Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3068/2016 ~ М-2685/2016 от 21.06.2016

Дело № 2-3068/2016г

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

и м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

02 августа 2016г Кировский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Майоровой О.А.

с участием истицы Понамаревой С.В.,

при секретаре Кирилловой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Понамаревой С.В. к Понамареву А.А. о взыскании расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг,

у с т а н о в и л

Понамарева С.В. обратилась в суд с иском к Понамареву А.А. о взыскании расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, указывая на то, что ответчик является собственником 1/3 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, где состоит на регистрационном учете и на которого начисляется плата за жилищно-коммунальные услуги. Учитывая, что ответчик не несет расходы по содержанию жилого помещения пропорционально своей доли в праве собственности, истица, являющаяся собственником 1/3 доли указанной квартиры, с учетом того, что еще 1/3 на праве собственности принадлежит их несовершеннолетнему ребенку, просит взыскать с Понамарева А.В. сумму расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 50756 руб 49 коп, что составляет 50% от произведенных платежей, а также госпошлину 1722 руб 70 коп.

В судебном заседании истица Понамарева С.В. поддержала заявленные исковые требования в полном объеме, по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Ответчик Понамарев А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом – заказными письмами, которые адресату не были вручены по причине его неявки по извещениям, письма возвращены в суд по истечении срока хранения, а также лично в телефонном режиме, о причине своей неявки в суд не сообщил, ходатайства об отложении рассмотрения дела от него не поступало. В силу ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие неявившегося ответчика, истица не возражает против вынесения заочного решения по делу.

Суд, выслушав истицу, исследовав материалы дела, находит заявленные исковые требования законными, обоснованными, однако, подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается.

В силу ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу ч.2,4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно положений ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В силу ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

Согласно ст. 325 ГК РФ исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору. Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками:

1) должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого;

2) неуплаченное одним из солидарных должников должнику, исполнившему солидарную обязанность, падает в равной доле на этого должника и на остальных должников.

Как установлено в судебном заседании, Понамарева С.В., Понамарев А.А. и ФИО13 (ДД.ММ.ГГГГ.р.) на основании договора купли-продажи от 12.07.2012г являются собственниками <данные изъяты> квартиры, расположенной по <адрес> (каждому принадлежит по 1/3 доли), право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем свидетельствуют свидетельства о регистрации права от 18.07.2012г. Согласно выписке из домовой книги от 15.06.2016г, выданной ТСЖ «Уют», на регистрационном учёте в спорной квартире с 07.08.2012г состоят три человека – истица, ответчик (супруги, брак между которыми не расторгнут) и их несовершеннолетняя дочь ФИО13.), на которых производится начисление жилищно-коммунальных услуг, открыт лицевой счёт № 41082, несмотря на то, что фактически Понамарев А.А. с февраля 2014г в жилом помещении не проживает. Последнее обстоятельство подтверждается актом ТСЖ «Уют» от 01.08.2016г.

Управление жилым домом <адрес> осуществляет ТСЖ «Уют», которое в соответствии с условиями заключенного договора предоставляет жилищные и коммунальные услуги проживающим в жилом доме гражданам (как нанимателям, так и собственникам жилых помещений), производит начисление квартплаты, выставляет счета к оплате.

В порядке выполнения требований вышеуказанного жилищного законодательства, Понамарева С.В. в период с февраля 2014г по май 2016 производила оплату за жилищные и коммунальные услуги, начисляемые в соответствии с Решением Красноярского городского Совета от 28.12.2005г № В-160, Правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г № 354, оплатив в общей сложности 98.111 руб 60 коп. Указанное обстоятельство подтверждается представленными истицей квитанциями об оплате и не опровергнуто ответчиком.

Принимая решение об удовлетворении исковых требований Понамаревой С.В., суд исходит из того, что она как лицо, единолично исполнившее солидарную обязанность (финансово-лицевой счет между собственниками не разделен, а потому они несут солидарную ответственность по оплате), имеет право требовать взыскания в порядке регресса с ответчика, являющегося собственником 1/3 доли жилого помещения, приходящейся на него суммы, а также половины суммы, приходящейся на долю его несовершеннолетнего ребенка, обязанность по содержанию которого возложена на него в силу семейного законодательства. Общая сумма, выплаченная истицей управляющей компании, составила 98.111 руб 60 коп, соответственно, 1/2 часть ее составляет 49.055 руб 80 коп. Учитывая, что управляющей компанией собственникам жилого помещения были оказаны жилищные и коммунальные услуги в полном объёме, при этом последнее обстоятельство ответчиком оспорено не было, свои обязательства по их своевременной и полной оплате ответчик надлежащим образом не исполнил, оплату не производил, своих возражений относительно предъявленного иска не представил, размер требуемых ко взысканию сумм и механизм их начисления не отрицает, финансово-лицевой счёт в части размера оплаты за жилое помещение между собственниками не разделён, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Понамаревой С.В., взыскав с Понамарева А.А. в ее пользу половину оплаченных ею платежей – 49.055 руб 80 коп.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истицы, исковые требования которой нашли своё подтверждение в судебном заседании, подлежит взысканию госпошлина, оплаченная при подаче искового заявления в суд, в размере 1671 руб 67 коп.

Сам по себе факт непроживания ответчика в жилом помещении, собственником которого он является, не является основанием для освобождения его от несения расходов, поскольку, в силу ч.11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации. В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений в многоквартирных домах и жилых домов и Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений. Размер платы за коммунальную услугу по водоотведению подлежит перерасчету в том случае, если осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению и (или) горячему водоснабжению. Не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней периода временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия из жилого помещения и день прибытия в жилое помещение. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги, поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя. В случае подачи заявления о перерасчете в течение 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя исполнитель осуществляет перерасчет размера платы за коммунальные услуги за период временного отсутствия, подтвержденный представленными документами, с учетом платежей, ранее начисленных исполнителем потребителю за период перерасчета (п. 86,87,88,90,91 Правил). Таким образом, перерасчет носит заявительный характер, производится на основании заявления отсутствующего лица. С таким заявлением Понамарев А.А. в ТСЖ «Уют» не обращался (доказательств, подтверждающих обратное, им не представлено), документально факт своего непроживания в квартире не подтверждал, а потому должен возместить истице понесенные ею расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг пропорционально своей доле в праве собственности на жилое помещение и половины доли ребенка, обязанность по содержанию которого возложена на него в силу требований семейного законодательства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 233, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Взыскать с Понамарева А.А. в пользу Понамаревой С.В. 49.055 рублей 80 копеек, возврат госпошлины 1671 рубль 67 копеек, а всего 50.727 рублей 47 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г. Красноярска путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий             Майорова О.А.