Решение по делу № 2-481/2011П ~ М-461/2011П от 28.10.2011

Дело №2-481/2011 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 ноября 2011 года р.п. Приютово

Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Ибрагимовой Н.В.,

при секретаре Каменевой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Черновой Л.В., Чернова А.В., Никулиной О.В. о сохранении квартиры в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Чернова Л.В., Чернов А.В., Никулина О.В. обратились в суд с исковым заявлением о сохранении квартиры № в д. № по <адрес> в перепланированном состоянии, мотивируя свое обращение тем, что вышеуказанная квартира принадлежит на праве собственности им, а также Ч.В.В. на основании договора передачи квартир в долевую собственность от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ Ч.В.В. умер, они являются наследниками по закону первой очереди. Ранее, без оформления соответствующих документов ими была произведена перепланировка квартиры для удобства ее использования в части:

- демонтажа части перегородки между жилой комнатой №2 и кухней, обустройства арочного проема, с закладкой существующего дверного проема на кухню;

- увеличения площади жилой комнаты №2 до <данные изъяты> кв.м. за счет демонтажа части перегородки и дверного проема между жилой комнатой №2 и коридором, с обустройством новой перегородки и дверного проема;

- увеличения площади кладовой №7 до <данные изъяты> кв.м. за счет демонтажа перегородки между кладовыми №7 и №8, с закладкой существующего дверного проема между кладовой №7 и жилой комнатой №2;

- увеличения площади коридора до <данные изъяты> кв.м.

В Белебеевском отделе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ им было рекомендовано обратиться в суд с указанным заявлением.

Истцы представили в судебное заседание заявления в котором просили суд рассмотреть дело без их участия, исковые требования поддерживают в полном объеме.

Ответчик, Администрация муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан в лице представителя Соколова А.В., представил суду письменное заявление, в котором просит рассмотреть дело без их участия, принять решение на усмотрение суда с учетом положительного заключения отдела архитектуры и градостроительства Администрации МР Белебеевский район РБ.

Исследовав материалы дела, огласив заявления истцов, представителя ответчика, суд находит заявление подлежащим удовлетворению.

На основании ч. 4 ст. 29 ЖК РФ «По решению суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью».

Согласно градостроительного заключения № от ДД.ММ.ГГГГ в квартире № в жилом доме № по <адрес>, выполнена перепланировка в части:

- демонтажа части перегородки между жилой комнатой №2 и кухней, обустройства арочного проема, с закладкой существующего дверного проема на кухню;

- увеличения площади жилой комнаты №2 до <данные изъяты> кв.м. за счет демонтажа части перегородки и дверного проема между жилой комнатой №2 и коридором, с обустройством новой перегородки и дверного проема;

- увеличения площади кладовой №7 до <данные изъяты> кв.м. за счет демонтажа перегородки между кладовыми №7 и №8, с закладкой существующего дверного проема между кладовой №7 и жилой комнатой №2;

- увеличения площади коридора до <данные изъяты> кв.м.

Отдел архитектуры и градостроительства муниципального района Белебеевский район считает возможным настоящую перепланировку 2-х комнатной квартиры № в жилом доме № по <адрес>. /л.д. 11-13/.

Доводы заявителей так же подтверждены имеющимися в деле копиями документов:

- договора передачи квартир в долевую собственность от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого Мэрия г. Белебея предала Черновой Л.В., Ч.В.В., Черновой О.В., Чернову А.В. кв. № в д. № по <адрес> /л.д. 5/;

- технического паспорта жилого помещения инвентарный № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждающего наличие квартиры № в д. № по <адрес>. /л.д. 6-7/;

- свидетельства о праве на наследство по закону ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого истцы приняли наследство умершего Ч.В.В. /л.д. 8/;

- свидетельства о смерти <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждающим факт смерти Ч.В.В. /л.д. 9/.

Анализ имеющихся доказательств свидетельствует о возможности сохранения вышеуказанной квартиры в перепланированном состоянии.

Руководствуясь ст., ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Черновой Л.В., Чернова А.В., Никулиной О.В. о сохранении квартиры в перепланированном состоянии - удовлетворить.

Сохранить квартиру № в жилом доме № по <адрес> произведенной в части:

- демонтажа части перегородки между жилой комнатой №2 и кухней, обустройства арочного проема, с закладкой существующего дверного проема на кухню;

- увеличения площади жилой комнаты №2 до <данные изъяты> кв.м. за счет демонтажа части перегородки и дверного проема между жилой комнатой №2 и коридором, с обустройством новой перегородки и дверного проема;

- увеличения площади кладовой №7 до <данные изъяты> кв.м. за счет демонтажа перегородки между кладовыми №7 и №8, с закладкой существующего дверного проема между кладовой №7 и жилой комнатой №2;

- увеличения площади коридора до <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.

Судья Белебеевского городского суда Республики Башкортостан: Н.В. Ибрагимова