Решение по делу № 2-1159/2017 от 01.02.2017

                                        2-1159/2017

                 РЕШЕНИЕ

         ИФИО1

<адрес>                 3 февраля 2017 года

    Ступинский городской суд в составе председательствующего судьи Струковой П.С. при ФИО7

ФИО7

    Истцы ФИО8 50:33:0020564:10, площадью 1 830 800 кв.м., в порядке исправления реестровой ошибки.

    Исковые требования обосновывают тем, что они являются собственниками земельных участок. При проведении кадастровых работ установлена кадастровая ошибка в сведениях ГКН о местоположении границ земельного участка, принадлежащего ответчику ООО «Исток».

    Заочным решением Ступинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования удовлетворены. По заявлению ООО «Исток» заочное решение отменено. В связи с изменением действующего законодательства ведение реестра недвижимости возложено на ФИО4.

ФИО4 истцов, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

    В связи с вступлением в ФИО9

ФИО9 в судебном заседании возражала в отношении иска.

ФИО4 ответчика ООО «Исток» в судебное заседание не явился, о его проведении извещался.

ФИО10

ФИО10

ФИО10 закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) кадастровый учёт осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 9, 11 - 21.1, 25 - 30 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

Постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 13 - 20, 25 - 29 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений, кадастровый учет в связи с изменением сведений, указанных в пункте 9 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона, или сведений, указанных в пунктах 21, 21.1 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона, осуществляются, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, на основании заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов, представленных заявителем или представленных в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

    В соответствии со ст.14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке. Одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно ч.2 ст.8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

Как установлено из материалов дела, ФИО11 имеет в собственности земельный участок площадью 1500,0 кв.м. с кадастровым номером 50:33:0020537:322 по адресу: <адрес>, д. Щербинино. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Изложенное подтверждается    свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровой выпиской о земельном участке площадью 1500,0 кв.м. с кадастровым номером 50:33:0020537:322, № МО-15/ЗВ-796434 от ДД.ММ.ГГГГ

ФИО12 является собственником земельного участка площадью 500,0 кв.м. с кадастровым номером 50:33:0020537:93 по адресу: <адрес> свидетельством о государственной регистрации права на земельный участок, записью регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровой выпиской о земельном участке площадью 500,0 кв.м. с кадастровым номером 50:33:0020537:93, № МО-15/ЗВ-841792 от ДД.ММ.ГГГГ.

ООО «Исток» является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:33:0020564:10 площадью 1830800 кв.м. по адресу: обл. Московская, р-н Ступинский, ЗАО "Агрофирма "Красная Заря", что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке площадью 1830800 кв.м. с кадастровым номером 50:33:0020564:10, №МО-15/ЗВ-700943 от 16.04.2015г.

По гражданскому делу назначена и проведена судебная экспертиза.

В результате проведения экспертного обследования, геодезических работ (Акт обследования <адрес>

Наложение (пересечение) границ земельных участков истцов с кадастровыми номерами: 50:33:0020537:93, 50:33:0020537:322 по фактическому пользованию по адресу: <адрес>. Щербинино, туп. Родниковый, <адрес> по данным (координатам) ГКН – отсутствует.

Экспертом установлено наложение (пересечение) границ земельных участков истцов с кадастровыми номерами: 50:33:0020537:93, 50:33:0020537:322, с границами земельного участка с кадастровым номером 50:33:0020564:10 по сведениям государственного кадастра недвижимости, что является кадастровой ошибкой в описании границ земельного участка с кадастровым номером 50:33:0020564:10 Площадь наложения (пересечения) составляет – 920,0 кв.м. Эксперт приводит геодезические данные (координаты) площади наложения.

Экспертное заключение выполнено в соответствии с действующим законодательством и принято судом.

Экспертом предложен вариант уточнения сведений земельного участка, принадлежащего ООО «Исток», с КН 50:33:0020564:10, площадью 1 830 800 кв.м., в части координат поворотных точек от точки 20 до точки 22 на геодезические данные (координаты):

№

п/п

№

точки

№

точки

Длина, м

№

п/п	№ вершины	Сведения ГКН	Уточняемые сведения
x	y	x	y
1	20	344	17,33	1	20	402475,11	2241071,14	-	-
2	344	345	7,97	2	344	-	-	402467,07	2241055,79
3	345	346	27,08	3	345	-	-	402474,75	2241053,71
4	346	347	72,80	4	346	-	-	402462,84	2241029,39
5	347	21	10,82	5	347	-	-	402430,83	2240964,01
6	21	22	107,03	6	21	-	-	402420,37	2240966,77
7	22	-	7	22	402369,98	2240872,34	-	-

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 61 ФЗ № техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня исправления технической ошибки в записях уведомляет соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, об исправлении технической ошибки в записях. Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Порядок представления и форма заявления об исправлении технической ошибки в записях, а также требования к формату заявления об исправлении технической ошибки в записях в форме электронного документа устанавливаются органом нормативно-правового регулирования.

Воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

    С учетом установленных по делу обстоятельств, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд

ФИО13

ФИО13

ФИО13, площадью 500 кв.м., с кадастровым номером 50:33:0020537:93, расположенного по адресу: <адрес>

<адрес> <адрес>	<адрес> <адрес>	№ точки	Длина, м	№ п/п	Наименование вершины	Координаты в метрах
x	y
1	1	2	23,18	1	1	402444,95	2241038,21
2	2	3	20,25	2	2	402455,20	2241059,00
3	3	4	27,08	3	3	402474,75	2241053,71
4	4	1	19,94	4	4	402462,84	2241029,39

Установить границы земельного участка, ФИО14, площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером 50:33:0020537:322, расположенного по адресу: <адрес>

№ п/п	№ точки	№ точки	Длина, м	№ п/п	Наименование вершины	Координаты в метрах
x	y
1	1	2	76,87	1	1	402410,96	2240969,26
2	2	3	19,95	2	2	402444,95	2241038,21
3	3	4	72,80	3	3	402462,84	2241029,39
4	4	1	20,55	4	4	402430,83	2240964,01

Внести изменения в сведения ГКН о местоположении границ (координат) земельного участка, принадлежащего ООО «Исток», с кадастровым номером 50:33:0020564:10, площадью 1 830 800 кв.м., в порядке исправления реестровой ошибки, в следующих координатах в указанных точках:

№ п/п	№ точки	№ точки	Длина, м	№ п/п	№ вершины	Сведения ГКН	Уточняемые сведения
x	y	x	y
1	20	344	17,33	1	20	402475,11	2241071,14	-	-
2	344	345	7,97	2	344	-	-	402467,07	2241055,79
3	345	346	27,08	3	345	-	-	402474,75	2241053,71
4	346	347	72,80	4	346	-	-	402462,84	2241029,39
5	347	21	10,82	5	347	-	-	402430,83	2240964,01
6	21	22	107,03	6	21	-	-	402420,37	2240966,77
7	22	-	7	22	402369,98	2240872,34	-	-

Данное решение является основанием для внесения ФИО4 Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> изменений в реестр недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка, принадлежащего ООО «Исток», с кадастровым номером 50:33:0020564:10, площадью 1 830 800 кв.м..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья                              П.С. Струкова