Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-8680/2011 ~ М-9440/2011 от 08.12.2011

Дело № 2 – 8680/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 27 декабря 2011 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Гневышевой М.А.,

при секретаре Айдулиной Д.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Куртова ФИО1 к ГСК <данные изъяты> признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику с требованиями о признании за ним права собственности на гараж (нежилое помещение), расположенное по адресу: <адрес> мотивируя тем, что вступил в члены гаражного кооператива <данные изъяты>» в 2009 году, ему был предоставлен гараж №. В 2003 году гаражный кооператив переименован в ГСК <данные изъяты> в 2009 году в результате инвентаризации номер гаража бал изменен, присвоен новый адрес: <адрес>. В регистрации права собственности истцу отказано, так как гараж признан самовольной постройкой.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, дело рассмотрено в его отсутствие.    

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что 22.10.1973 г. исполкомом <данные изъяты> принято решение об организации кооператива по строительству и эксплуатации гаражей–стоянок <данные изъяты>», в связи с чем, под данный кооператив был отведен земельный участок по <адрес>, с общим количеством гаражей -№, что подтверждается решениями исполкома <данные изъяты> – от 22.10.1973 г., распоряжением Администрации г. Тюмени от 09.09.1992 г. №, письмом <данные изъяты> от 11.10.1973 г., протоколом общего собрания членов кооператива спецуправления КПД <данные изъяты>» от 10.10.1973 года, Уставом кооператива по строительству и эксплуатации коллективных гаражей –стоянок, членской книжкой на имя Куртова ФИО1., государственным актом, кадастровым планом земельного участка от 28.02.2007г., свидетельством о внесении записи в ЕГРЮЛ, выпиской из ЕГРЮЛ от 20.03.2004 г., письмом <данные изъяты> от 28.02.2003г.

Согласно уведомлению УФС госрегистрации, кадастра и картографии по Тюменской области от 11.10.2011 года, государственная регистрация права собственности на спорное нежилое помещение была приостановлена в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.

Согласно копии технического паспорта нежилое строение по <адрес> является самовольной постройкой.

Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является сооружение или иное недвижимое имущество, созданное без получения на это необходимых разрешений. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, за лицом, в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни или здоровью граждан.

Согласно Государственного акта на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей кооперативу гаражей-стоянок предоставлен земельный участок площадью № га на праве пожизненно наследуемого владения по <адрес>.

Согласно техническому заключению <данные изъяты> от 21.12.2011 года установлено, что несущие и ограждающие конструкции гаража № гаражного кооператива <данные изъяты>» на момент осмотра находятся в работоспособном состоянии. Состояние несущих и ограждающих конструкций оценивается удовлетворительно, прочность, устойчивость и долговечность элементов соответствуют существующим нормативным требованиям. По своему техническому состоянию самовольно возведенный гараж № подлежит дальнейшей эксплуатации по своему назначению, обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта.

В соответствии со ст. 218 ч. 4 ГК РФ член гаражного или иного потребительского кооператива, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Истец является членом гаражного кооператива ГСК <данные изъяты>», ему принадлежит гараж № площадью 15,2 кв.м. в литере № оплата паевого взноса произведена истцом в полном объеме, что подтверждается справкой ГСК <данные изъяты> от 13.08.2011 года.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истец полностью исполнил взятые на себя обязательства по оплате паевого взноса, самовольная постройка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на вышеуказанный гараж.

В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход государства подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 1 859, 18 руб.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 218, 222 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 12, 56, 57, 67, 98, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Куртова ФИО1 – удовлетворить.

Признать за Куртовым ФИО1 право собственности на гараж (нежилое помещение), расположенный по адресу: г. <адрес>

Взыскать с ГСК <данные изъяты> в доход государства государственную пошлину в размере 1 859, 18 рублей.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение десяти дней со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий судья Гневышева М.А.