Решения по делу № 2-1285/2016 ~ М-1053/2016 от 10.06.2016

Дело № 2-1285/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июля 2016 года г.Гусь-Хрустальный

Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Андреевой А.П., при секретаре Крюковой А.Г., с участием адвоката Андриянова С.А. (ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверение №), рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Завьялова ФИО10 к Рудковскому ФИО11 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Завьялов В.В. обратился в суд с иском к Рудковскому П.В. с вышеуказанными требованиями, указывая в заявлении, что он является собственником квартиры, находящейся по адресу: <адрес> В данной квартире зарегистрирован <данные изъяты> Рудковский П.В., который ему родственником не является. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал из квартиры. Забрав свои вещи; коммунальные услуги и за содержание жилья ответчик не оплачивает с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время. По месту регистрации ни вещей, ни мебели Рудковского П.В. нет. Регистрация ответчика в принадлежащей ему (Завьялову В.В.) квартире препятствует осуществлению прав собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом.

Просит признать Рудковского П.В. прекратившим право пользования квартирой, находящейся по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец Завьялов В.В. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик Рудковский П.В. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался по месту регистрации, место нахождения его неизвестно.

Адвокат Андриянов С.А., представляя интересы ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ, в судебном заседании возражений по иску не представил.

3-и лица Завьялова Ф.А., Завьялов Д.В. в судебном заседании исковые требования Завьялова В.В. поддержали.

3-е лицо Рудковский В.В. в судебное заседание не явился, о дате слушания дела был извещен. Возражений по иску не представил, каких-либо ходатайств от него не поступило.

Представитель 3-го лица ОУФМС <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, о дате слушания дела были извещены. Направили в суд письмо, в котором просили рассмотреть дело в отсутствие представителя, оставили разрешение требований на усмотрение суда.

Исследовав материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему:

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4 ст.31 ЖК РФ).

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что Завьялов В.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).

Согласно справки с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> зарегистрированы: истец Завьялов В.В., его <данные изъяты> ФИО7, <данные изъяты> ФИО8, <данные изъяты> ФИО9, <данные изъяты> Рудковский П.В. (ответчик по делу).

По указанному адресу Рудковский П.В. был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ формально для решения вопроса с трудоустройством после освобождения из мест лишения свободы. При этом ответчик родственником истцу не является; в квартиру по вышеуказанному адресу никогда не вселялся и не проживал в ней; никаких вещей, принадлежащих ответчику, в доме не имеется.

Ответчик с момента регистрации и по настоящее время (на протяжении двух лет) в спорной квартире не проживает, намерений о проживании в спорном жилом помещении не высказывал; с момента регистрации по настоящее время не несет обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг, однако, продолжая быть зарегистрированным в квартире по вышеуказанному адресу.

Данное обстоятельство нарушает права Завьялова В.В., поскольку он как собственник имущества, не может в полной мере осуществлять свои права и в то же время ему приходится нести расходы по коммунальным услугам с учетом того, что ответчик зарегистрирован в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о том, что не проживание ответчика в доме носит вынужденный характер либо ответчику чинились препятствия в пользовании жилым помещением, в судебном заседании не установлено. Не имеется сведений и о том, что отсутствие Рудковского П.В. в спорном жилом помещении, вызвано уважительными причинами.

При указанных обстоятельствах, исковые требования Завьялова В.В. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Завьялова В.В. к Рудковскому П.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Прекратить право Рудковского ФИО11 – ДД.ММ.ГГГГ года рождения пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Рудковского ФИО11 – ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Гусь-Хрустальный городской суд в течение месяца.

Судья А.П.Андреева