Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1716/2013 ~ М-1558/2013 от 07.10.2013

Дело № 2-1716 / 2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Михайловка Волгоградской области         18 ноября 2013 года

Михайловский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Крапчетовой О.В.,

при секретаре Миловановой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юрова Максима Николаевича к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

Юров М.Н. обратился в суд с иском к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указывает следующее.

Дата умер ФИО1, являющийся ... истца. После смерти ФИО1 открылось наследственное имущество, состоящее из 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенного по адресу: Адрес

Единственным наследником, принявшим наследство является истец.

Иных наследников, принявших наследство не имеется.

После смерти ... Юров М.Н. своевременно обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства к имуществу умершего, однако получить свидетельство о праве на наследство не представилось возможным, так как право собственности на недвижимое имущество не было зарегистрировано за ФИО1 в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области.

Кроме того в правоустанавливающем документе – договоре № 9 от 06 ноября 1992 года имеется неточность в адресе объекта: вместо правильного «...», ошибочно указано: «...», что препятствует ему в оформлении его прав на указанное имущество.

Юров М.Н. просит суд признать за ним право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: Адрес

В судебное заседание истец Юров М.Н. не явился, представил в суд заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал и просил их удовлетворить на основании доводов, изложенных в исковом заявлении.

Представитель ответчика – администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области в судебное заседание не явился, представил в суд заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие. Возражений по исковым требованиям не имеют.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика Попов Н.Я. в судебное заседание не явился, представил в суд заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика ФИО4 и ФИО5 в судебное заседание не явились, причина неявки не известна, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом и своевременно, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области в судебное заседание не явился, представил в суд заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из статей 11 и 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется судами, в том числе, путем признания права.

В силу статьи 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу указанного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав производится по желанию их обладателей. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникшего после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. ст. 1112, 1152 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с. п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязании третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что согласно ... Юров Максим Николаевич, родился Дата в городе Михайловке Волгоградской области и зарегистрирован по месту жительства по адресу: ...

Согласно копии свидетельства о рождении Юрова М.Н. Номер, выданного Дата года отделом ЗАГС г. Михайловки Волгоградской области родителями Юрова М.Н. являются ФИО6 и ФИО7.

На основании копии свидетельства о рождении ФИО1 Номер, выданного ... Березовским сельсоветом Даниловского района Волгоградской области родителями ФИО1 являются ФИО6 и ФИО7.

Копией свидетельства о смерти Номер от Дата подтверждено, что ФИО1, Дата года рождения, умер Дата года в г. Михайловке Волгоградской области (л.д. 11).

Таким образом, Юров М.Н. является ... умершего Юрова С.Н.

Согласно копии договора купли-продажи № 9 от 06 ноября 1992 года ФИО7, ФИО1 и Юров Максим Николаевич приобрели у птицефабрики «Себровская» в равных долях ? долю домовладения, состоящего из жилого щитового дома общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., расположенного по адресу: Адрес. Указанное домовладение зарегистрировано 22 декабря 1992 года в Бюро технической инвентаризации и приватизации г. Михайловки Волгоградской области (л.д. 10).

Выпиской из ЕГРП Номер от 19 июня 2013 года, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрирован жилой дом, площадью ... кв.м., расположенный по адресу: Адрес и правообладателями указанного жилого дома являются: ФИО15 – 1/3 доли в праве общей долевой собственности и Юров М.Н. – 1/6 доли в праве общей долевой собственности (л.д. 12).

Из копии свидетельства о государственной регистрации права Номер от 18 марта 2011 года следует, что Юров Максим Николаевич является собственником 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Адрес, на основании Решения Михайловского районного суда Волгоградской области от 27 января 2011 года по делу № 2-232/2011 (л.д. 13).

Согласно копии технического паспорта на дом, расположенный по Адрес, по состоянию на 11 августа 2010 года, в котором отражены характеристики дома, общая площадь жилого помещения – ... кв.м., жилая площадь ... кв.м. Инвентарная стоимость данного домовладения в ценах 2013 года составляет 322702 рубля (л.д. 14-31).

В судебном заседании установлено, что истец вступил в наследство после смерти ... ФИО1 путем подачи заявления нотариусу Михайловского района Волгоградской области 10 октября 2012 года.

13 июня 2013 года нотариусом Михайловского района Волгоградской области ФИО17 выдано Юрову М.Н. свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО1 на 1/6 доли в праве собственности на земельный участок, находящийся по адресу: Адрес.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, исходя из копий документов наследственного дела № 243/2012 к имуществу ФИО1 умершего Дата г., иных наследников кроме Юрова М.Н. не имеется. В настоящее время лишен возможности зарегистрировать право собственности на него, получить свидетельство о государственной регистрации права собственности без решения суда в связи допущенной ошибкой в договоре № 9 от 06 ноября 1992 года, в котором имеется неточность в адресе объекта: вместо «...», указано «...».

В соответствии с нормами ст. 16 Жилищного кодекса РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Согласно поэтажному плану в техническом паспорте жилого дома спорный жилой дом представляет собой одноэтажное строение с двумя обособленными помещениями и самостоятельными входами. Возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в доме отсутствует. Год постройки жилого дома 1977 год. Износ фундаментов, стен и перегородок составляет 35 %.

Следовательно, по состоянию на дату заключения договора № 9 от 06 ноября 1992 года жилой дом не являлся многоквартирным. Указание в договоре на квартиру № 1 является ошибочной. Выделение долей жилого дома не производилось.

У суда не имеется оснований к отказу в удовлетворении исковых требований Юрова М.Н.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Юрова М.Н. и признать за ним право собственности на 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м., расположенный по адресу: Адрес

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

    решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ..., ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/6 (░░░░ ░░░░░░) ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ... ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ... ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 23 ░░░░░░ 2013 ░░░░.

░░░░░                        ░░░░░░░░░░ ░.░.