Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-109/2015 ~ М-98/2015 от 20.03.2015

Дело № 2-109/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Атяшево 15 апреля 2015 г.

    Атяшевский районный суд Республики Мордовия в составе:

председательствующего судьи Селькиной Р.С.

при секретаре Михайловой Н.Н.,

с участием истца Сорокина П.В.,

третьего лица Сорокиной Т.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сорокина П.В. к администрации Аловского сельского поселения Атяшевского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на квартиру с хозяйственно – бытовыми постройками,

У С Т А Н О В И Л:

     Сорокин П.В. обратился в суд с иском к администрации Аловского сельского поселения Атяшевского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на квартиру № 1 общей площадью 54,7 кв.м., с кадастровым номером № № с хозяйственно – бытовыми постройками, расположенную по адресу: <адрес>, дом 172.

В обоснование своих требований указал, что 28 апреля 1995 года между ним и колхозом имени М. Горького в лице Вьюшкина М.Н., действующего на основании доверенности, выданной колхозом имени М. Горького 25 апреля 1995 года, был заключен договор купли – продажи квартиры, согласно которому колхоз имени М. Горького продал, а он приобрел в собственность ? долю жилого дома общей площадью 111,9 кв.м., из них жилой - 67,0 кв.м. с хозяйственно – бытовыми постройками, расположенную по адресу: <адрес>. Хотя фактически он приобрел квартиру № 1 в двухквартирном жилом доме. Квартиры были изолированы, имели индивидуальное отопление, отдельные входы. Данный договор купли – продажи удостоверен 28 апреля 1995 года государственным нотариусом Атяшевской государственной нотариальной конторы Республики Мордовия Зозиной Г.Н. в реестре за № 271.

Право собственности подтверждается регистрационным удостоверением, выданным Атяшевским БТИ 18 августа 1995 года.

Согласно данным технического паспорта, выданного Атяшевским БТИ 20.11.1995 года и не имеющим изменения на 2015 год, общая площадь квартиры составляет 54,7 кв. м, в том числе жилая – 28,9 кв. м.

Решением Аловского сельского Совета народных депутатов Атяшевского района Мордовской АССР от 15.04.1992 года № б/н ему был предоставлен в собственность земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 0,26 га, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от 24 февраля 2015 года.

В настоящее время он хотел оформить свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру, но этого сделать не смог, так как в договоре купли – продажи предметом сделки указана не квартира, а 1\2 доля жилого дома, кроме того, площадь квартиры, указанная в договоре купли – продажи не соответствует площади, указанной в техническом паспорте.

Ввиду неправильного определения предмета сделки в заключенном договоре купли – продажи, он лишен возможности зарегистрировать право собственности на квартиру. Внести изменения в договор купли – продажи в настоящее время не представляется возможным, поскольку колхоз имени М. Горького (правопреемник СХПК «Аловский»), ликвидирован вследствие банкротства.

На принадлежащую ему квартиру больше никто не претендует. В данной квартире проживает со своей супругой С_. более 25 лет, владеет этой квартирой как собственник, оплачивает коммунальные платежи и платежи за содержание жилья, за свой счет проводит текущий ремонт жилого помещения, полностью несет бремя содержания квартиры.

     Поскольку иным образом зарегистрировать право собственности на квартиру не представляется возможным, он вынужден обратиться в суд с иском о признании права собственности на квартиру.

     В судебном заседании истец Сорокин П.В. поддержал заявленные исковые требования и просил удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации Аловского сельского поселения Атяшевского муниципального района Республики Мордовия в судебное заседание не явился. Надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела. Имеется заявление, датированное 03.04.2015 года о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика. Иск признали в полном объеме, считали требования истца законными и обоснованными, просили удовлетворить.

Третье лицо – С_., присутствующая в судебном заседании требования истца поддержала и просила удовлетворить.

При таких обстоятельствах и на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещённых о времени и месте судебного заседания.

Суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствии представителя ответчика.

В соответствии со статьей 173 части 2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд разъяснил сторонам последствия признания иска ответчиком и частью 3 названной статьи, а именно право суда при принятии судом признания иска ответчиком (его представителем) вынести решение об удовлетворении заявленных требований без рассмотрения дела по существу.

Истец Сорокин П.В. просил суд принять признание иска ответчиком и вынести решение об удовлетворении исковых требований без рассмотрения дела по существу.

Обсудив признание иска ответчиком, и принимая во внимание, что признание иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов лиц, участвующих в процессе и других лиц, суд приходит к выводу о наличии оснований принять признание иска ответчиком и удовлетворить заявленные истцом требования.

Правилами статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

     В соответствии с частью 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.

Согласно части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

    Учитывая, что признание ответчиком иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в соответствии с частью 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает признание иска ответчиком.

Поскольку ответчик – администрация Аловского сельского поселения Атяшевского муниципального района Республики Мордовия и третье лицо Сорокина Т.Г. требования признали в полном объеме, то в соответствии с частью 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в силу изложенных обстоятельств, суд считает возможным ограничиться указанием в решении на факт признания ответчиком администрацией Аловского сельского поселения Атяшевского муниципального района Республики Мордовия исковых требований Сорокина П.В., не указывая обстоятельства дела, установленные судом, доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах, и доводы, по которым суд отвергает те или иные доказательства, законы, которыми руководствовался суд.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 39, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Сорокина П.В. к администрации Аловского сельского поселения Атяшевского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на квартиру с хозяйственно – бытовыми постройками удовлетворить.

Принять признание ответчиком администрацией Аловского сельского поселения Атяшевского муниципального района Республики Мордовия иска Сорокина П.В. о признании права собственности на квартиру № 1 общей площадью 54,7 кв.м. с кадастровым номером № № с хозяйственно – бытовыми постройками, расположенные по адресу: <адрес>, дом 172.

Признать право собственности Сорокина П.В. на квартиру № 1 общей площадью 54,7 кв.м. с кадастровым номером № № с хозяйственно – бытовыми постройками, расположенные по адресу: <адрес>, дом 172.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Верховный Суд Республики Мордовия через Атяшевский районный суд.

Судья Атяшевского районного

суда Республики Мордовия Р.С. Селькина