

ТСЖ «Промышленный №» оказываются ответчикам услуги по содержанию и ремонту общего имущества дома и предоставляются коммунальные услуги.

Согласно ч. 8 ст. 156 ЖК РФ размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива.

Протоколами общего собрания ТСЖ «Промышленный №» от 25.04.2021г,. утвержден перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, включая услуги и работы по управлению многоквартирным домом, утверждена смета доходов и расходов на услуги и работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, включая услуги и работы по управлению многоквартирным домом.

Доказательств несоответствия проведенных ТСЖ работ финансовой отчетности и отчетам об исполнении смет ответчиками суду не представлено. Названный протокол общего собрания, которым утверждена смета, на основании которой производились начисления расходов на содержание и эксплуатацию дома, текущий ремонт, ответчиками не оспорен, недействительным не признан.

Судом установлено, что ответчики не выполняют надлежащим образом свои обязанности по оплате содержания жилья и коммунальных платежей, что стороной ответчика не оспаривалось в судебном заседании, в связи с чем, за период 01.06.2021 г. по 30.11.2022 г. у них образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг и техническому обслуживанию многоквартирного дома в размере 11 777,38 руб.

Кроме того, Хвастунова Л.М., как собственник жилого помещения не исполняла обязанность по оплате за содержание общего имущества многоквартирного дома, в связи с чем, образовалась задолженность за содержание общего имущества многоквартирного дома в размере 7 139,66 руб. за период с 01.06.2021г. по 30.11.2022г., а также не вносила взносы за капитальный ремонт, в связи с чем, образовалась задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 8594,31 руб. за период с 01.06.2021г. по 04.04.2023г.

В обоснование имеющейся задолженности стороной истца представлен расчет.

При этом, согласно приложенному стороной истца расчету, за период с 01.06.2021 года по 31.12.2021 года размер начисления платы за коммунальные услуги и содержания общего имущества МКД составил 36 724,56 рубля.

За период с 01.01.2022 года по 31.12.2022 года размер аналогичных начислений составил 64 275 рублей.

Общий размер начислений за период с 01.06.2021 года по 31.12.2022 года за коммунальные услуги и содержание МКД составил: 36 724. 56 + 64 275.00 = 100 999.56 рублей.

Общий размер поступивших платежей за аналогичный период, согласно представленным стороной ответчика квитанциям составил: 5500 + 20 000 + 30 000 + 30 000 + 6 235 = 91 785 рублей.

Оставшаяся задолженность за коммунальные платежи и содержание общего имущества МКД составляет 100 999. 56 - 91 785 = 9 214. 56 рублей за период с 01.06.2021г. по 31.12.2022г.

В силу вышеприведенных норм права собственники жилых помещений многоквартирного дома обязаны нести расходы на содержание принадлежащих им помещений, оплате коммунальных услуг и внесения взносов на капитальный ремонт, а также участвовать в расходах на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома и оплачивать коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды.

Ответчик Хвастунова Л.М. просила взыскать с нее всю задолженность в полном объеме, в том числе и за коммунальные услуги, как с собственника, что не противоречит нормам гражданского и жилищного законодательства, согласно которым, именно собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.3 ст. 31), а в данном случае, по соглашению ответчиков, Хвастунова Л.М. принимает на себя указанные обязательства.

При таких обстоятельствах, задолженность по оплате услуг содержания жилья, коммунальных услуг, по содержанию общего имущества МКД, на сумму 9 214, 56 рублей, за период 01.06.2021 год по 30.11.2022 год взносов на капитальный ремонт, на сумму 8 594,31 рублей за период 01.06.2021 год по 04.04.2023 года подлежат взысканию с ответчика Хвастуновой Л.М. в пользу ТСЖ «Промышленный №».

Истцом также заявлено требование о взыскании пеней за просрочку оплаты коммунальных услуг за период с 01.06.2021г. по 30.11.2022г. в размере 14 293,27 руб., за просрочку платежей на содержание общего имущества многоквартирного дома, в размере 3 908,63 руб. за период с 01.06.2021г. по 30.11.2022г., за просрочку уплаты взносов на капитальный ремонт в размере 1 499,94 руб. за период с 01.06.2021г. по 30.11.2022 года (по требованиям за капитальный ремонт по 04.04.2023г.), что подтверждается расчетом.

Однако данные требования рассчитаны произвольно, не учитывают порядок расчета, предусмотренный ст. 155 Жилищного кодекса РФ, не учитывает, что пени начисляются с 31 дня неисполнения требования оплаты услуг, а также то обстоятельство, что оплата услуг уже поступила в ноябре 2022 года.

Ответчик также заявил то, что размер пени не соответствует нарушенному обязательству.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Принимая во внимание установленный факт несвоевременной оплаты жилищно-коммунальных услуг, требование истца о взыскании с ответчика Хвастуновой Л.М. пеней, предусмотренных ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, также основаны на законе.

Вместе с тем, суд полагает возможным снизить размер пени, заявленных ко взысканию в силу следующего.

Согласно п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

В соответствии с п. 39 указанного постановления, пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

На основании ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

При этом ч. 1 ст. 333 ГК РФ, закрепляя право суда уменьшить размер подлежащей взысканию неустойки, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, по существу предписывает суду устанавливать баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и размером действительного ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в определении от 21.12.2000 года N 263-О и изложенной в определении от 15 января 2015 года N 7-О, пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает право суда уменьшить штраф (неустойку), если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства и возлагает на суд обязанность установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

Предоставляя суду право уменьшить размер неустойки, закон не определяет критерии и пределы ее соразмерности. Определение несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства осуществляется судом по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

С учетом положений ст. 333 ГК РФ, позиции Конституционного суда РФ, изложенной им в определении от 21 декабря 2000 года N 263-О, разъяснений, данных в п.п. 38, 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", принимая во внимание размер задолженности, период нарушения обязательств, принципы разумности и справедливости, позицию ответчика, суд полагает возможным снизить размер начисленных пени на общую сумму до 2 000 рублей.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, с ответчика Хвастуновой Л.М. подлежит взысканию госпошлина в сумме 792,35 руб., рассчитанной от взысканной суммы (19808,87*4/100).

При таких обстоятельствах, заявленные истцом требования подлежат частичному удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ТСЖ "Промышленный №", удовлетворить частично.

Взыскать с Хвастуновой Людмилы Матвеевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты> в пользу ТСЖ "Промышленный №" (ОГРН №) задолженность по оплате содержания жилья и коммунальным услугам за период с 01.06.2021г. по 30.11.2022г. в размере 9 214,56 руб., задолженность по взносам за капитальный ремонт за период с 01.06.2021г. по 04.04.2023г. в размере 8 594,31 руб., пени в сумме 2 000 руб., сумму уплаченной государственной пошлины в размере 792,35 руб., а всего взыскать 20 601,22 руб.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г.Самары в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 14.04.2023 года.

             Председательствующий:                              Е.В. Бобылева