Решение по делу № 2-45/2015 (2-396/2014;) ~ М-369/2014 от 12.12.2014

Дело № 2-45/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Бондари                         «21» января 2015 года

Бондарский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Пичугина В.В.,

при секретаре Клейменовой В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колесникова Ю. А. к администрации Кершинского сельсовета, Бондарского района, Тамбовской области о признании права собственности квартиры в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Колесников Ю.А. просит суд признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 43,5 кв.м.

В заявлении указано, что данное жильё было предоставлено Колесникову Ю.А., для проживания в 1977 году. дд.мм.гггг между Колесниковым Ю.А. и администрацией Кершинского сельсовета, Бондарского района, Тамбовской области в лице главы администрации Колесникова И.В. заключен договор социального найма на спорную квартиру. Истец в квартире проживает один. В настоящее время Колесников Ю.А. желает приватизировать квартиру, однако сделать этого во внесудебном порядке не имеет возможности, поскольку право собственности на спорное жилое помещение не оформлено в установленном законом порядке. При таких обстоятельствах истец просит суд признать за ним право собственности на квартиру в порядке приватизации.

В судебное заседание представитель истца по доверенности Колесникова С.В. исковые требования поддержал и просил суд удовлетворить их.

Представитель ответчика администрации Кершинского сельсовета, Бондарского района, Тамбовской области в судебное заседание не явился, в лице главы администрации Колесникова И.В. обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования признал.

Суд, исследовав материалы дела, учитывая позицию представителя истца, представителя ответчика, находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В силу ст. 1 Закона РФ от 4 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в ред. от 28.03.1998 года) приватизация жилья – бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно требований ст. 2 вышеназванного закона граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую), либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В судебном заседании установлено, что Колесников Ю.А. на законных основаниях постоянно проживает и зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>. Истец добросовестно пользуется предоставленным жильём. Согласно справки Кершинского сельсовета, Бондарского района, Тамбовской области от дд.мм.гггг в спорной квартире истец проживает один.

Данные обстоятельства подтверждаются имеющимися материалами дела, а именно: выпиской из похозяйственной книги учета администрации Кершинского сельсовета от дд.мм.гггг г., договором социального найма жилого помещения от дд.мм.гггг года, заключенным с администрацией Кершинского сельсовета, Бондарского района, Тамбовской области.

Колесников Ю.А. выразил желание приватизировать указанное жильё. Свое право на приватизацию жилого помещения истец не реализовал, что следует из данных Бондарского участка ГУПТИ Тамбовской области и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.

При таких обстоятельствах, истец, проживающий в квартире на условиях социального найма, имеет право на приватизацию, а отсутствие зарегистрированного права муниципальной или государственной собственности на данную квартиру не может являться препятствием к признанию права собственности на неё и не лишает истца права приватизировать указанное жильё.

Таким образом, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд находит основания для удовлетворения исковых требований Колесникова Ю.А..

руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

     ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░. ░. (<░░░░░░ ░░░░░░>), ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 43,5 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ №

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░.░. ░░░░░░░