Решение по делу № 2-377/2014 ~ М-271/2014 от 04.04.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

... ...

Луховицкий районный суд ...

в составе:

председательствующего судьи Павленко Т.А.

при секретаре Елисеевой И.С.

представителя истцов Чиркина А.А. и Чиркина А.Ф. по доверенности Мартынова В.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Чиркова А.А. и Чиркова А.Ф. к Администрации сельского поселения Головочевское Луховицкого муниципального района ..., Администрации ОАО «Полянки» о признании права собственности на долю жилого помещения в порядке приватизации права собственности на долю жилого помещения в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Чирков А.А. и Чирков А.Ф. обратились в суд с иском к Администрации сельского поселения Головочевское Луховицкого муниципального района ..., Администрации ОАО «Полянки» о признании права собственности на долю жилого помещения в порядке приватизации права собственности на долю жилого помещения в порядке наследования.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности Мартынов В.Е. показал суду, что ... года, был заключен договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан (договор приватизации), по которому совхоз «Полянки» передал в общую совместную собственность Чиркову А.Ф., Чирковой Е.С. и Чиркову А.А. трехкомнатную квартиру общей площадью ... кв.м. расположенную по адресу: МО .... Решением Луховицкого районного суда от ... года, в договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан (договор приватизации) от ... были внесены изменения- «предметом договора, является часть жилого дома расположенного по адресу: МО ..., состоящая из помещения, обозначенного на экспликации часть ... общей полезной площадью ... кв.м., в том числе, жилой- ... кв.м., кухни, размером ... кв. м остекленной веранды- ... кв.м., со вспомогательной площадью: сарай- ..., сарай- ... уборная- ... Решение вступило в законную силу ... года. ... года, умерла Чирковой Е.С., что подтверждается свидетельством о смерти от ... года. После смерти Чирковой Е.С., наследники первой очереди муж -Чирков А.Ф и сын - Чирков А.А., в установленном порядке, обратились к нотариусу по месту открытия наследства о выдаче свидетельств о праве на наследство по закону. Нотариусом К.. им фактически было отказано в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону и разъяснено в письменном виде ... года, что, в нотариальную контору были предоставлены следующие документы: договор на передачу жилого помещения (квартиры) в собственность граждан №... заключенного с Администрацией совхоза «Полянки» ... и Решение Луховицкого районного суда М.О. от ... года, вступившего в законную силу ... года, по которому указанная квартира была признана частью жилого дома. В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции (с ... года). В связи с тем, что одна из совладельцев - Чиркова Е.С. умерла, а решение суда до настоящего времени не было зарегистрировано надлежащим образом, в документах отсутствует свидетельство о государственной регистрации права, свидетельствующее о регистрации права и постановки на учет в органе, осуществляющем регистрацию права. Также, после разъяснения нотариусом, что части жилых домов на сегодняшний день признаны квартирами, что соответствует предоставленному договору приватизацию, наследник настаивает на выдаче свидетельства на имущество, состоящее из ... доли жилого дома в соответствии с Решением Луховицкого районного суда МО. Действительно, в договор приватизации от ... не были внесены изменения надлежащим образом, и эти изменения не прошли государственную регистрацию права. Эти недостатки невозможно устранить во внесудебном порядке, т.к. Чиркова Е.С. умерла. Фактически имеется спор о праве.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» от 04.07.1991г. граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма, вправе приобрести это помещение в собственность Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую).В наследственную массу после смерти Чирковой Е.С., должна входить ... доля спорного имущества. Считает, что за ними, каждым должно быть признано право собственности на ... долю жилого дома со служебными строениями и сооружениями, расположенного по адресу: МО, ..., в порядке наследования, после смерти Чирковой Е.С., умершей ... года. Просит признать, за Чирковым А.Ф. и Чирковым А.А., право собственности за каждым на ... долю части жилого дома со служебными строениями и сооружениями, расположенного по адресу: М.О., ..., в порядке приватизации. Признать, за Чирковым А.Ф. и Чирковым А.А., право собственности, за каждым, на ... долю части жилого дома со служебными строениями и сооружениями, расположенного по адресу: М.О., ..., в порядке наследования, после смерти Чирковой Е.С. умершей ... года. В решении указать, что вступившее в законную силу решения, является основание для проведения государственной регистрации права.

Представитель Администрации сельского поселения Головочевское Луховицкого муниципального района ... в судебное заседание не явился по уважительной причине, своим заявлением просил суд рассмотреть дело в его отсутствии.

Представитель Администрация ОАО «Полянки» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом; не сообщил суду об уважительности причин неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Нотариус ФИО36 в судебное заседание не явился по уважительной причине, своим заявлением просил суд рассмотреть дело в его отсутствии.

При таких обстоятельствах с учетом мнения представителя истцов, не возражавшего против рассмотрения дела в отсутствие представителя ответчика, суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ, считает возможным рас­смотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Суд, выслушав сторону, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в силу следующих обстоятельств.

Согласно Договора на передачу жилого помещения в собственность от ... представитель совхоза «Полянки» по доверенности Д. передала в собственность Чиркову А.Ф., Чирковой Е.С. и Чиркову А.А. квартиру общей площадью ... кв.м. расположенную по адресу: МО .... (л.д.7)

Решением Луховицкого районного суда от ... года, в договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан (договор приватизации) от ... были внесены изменения- «предметом договора, является часть жилого дома расположенного по адресу: МО ..., состоящая из помещения, обозначенного на экспликации часть ... общей полезной площадью ... кв.м., в том числе, жилой- ... кв.м., кухни, размером ... кв. м остекленной веранды- ....м., со вспомогательной площадью: сарай- ..., сарай- ... уборная- .... Решение вступило в законную силу ... года.(л.д.8-10).

Из свидетельства о смерти от ... ... следует, что Чиркова Е.С. ... г.р. умерла ... г., о чем составлена запись акта о смерти ... /л.д. 11/.

Согласно части 1 статьи 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Согласно части 2 статьи 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с положениями статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно части 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с частью 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество.

Часть 2 вышеуказанной статьи ГК РФ закрепляет положение о единстве наследственной массы и устанавливает правило, согласно которому принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Суд приходит к выводу, что исковые требования Чиркова А.А. и Чиркова А.Ф. к Администрации сельского поселения Головочевское Луховицкого муниципального района ..., Администрации ОАО «Полянки» о признании права собственности на долю жилого помещения в порядке приватизации права собственности на долю жилого помещения в порядке наследования подлежат удовлетворению и в соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В связи с отказом истца о взыскании с ответчика уплаченной ею госпошлины при подаче иска в суд, суд считает возможным не применять норму ст. 98 ГПК РФ, и не взыскивать данный вид судебных расходов с ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Чиркова А.А. и Чиркова А.Ф. к Администрации сельского поселения Головочевское Луховицкого муниципального района ..., Администрации ОАО «Полянки» о признании права собственности на долю жилого помещения в порядке приватизации права собственности на долю жилого помещения в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за Чирковым А.Ф. на ... долю части жилого дома со служебными строениями и сооружениями, расположенного по адресу: МО, ...

Признать за Чирковым А.А. на ... долю части жилого дома со служебными строениями и сооружениями, расположенного по адресу: МО, ... в порядке приватизации.

Признать за Чирковым А.Ф. право собственности на ... долю части жилого дома со служебными строениями и сооружениями, расположенного по адресу: МО, ..., в порядке наследования, после смерти Чирковой Е.С. умершей ... года.

Признать за Чирковым А.А. право собственности на ... долю части жилого дома со служебными строениями и сооружениями, расположенного по адресу: МО, ..., в порядке наследования, после смерти Чирковой Е.С. умершей ... года.

Вступившее в законную силу решение, является основанием для проведения государственной регистрации права.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Луховицкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Т.А.Павленко