Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-409/2013Ч ~ М-435/2013Ч от 16.09.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 сентября 2013 года                                       пос.Чернь                                       

Чернский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Николаевой Г.В.,

при секретаре Подчуфарове А.А.,

с участием истца Астафуровой И.В., третьего лица Елецкого М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Астафуровой И.В. к администрации МО Кожинское Чернского района Тульской области о признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке приватизации,

у с т а н о в и л :

Астафурова И.В. обратилась в суд с иском к администрации МО Кожинское Чернского района о признании за ней и несовершеннолетней А. права общей долевой собственности на жилой дом в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что они проживают в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. Изъявив желание приватизировать данное жилое помещения, истец обратилась с письменным заявлением к главе администрации МО Кожинское Чернского района о разрешении на приватизацию занимаемого ими жилого помещения, на что было дано разрешение. Однако в Чернском отделе Управления Росреестра по Тульской области, изучив документы, истцу разъяснили, что в регистрации права собственности на недвижимое имущество будет отказано, так как не предоставлены документы, подтверждающие нахождение имущества у администрации МО Кожинское и право муниципальной собственности в ЕГРП не зарегистрировано.

Просит признать за ней - Астафуровой И.В. и несовершеннолетней А. право общей долевой собственности по 1/2 доли в праве каждому на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью дома 68,1 кв.м, жилой площадью 42,9 кв.м, пристройку площадью 17,8 кв.м, под литерами «А», «а», в порядке приватизации.

В судебном заседании истец Астафурова И.В., являясь одновременно законным представителем несовершеннолетней А., заявленные исковые требования поддержала, пояснив, что в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, она и несовершеннолетняя А. проживают и зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ. До указанного времени она и дочь проживали и были зарегистрированы по адресу: <адрес> она - с ДД.ММ.ГГГГ, а А. - с рождения, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ. Ранее в приватизации не участвовали. Кроме истца и несовершеннолетней А. в данном жилом помещении проживает и зарегистрирован Елецкий М.В., который от участия в приватизации отказался. Так как на занимаемое ими жилое помещение не зарегистрировано первоначальное право, они не могут реализовать право на приватизацию жилья. Просит признать за ней - Астафуровой И.В. и несовершеннолетней А. право общей долевой собственности на жилой дом в порядке приватизации.

Представитель ответчика - администрации МО Кожинское Чернского района - в судебное заседание не явился, имеется письменное ходатайство заместителя главы администрации МО Кожинское, в котором просит рассмотреть дело без присутствия представителя ответчика. Исковые требования поддерживаети просит удовлетворить.

Третье лицо Елецкий М.В. в судебном заседании пояснил, что от участия в приватизации жилого дома отказывается, последствия такого отказа ему разъяснены и понятны, решение принято добровольно. Против заявленных истцом требований не возражает, просит их удовлетворить.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилой фонд.

В соответствии со ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 23.12.92 года с последующими изменениями и дополнениями, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда РФ" от 24.08.93 г. в редакции Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.93 г. N 11, от 25.10.96 г. N 10 гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом соблюдение порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.

Из объяснений участвующих в деле лиц и письменных материалов дела, в том числе копий паспортов на имя Астафуровой И.В., Елецкого М.В., копии свидетельства о рождении А., выписки из домовой книги, копии договора социального найма жилого помещения № 126 от 16.08.2013 года, справок главы администрации МО Кожинское № 281 и 291, и № 337 от 26.09.2013 года, следует, что в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, истец Астафурова И.В. и несовершеннолетняя А. проживают и зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ. До указанного времени истец и ее дочь проживали и были зарегистрированы по адресу: <адрес>, Астафурова И.В. - с ДД.ММ.ГГГГ, а А. -с рождения, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ.Ранее в приватизации они не участвовали. Кроме истца и несовершеннолетней А. в данном жилом помещении проживает и зарегистрирован Елецкий М.В., который от участия в приватизации отказался.

Как следует из объясненийистцаи видно из имеющегося в материалах дела заявления Астафуровой И.В., адресованного главе администрации МО Кожинское Чернского района, истец изъявила желание приватизировать занимаемое ее семьей жилое помещение.Согласно резолюции, наложенной главой администрации на заявлении, возражений нет.

Вместе с тем, из вышеуказанной резолюции, следует, что приватизация данного жилого помещения в установленном законодательством порядке невозможна по причине отсутствия квалифицированного специалиста и денежных средств.

Согласно копии постановления главы администрации МО Кожинское Чернского района Тульской области от 29.12.2006 г. № 14-17 «О приеме в муниципальную собственность объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, находящихся в ведении конкурсного управляющего С.», копии акта приема - передачи объектов социальной сферы, состоящей на балансе предприятия-банкрота от 27.12.2006 г. № 12-п с приложением №1, жилой фонд социального использования, числящийся на балансе С., принят в собственность МО Кожинское Чернского района.

Однако из уведомления об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от 14.08.2013 г. за № 21/005/2013-140, копии технического паспорта на здание (одноквартирный жилой дом) видно, что право собственности за МО Кожинское на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не зарегистрировано.

Анализируя вышеизложенное, суд приходит к выводу, что Астафурова И.В. и несовершеннолетняя А. имеют право на приватизацию жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, право собственности, на который администрация МО Кожинское за собой до настоящего времени так и не зарегистрировала, что создаёт действительное препятствие для реализации истцом и ее несовершеннолетней дочерью А. своего права на приобретение жилого помещения в порядке приватизации.

Таким образом, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 23.12.92 года, суд

р е ш и л :

Исковые требования Астафуровой И.В. удовлетворить.

Признать за Астафуровой И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты>, и А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения,свидетельство о рождении <данные изъяты>, право общей долевой собственности по 1/2 доли в праве каждому на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, под литерами «А», «а», в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Чернский районный суд Тульской области в течение месяца со дня его принятия.

           Председательствующий                                  Г.В.Николаева