Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1-989/2019 ~ М-1-885/2019 от 18.09.2019

№ 2-1-989/2019    

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 ноября 2019 года                          г. Красноуфимск

Красноуфимский    районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Галкиной И.В., с участием представителя истца Берсенева А.С., при секретаре Сергеевой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волкова С. В. к Волкову А. С. о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Волков С.В. обратился в суд с вышеуказанным иском, указав, что на основании договора купли-продажи от <дата> он является собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно справке, выданной ГБУ СО «Многофункциональный центр» («МФЦ» в городе Красноуфимске) №1-109/2014 от <дата> следует, что по вышеуказанному адресу в настоящий момент зарегистрированы Истец и Ответчик. Справка выдана на основании домовой книги.

Ответчик в жилом доме, принадлежащем Истцу, не проживает уже на протяжении более двух лет, в связи с поступлением и выездом на постоянное место жительство в <адрес> в <адрес> высшее военное авиационное краснознаменное училище штурманов. Ответчик обеспечен жильем, проживает на казарменном положении в расположении учебного заведения. Каких-либо вещей (предметов) Ответчик в жилом доме Истца не имеет, поэтому сам факт регистрации Ответчика в жилом доме Истца не породил у него какого-либо права пользования жилым домом, принадлежащем Истцу. Ответчик по отношению к Истцу приходится сыном, между ними фактически семейные отношения прекращены более двух лет назад, членами семьи не являются, связь практически не поддерживают, лишь изредка по средствам телефонных разговоров. Личных вещей Ответчика в жилом доме Истца не имеется, коммунальные услуги Ответчиком не оплачиваются. Какого-либо соглашения о пользовании жилым домом с Ответчиком не имеется.

В настоящий момент у Истца возникла необходимость снять с регистрационного учета Ответчика в связи с продажей жилого дома. Факт регистрации Ответчика по данному адресу, препятствует продаже жилого дома.

Истец неоднократно связывался по телефону с Ответчиком, с просьбой, чтобы тот добровольно снялся с регистрационного учета. Ответчик на данные требования никак не реагирует.

Истец просит прекратить право пользования Волковым А. С., <дата> года рождения жилым помещением (жилым домом) по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Волков С.В. не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежаще.

Представитель истца Берсенев А.С., действующий на основании доверенности, поддержал заявленные истцом требования, обосновав их доводами, изложенными в исковом заявлении.

Ответчик Волков А.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежаще, сообщил суду о том, что против заявленных требований он не возражает.

    При изложенном суд исходит из того, что в условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявка ответчика, извещенных судом в предусмотренном законом порядке, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому считает, что неявка ответчика не является преградой для рассмотрения дела по существу.

Выслушав представителя истца, принимая во внимание позицию ответчика, изучив материалы дела, суд находит основания для удовлетворения заявленных истцом требований, при этом руководствуется следующим.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно частям 2, 3 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу ст.301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Основания возникновения жилищных прав установлены ст.10 Жилищного кодекса РФ, в соответствии с которой жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ только члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В данном случае жилым помещением является <адрес> по улице <адрес> в <адрес>.

    В судебном заседании установлено, что истец является собственником указанного жилого дома на основании договора купли-продажи от <дата>.

Ответчик Волков А.С. был вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи истца в <дата>. и проживал в доме до <дата>.

В настоящее время, в спорном жилом помещении кроме истца зарегистрирован Волков А. С., <дата> года рождения, что подтверждается справкой с места жительства №1-109/2014 от <дата>.

При этом, ответчик выехал из спорного жилого помещения в связи с поступлением в <адрес> высшее военное авиационное краснознаменное училище штурманов, в спорном жилом помещении фактически не проживает.

Истец заявил о том, что ответчик более не является членом его семьи. Ответчиком данное обстоятельство не оспаривается.

Согласно ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Волкова С. В. удовлетворить.

Прекратить право пользования Волковым А. С., <дата> года рождения жилым домом №1-109/2014 по <адрес> в <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Волкова А. С. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Красноуфимский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья                                  И.В.Галкина