Решение по делу № 2-415/2016 ~ М-417/2016 от 21.10.2016

2-415/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«07» декабря 2016 года

Нестеровский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Янча С. А.

при секретаре Поздняковой А. В.

Нестеровский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Янча С. А.

при секретаре Поздняковой А. В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Борисовой С.В. к администрации муниципального образования «Чистопрудненское сельское поселение», администрации муниципального образования «Нестеровский район», ОАО «РЖД», третье лицо - Борисов В.П., о признании права собственности в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Борисова обратилась в суд с иском, в котором просит признать за ней в порядке приватизации право собственности на 1/2 долю жилого дома <адрес>.

В обоснование требований указано, что в 1983 году её мужу - Борисову В. П. карьером «Краснолесье» дистанции пути Черняховск Прибалтийской железной дороги было предоставлено жилое помещение в указанном спорном доме. С этого времени истица и члены её семьи несли расходы по содержанию, обслуживанию и ремонту жилья.

В настоящее время истица обратилась в Черняховскую дистанцию пути с заявлением о разрешении приватизации занимаемого жилья, на что получило ответ об отсутствии каких-либо данных о принадлежности жилого помещения данной организации. После обращения с аналогичным заявлением в администрацию МО «Нестеровский район» был установлено, что жилье не является и муниципальной собственностью.

Указанные обстоятельства не позволяют истцу реализовать право на участие в приватизации, в связи с чем она обратилась в суд.

В судебном заседании Борисова заявленные требования поддержала в полном объеме, пояснив, что сведения о регистрации права собственности на занимаемое ею жилье отсутствуют, в муниципальной собственности оно не находится, то есть отсутствует орган куда возможно обратиться с соответствующим заявлением о приватизации.

Представитель истца - адвокат Вербицкая Е. А. поддержала доводы иска, просила его удовлетворить.

Представитель администрации МО «Нестеровский район» Ровнов А. В. подтвердив, что указанное жилье не находится в муниципальной собственности, против удовлетворения требований не возражал.

Представитель ОАО «РЖД» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще.

Третье лицо - Борисов В. П. против удовлетворения иска не возражал.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела суд приходит к следующему.

Согласно копии паспорта истицы она зарегистрирована по адресу <адрес>. с 29.11.1983 года.

Из технического паспорта на дом <адрес>, инвентарный №, по состоянию на 10.11.2006 года видно, что дом представляет собой двухэтажное деревянное строение, постройки до 1945 года. В графе «Сведения о принадлежности» указано принадлежности дома Черняховской дистанции пути и ФИО7, по 1/2 доли каждому. Дом состоит из двух обособленных жилых помещений, оборудованных отдельными входами, между собой не сообщаются.

Аналогичные сведения содержатся в справке Гусевского БТИ от 28.09.2016 года, с указанием учтенных долей - за ФИО8 и Черняховской дистанцией пути.

Из пояснений истицы, третьего лица, следует, что Борисова проживает в части спорного жилого дома, состоящей из коридора площадью 8,4 кв. м, летней комнаты - 19,2 кв. м, жилой комнаты - 12,9 кв. м, жилой комнаты - 17,3 кв. м, кухни - 15,9 кв. м, всего общей площадью 73,7 кв. м, в том числе жилой - 30,2 кв. м.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним 1/2 доли дома <адрес> зарегистрирована на праве общей долевой собственности за ФИО9, сведения о регистрации прав на вторую долю дома отсутствуют.

Из постановления главы администрации Нестеровского района № 143 от 15.03.1993 года следует, что постановлено передать право собственности на жилые дома фактическим владельцам. В приложении к данному постановлению № указана квартира <адрес>.

Из справок МО «Чистопрудненское сельское поселение» от 12.07.2016 года видно, что Борисова С.В. с 29.11.1983 года по настоящее время зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение в реестре муниципальной собственности не значится.

Согласно справки филиала ОАО «РЖД» Центральной дирекции инфраструктуры Калининградская дирекция инфраструктуры Черняховская дистанция пути от 18.08.2014 года квартира <адрес>, где проживает Борисова С. В. на балансе Черняховской дистанции пути не находится.

Из письма администрации МО «Нестеровский район» от 14.09.2016 года следует, что спорное жилье в реестре муниципальной собственности не значится.

Согласно сведений Гусевского БТИ по состоянию на 28.10.2016 года Борисова С. В. правом на приватизацию жилого помещения не пользовалась.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 (ред. от 16.10.2012) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 18 Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В суде установлено. что данные требования закона исполнены не были, в связи с чем в настоящее время истица не может реализовать свое право на оформление занимаемого ею жилого помещения, ранее находившегося в государственной собственности, в порядке приватизации.

Поскольку никто из участников судебного заседания не претендует на спорное жилое помещение, истица ранее в порядке приватизации жилое помещение не оформляла, в установленном законом порядке реализовать свои права не может в виду отсутствия собственника, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Борисовой С.В. -удовлетворить.

Признать за Борисовой С.В. право собственности в порядке приватизации на 1/2 долю жилого дома <адрес> состоящую из коридора площадью 8,4 кв. м, летней комнаты - 19,2 кв. м, жилой комнаты - 12,9 кв. м, жилой комнаты - 17,3 кв. м, кухни - 15,9 кв. м, общей площадью 73,7 кв. м, в том числе жилой - 30,2 кв. м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Нестеровский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В мотивированном виде решение изготовлено 12 декабря 2016 года.

Председательствующий Янча С. А.