Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1489/2020 (2-4980/2019;) ~ М-3836/2019 от 26.12.2019

Дело № 2-1489/2020

24RS0013-01-2019-004999-60

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 октября 2020 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Адиканко Л.Г.,

при секретаре Криусенко А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Емельяновского района Красноярского края, СНТ «Снежок» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Емельяновского района Красноярского края, СНТ «Снежок» о признании права собственности на земельный участок площадью 895кв.м., расположенный по адресу: Красноярский край, <адрес>, мотивируя заявленные требования тем, что с 2015 года владеет и пользуется указанным земельным участком <адрес> является членом названного садоводческого товарищества и оплачивает членские взносы, использует участок по его прямому назначению - для ведения садоводства. Споров по границам со смежными землепользователями не имеется, иных лиц, оспаривающих право истца на земельный участок, не имеется.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, представителем истицы – ФИО4 заявлено ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, на заявленных требованиях настаивает.

Представители ответчиков - администрации Емельяновского района Красноярского края и СНТ «Снежок», третьи лица – ФИО5, представители Управления Росреестра по Красноярскому краю, Министерства лесного хозяйства Красноярского края в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом.

Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд нашел возможным рассмотрение в отсутствие не явившихся лиц, в том числе ответчиков, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ч.2 ст. 15 Земельного кодекса РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом РФ, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п. 2.7 ст. 3 ФЗ РФ № 137 от 25 октября 2001г. «О введение в действие Земельного кодекса РФ», до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии со ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу ч.1 ст.25 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001 года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу ч. 3 ст. 22 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, решением исполнительного комитета Красноярского городского Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ в районе ж/д станций Водораздел и Крючково отведен земельный массив под коллективные сады из земель Козульского лесхоза, в том числе, трамвайно – троллейбусному управлению отведено 10га; постановлениями Мэра <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ СТ «Снежок» трамвайно – троллейбусного предприятия отведены дополнительные земельные массивы для ведения садоводства; ДД.ММ.ГГГГ СТ «Снежок» выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей ККР500-192000; СТ «Снежок» в ЕГРЮЛ зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из протокола общего собрания членов СНТ «Снежок» № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 принята в члены СНТ «Снежок и за нею закреплен земельный участок <адрес>.

Согласно справке председателя СНТ «Снежок», истица действительно является членом СНТ «Снежок» и за нею закреплен земельный участок № <адрес> <адрес>, споров по границам не имеется, участок расчищен от мусора и обрабатывается, используется по прямому назначению, членские взносы оплачены.

В ходе судебного разбирательства исследованы списки садоводов, получивших земельные участки в СНТ «Снежок» ранее 2015 года, согласно которых участок № был закреплен за ФИО5 При проверке зарегистрированных прав указанного лица на спорный участок установлено, что в Емельяновском отделе Управления Росреестра имеется свидетельство ККР 5000-192063 на имя ФИО5, выданное горкомземом г. Красноярска, вместе с тем, указанное свидетельство не содержит сведений о номере участка, переданного ФИО5, не содержит сведений о дате его выдачи, не скреплено печатью органа, выдававшего свидетельство в связи с чем данное свидетельство не отвечает признакам достоверности доказательств.

Будучи привлеченным к участию в деле в качестве третьего лица, ФИО5 возражений на иск не представил.

Земельный участок <адрес>, закрепленный за истицей, расположен в границах СНТ «Снежок», границы спорного земельного участка установлены на местности в координатах поворотных точек границ, наличия споров по границам со смежными землепользователями судом не установлено.

Принимая во внимание, что границы спорного земельного участка установлены на местности, земельный участок расположен в границах СНТ «Снежок», истец является членом СНТ «Снежок»; лиц, заявляющих права на спорный участок, помимо истицы, судом не установлено; сведения о зарегистрированных в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним правах либо правопритязаниях на данный земельный участок отсутствуют; истец владеет и пользуется спорным земельным участком на законных основаниях, являясь членом СНТ «Снежок»; земельный участок входит в состав земельного участка, предоставленного СНТ «Снежок» при его создании, суд находит заявленные ФИО1 требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к администрации Емельяновского района Красноярского края, СНТ «Снежок» о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 895 кв.м. категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, в каталоге координат характерных точек поворота границ:

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись.

КОПИЯ ВЕРНА

Судья Емельяновского районного суда Л.Г. Адиканко