Решение по делу № 2-3237/2020 ~ М-1387/2020 от 11.02.2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 29 июля 2020 г.

Сургутский городской суд <адрес>-Югры в составе: председательствующего Хуруджи В.Н., при секретаре ФИО6, с участием прокурора ФИО7, представителя истца ФИО8, представителя ответчика Густовой А.Н. - ФИО9, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Сургутского городского суда гражданское дело № по иску Густов С.С. к Баженова Д.Н., Густовой А.Н. действующей в своем интересе и интересе несовершеннолетнего ребенка ФИО2 о выселении из жилого помещения и взыскании судебных расходов,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о выселении из жилого помещения.

Свои требования мотивирует тем, что является собственником жилого помещения, у ответчика Густовой А.Н. отсутствуют права и основания занимать квартиру. Факт проживания ответчиков в квартире подтверждается постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела. Истец, как собственник жилого помещения, посредством направления телеграммы установил ответчикам срок для выселения из жилого помещения до ДД.ММ.ГГГГ, однако в указанный срок ответчики жилое помещение не освободили, в виду чего, руководствуясь ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, у истца имеются все основания для защиты своих прав в судебном порядке.

Истец просит суд выселить Густовой А.Н. ДД.ММ.ГГГГ г.р. и членов ее семьи: несовершеннолетнюю дочь ФИО2 2007 г.р. и сестру Баженова Д.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р. из занимаемого жилого помещения, находящегося по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <адрес>, являющегося собственностью Густов С.С., взыскать с ответчиков Густовой А.Н. и ФИО2 в равных долях в пользу истца Густов С.С.: судебные расходы, состоящие из государственной пошлины и расходов по оплате услуг связи в размере 730,30 рублей; расходы по оплате услуг представителя в сумме 35000 рублей.

Истец в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие с участием представителя.

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Густовой А.Н. действующая в своих интересах и интересах своей несовершеннолетней дочери ФИО2, в суд не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика Густовой А.Н. иск не признал, суду пояснил, что Густовой А.Н. со своей несовершеннолетней дочерью ФИО10 являются бывшими членами семьи собственника жилого помещения ФИО11, наследником которого является истец. При этом имущественное положение не позволяет им обеспечить себя иным жилым помещением. Ссылаясь на ч. 4 ст. 31 ЖК РФ просил отказать истцу в удовлетворении исковых требований и сохранить за ответчиками право пользования жилым помещение до достижения совершеннолетия ФИО10. В части компенсации судебных расходов на представителя полагал их необоснованными, так как разумной суммой в данном случае будет компенсация в размере 17000 рублей.

Ответчик Баженова Д.Н. в суд не явилась, о времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом, о причинах не явки не сообщила.

Суд определил продолжить рассмотрение дела в отсутствие истца и ответчиков в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика Густовой А.Н., заключение прокурора, исследовав и оценив в совокупности представленные доказательства, суд полагает исковые требования Густов С.С. подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Густов С.С. является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <адрес>, кадастровый №, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ N №.

Право собственности истца на указанное жилое помещение зарегистрировано на основании решения Сургутского городского суда ХМАО-Югры от ДД.ММ.ГГГГ.

В принадлежащей истцу квартире проживают ответчики. Указанные обстоятельства, подтверждаются письменными материалами дела и не оспаривались ответчиками в ходе судебного разбирательства. Ответчики в спорном жилом помещении не зарегистрированы, членами семьи собственника Густов С.С. не являются.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч.1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Как разъяснено в п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", если в период действия установленного судом срока права пользования жилым помещением прекращено по тем или иным основаниям (например, в связи со смертью собственника жилого помещения, в результате совершения собственником гражданско-правовых сделок), право пользования данным жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности до истечения указанного срока и он обязан освободить жилое помещение (ч. 5 ст. 31, ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ).

Если бывший член семьи собственника не освобождает жилое помещение, новый собственник этого жилого помещения вправе требовать его выселения из данного жилого помещения в судебном порядке (ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ).

Суд, применяя приведенные нормы права, приходит к выводу, что требования истца о выселении ответчиков из принадлежащего ему жилого помещения являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Ссылка ответчиков на положения ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ и сохранение за ними права пользования квартирой является не состоятельной, так как они не являются членами семьи собственника Густов С.С. Ответчиками суду не представлено доказательств, подтверждающих наличие у них в настоящее время права пользования спорным жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором. Факт сложного имущественного положения ответчиков и отсутствия у них иного жилого помещения, пригодного для проживания, материалами дела не подтверждается.

Принимая во внимание изложенное, требование Густов С.С. о выселении ответчиков подлежит удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истец понес расходы на отправку ответчикам телеграммы в сумме 430 рублей 30 копеек.

Указанные расходы суд считает необходимыми для восстановления нарушенного права истца и подлежащими взысканию с ответчиков (ст.94 ГПК РФ).

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В связи с подачей искового заявления, истец обратился за оказанием юридической помощи. Расходы истца на оплату услуг представителя составили 35000 рублей, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом сложившейся практики в регионе, времени затраченного на досудебную подготовку, составление искового заявления и участия в судебных заседаниях, сложности рассмотренного дела, суд считает разумным взыскать в пользу истца 25000 рублей понесенных расходов на представителя.

Согласно имеющегося в материалах дела чека-ордера от ДД.ММ.ГГГГ истец при подаче иска уплатил государственную пошлину в размере 300 рублей.

Учитывая, что решение суда принято в пользу истца, его исковые требования о взыскании с ответчиков расходов по оплате государственной пошлины подлежат удовлетворению.

В остальной части исковые требования удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 94-101, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░2 ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░2 ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░-░░░░, <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. 730 ░░░░░░ 30 ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, 25000 ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░2, ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░-░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░: ░.░.░░░░░░░